Location Bureaux Essonne (91) - 1 437 annonces - Page 41

LISSES, à proximité de l'autoroute A6, nous vous proposons à la location des locaux d'activités avec bureaux dans un environnement verdoyant et sécurisé. ***BATIMENT*** . Site clos et protégé par portails . Accès à l'ensemble immobilier via portail motorisé et sécurisé par digicode Site clos et protégé par portails Accès à l'immeuble par portail motorisé, sécurisé par digicode Moquette et/ou parquet Faux-plafonds suspendus avec éclairage intégrés Sanitaire en commun ou privatif selon les lots Chauffage par convecteurs électriques Plinthe périphérique avec câblage courant fort et faible (selon les lots) 198 places de parking extérieures = ratio de 1 parking par 81 m² loués Surface RDC : 1972 m² Surface terrain : 33294 Haut. libre min. ss poutre : 2,6 m Haut. libre max. ss poutre : 4,7 m Résistance sol : 2,5 T/m² Accès bâtiment : Aire de manoeuvre Gros porteurs Voie piétonne séparée Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolation multi-couches

SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose à la location une cellule d'activité de 783m² sur la commune de CHILLY MAZARIN à proximité des transports en commun et des axes routiers A6 A10. Surface activité : 700m² Surface bureaux : 83m² Hauteur sous poutres maximale : 4,15M Accès livraison: 2 portes de plain-pied et un accès piéton Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement. Type de construction : Ossature métallique Toiture isolée : non Hauteur maximale : 4.15m Charge au sol : 3 Accès plain pied : 2

La société SCAMAC-IMMO spécialisée en immobilier d'entreprise vous propose: Un local d'activités de 558m² sur la commune de Chilly-Mazarin, à proximité immédiate des grands axes : A6 - A126 - A10 et N20   Dans un parc d'activité clos et sécurisé, large cour pour manœuvre. Bureaux en rdc et r+1 Activité automobile non autorisé. SURFACES Entrepôt: 364 m² Bureaux: 194 m²  Hauteur sous plafond: 5.85m Hauteur sous mezzanine : 2.40m Accès : 1 accès piéton/bureaux + 1 porte sectionnelle CONDITIONS FINANCIERES : A la location: 75 888 euros HT/HC/an hors honoraires de commercialisation   Pour d'avantage d'information, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.   Type de construction : Ossature métallique Type d'isolation : Bardage double peau Type de toiture : Bac acier multicouches Toiture isolée : oui Hauteur maximale : 5.85m Charge au sol : 3 Entrepot isolé : oui Accès plain pied : 2 Type de chauffage : Aérothermes Type d'eclairage : Dalles lumineuses

Le Plessis-Pâté est une commune stratégique de l’Essonne, située au cœur d’un pôle logistique et industriel majeur du sud francilien. Le secteur bénéficie d’un environnement principalement dédié aux activités économiques, regroupant entrepôts, plateformes logistiques et sites industriels de grande envergure. Ce territoire est particulièrement recherché par les acteurs de la distribution, du transport et de la supply chain grâce à sa localisation optimale aux portes de l’Île-de-France. Le quartier offre un cadre fonctionnel, pensé pour les flux de marchandises et les opérations logistiques intensives, avec une accessibilité routière fluide et des infrastructures adaptées aux poids lourds. La proximité de zones d’activités dynamiques renforce l’attractivité du secteur pour les entreprises en recherche de performance opérationnelle.

Dans le bâtiment CARRE HAUSSMANN EVRY, Un espace de bureaux d'une surface totale de 51.20 m² en excellent état au RDC. Services sur place : accueil avec personne, sièges d'accueil pour clients, distributeurs de boissons, ascenseur, salle de repas, sanitaires, fibre optique, climatisation réversible, terrasse. Services proposés : Relève du courrier, Réception colis, salle de réunion (2 fois / mois) Parkings en location chez EFFIA sur demande Accès Francilienne et A6 à proximité. Gare RER d'Evry Courcouronnes à 10 min à pieds. Loyer : 875 € HT/mois Charges : 298.6 €HT/mois Dépôt de garantie : 1750 €. Honoraires : 12% HT du loyer annuel HT HC (honoraires de rédaction du bail non inclus)

Honoraires de 414 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 690 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Situé à Massy. À l'intérieur de la zone industrielle, dans un immeuble mixte, bien entretenue. Bureaux de 53 m² à louer situé au 1?? étage. Honoraires de 954 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 590 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Un havre de paix pour votre entreprise à Bièvres **Découvrez ce charmant bureau situé au 4 route de Gisy, 91570 Bièvres, prêt à accueillir votre équipe dans un environnement de travail serein et agréable.** Ce bien, libre d'occupation, est niché au premier étage d'un bâtiment de deux étages en bon état, offrant un cadre professionnel idéal pour votre entreprise. Nous vous offrons une grande flexibilité : les espaces peuvent être adaptés selon vos besoins, que ce soit en termes d'agrandissement ou de réduction. L'immeuble bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, créant un environnement de travail agréable et stimulant. Ce bureau est doté de sanitaires et d'un parking commun, offrant ainsi un confort optimal à vos employés et visiteurs. L'intérieur, en bon état, est prêt à être personnalisé selon vos besoins et goûts. Imaginez-vous et votre équipe travaillant dans ce lieu paisible, entouré de verdure, avec un parc et un jardin à seulement 5 minutes à pied. La proximité des commodités est un atout majeur de ce bien. À 5 minutes à pied, vous trouverez 3 arrêts de bus, 4 commerces d'alimentation générale et 11 médecins généralistes. À 10 minutes en voiture, vous aurez accès à 7 stations de métro, 43 écoles maternelles, 38 écoles élémentaires, 15 collèges, 1 hôpital et bien plus encore. De plus, ce bureau est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant ainsi une connexion internet rapide et fiable pour votre entreprise. **N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et faire de ce lieu votre nouveau bureau.** Honoraires de 15 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 500 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Le Carré Haussmann est un immeuble de bureaux indépendant situé au cœur d’Évry-Courcouronnes, au sein de la ville nouvelle, dans un secteur dynamique à proximité directe de la gare RER et des axes routiers majeurs (A6, N7, N104). Sa façade en pierre et verre, ses lignes contemporaines et ses finitions soignées en font un ensemble tertiaire de haut standing particulièrement attractif. L’immeuble bénéficie d’un grand hall d’accueil valorisant, d’un ascenseur, d’un accès sécurisé, d’un stationnement en sous-sol et d’une excellente accessibilité. L’environnement immédiat est composé d’entreprises, commerces, services et équipements publics, renforçant l’attractivité du site pour les utilisateurs à la recherche d’un cadre professionnel moderne et bien connecté.

Au coeur du noeud autoroutier de premier ordre (A6, A126, N20), MCarré Conseil vous propose un lot d'activité-stockage de 660 m² au sein d'un programme clos par portail électrique coulissant. Site clos et sécurisé Interphone / digicode Parking VL - Bornes électriques Accès PL Sens de circulation Bureaux rénovés (2021) Climatisation réversible Fibre optique Courant fort / faible Cloisons vitrées tout hauteur (amovibles) Sol PVC Faux plafond, pavé LED Locaux sociaux Cuisine Vestiaires Sanitaires H/F - PMR Année de construction : 2006 Surface RDC : 513,47 m² Surface terrain : 3873 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Barrière écluse Déstratificateur Mezzanine de stockage 750 kg/m² (3.80 hauteurs sous poutre) Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 20 RER RER C : Chilly-Mazarin RER RER C : Longjumeau Bus Gay Lussac (Ligne G), Route de Massy - les Champarts (Ligne 399, Ligne 299, Ligne 197) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 80 170 euros HT/HC

Situé entre l'autoroute A6 et la Nationale 7, dans un ensemble immobilier à usage d'activité/stockage et bureaux d'accompagnement, nous vous proposons à la location un lot de 1 410 m² offrant une belle hauteur sous poutre de 8 m et disposant de 3 portes à quai avec niveleurs. Site clos et sécurisé Site clos et sécurisé Accès gros Porteurs Aire de manoeuvre Mezzanine de stockage Bureaux en étage Sol PVC Faux plafond Eclairage LED Sanitaires Surface RDC : 1200 m² Haut. libre min. ss poutre : 7,4 m Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Résistance sol : 5 T/m² Nbr de portes à quai : 3 Equipements entrepôts : Eclairage LED RIA Chauffage : Fuel Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Autoroute Liaison A10 Route Nationale 7 RER RER C : Chilly Mazarin Bus Place Lucien Boilleau (Ligne 492, Ligne 299), Le Stade (Ligne 399) Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 152 280 euros HT/HC Les charges incluent le gardiennage et le chauffage

BONDOUFLE, dans le Parc d'Activités des Bordes, à proximité de la Francilienne , un local d'activités avec bureaux et stationnements. ***PRESTATIONS COMMUNES*** . Portail motorisé . Site clos . Parking privatif ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Espace ouvert / Bureaux cloisonnés selon les lots . Sanitaires privatifs --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Moquette / Parquet / Sol PVC . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique . Chauffage par convecteurs électriques Surface RDC : 112 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,45 m Résistance sol : 2 T/m² Accès bâtiment : Moyens Porteurs Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : . Chauffage électrique au sol Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Situé au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, entre l'autoroute A10 et la N118, dans un parc clos et sécurisé, MCarré Conseil vous propose à la location des surfaces d'activités et de bureaux entièrement rénovées, idéales pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement stratégique. Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables Parkings extérieurs en périphérie des immeubles Accès semi, voirie lourde Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-entreprises, pépinière d'entreprises ... Lots entièrement rénovés Climatisation réversible Fibre optique Plinthes périphériques - courant fort/faible Sol PVC Faux plafond Pavé LED Parties communes de qualité Sanitaires en partie commune Surface RDC : 807 m² Surface terrain : 0 Equipements entrepôts : Résine Epoxy Chauffage : Aérothermes électriques Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Bus Sterne (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Idéalement situé au coeur du noeud routier A6/A10/N20 et N118, dans un programme clos et sécurisé composé de deux bâtiments, nous vous proposons des lots à usage d'activité-stockage avec bureaux d'accompagnement Site clos et sécurisé Accès semi, voirie lourde Aire de manoeuvre Parking VL / PL TRAVAUX DE RENOVATION PRÉVUS : Entrepôts : * Passage luminaire LED * Mise en conformité électrique (compris dépose tableau divisionnaire vu ensemble dans l'entrepôt) * Rénovation locaux sociaux (WC, vestiaires) * Réfection joints dilatations entrepôt * Remplacement aérothermes gaz actuels par aérotherme électrique Bureaux R+1 : * Remplacement sol * Dépose cloisons (sauf demande du futur exploitant pour conserver) * Réfection peinture murs périphériques * Remplacement faux plafond avec isolation * Passage luminaire LED * Installation climatisation réversible (chaud / froid) * Réfection locaux sociaux (WC, kitchenette) * Sous réserve de budget restant => remplacement des huisseries par double vitrage acoustique et thermique Extérieur : * Installation de bornes de recharges électriques Bureaux en étage Fibre optique Surface RDC : 6126 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,9 m Haut. libre max. ss poutre : 8,1 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Lots 1 à 4 . 2 portes de plain-pied 4.5m (l) x 4.4m (h) . 5 quais niveleurs Lots 11 à 15 (traversant) . 6 quais niveleurs . 1 porte de plain-pied 5m (l) x 4.5m (h) . Hauteur sous poutre 7m . Aérothermes . Destratificateurs . RIA . Eclairage LED Locaux sociaux Ossature : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 20 Tgv TGV Gare de Massy RER RER B4 : Palaiseau Bus Léon Blum (Ligne DM12, Ligne M153) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les provisions pour charges n'incluent pas le chauffage collectif

Proche de l'autoroute A10 et de la Nationale 20, dans le Parc du Moulin de Massy, nous vous proposons à la location un lot à usage de bureaux développant 268 m² environ. Sécurité : Interphone - visiophone RIE sur le parc Bureaux en bon état général Climatisation réversible Chauffage urbain Fibre optique Courant fort / faible Baie de brassage Plinthes périphériques RJ45 Cloisonnement vitré toute hauteur Eclairage LED - Détecteur de présence Possibilité de kitchenette Sanitaires H/F en parties communes Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 20 Tgv TGV Gare de Massy RER RER B & C : Massy-Palaiseau Bus Zac du Moulin (Ligne 2) Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 34 840 euros HT/HC Les charges comprennent l'assurance, l'entretien de l'immeuble et des parties communes, entretien désenfumage, l'eau, l'électricité commune, charges et travaux divers

Au sein d'un programme à usage mixte bénéficiant d'un accès aisé à l'autoroute A6, nous vous proposons des lots d'activité et bureaux fonctionnels à la location. Site clos et sécurisé Site clos et sécurisé Portails coulissants sur horloge (fermeture soirs et week-ends) Restaurants et commerces à proximité Chauffage par convecteurs électriques Sanitaires privatifs 2 parkings extérieurs/lot Lot 302 - Alarme, interphone - Faux plafond, pave LED, sol PVC, sanitaire au RDC - Point d'eau dans la partie activité Surface RDC : 480 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,8 m Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°9 Route Nationale 104 Francilienne sortie n°34 Route Nationale 7 RER RER D : Villabé Bus Les Hauts Cornuts (Ligne 405), Clos aux Pois (Ligne 415) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au coeur de la zone Atlantis à Massy, à 900 mètres de la gare TGV et RER B & C, nous vous proposons deux lots à usage d'activité et de bureaux d'accompagnement à la location. Les locaux sont situés au sein d'un programme clos et sécurisé offrant de nombreux emplacements de stationnement Site clos et sécurisé Emplacements de parking Proche commodités Rénovation des bureaux prévue Bureaux en RDC et R+1 Climatisation réversible Fibre optique Cloisonnement en bureaux individuels Locaux sociaux : vestiaires, douche 1 bloc sanitaire H/F privatifs à chaque niveau Surface RDC : 1264 m² Equipements entrepôts : Chauffage tube radiants gaz HSP lot 1 : 7,10 m HSP lot 4 : de 5,11 m à 7,5 m 1 porte sectionnelles pour le lot 1 (3.5m L x 4.3m H) 4 portes sectionnelles pour le lot 4 (3 x 3.5m L x 4.3m H 1 x 4.20m L x 4.30m H) Tarif jaune Prises triphasées Evacuation d'eau Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Autoroute Autoroute A126 Route Nationale 20 Route Nationale 188 Tgv TGV Gare de Massy RER Massy-Palaiseau (Ligne B, Ligne C) Tram Massy Europe (Ligne T12) Bus Galvani Sud (Ligne 319) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux lot 1 : 7 944,64 euros/HT/an Taxe bureaux lot 4 : 2 204,64 euros/HT/an

Aisément accessible depuis l'autoroute A6, dans un programme entièrement restructuré, nous vous proposons à la location et à l'acquisition un lot indépendant à usage d'activité et de bureaux de 1 200 m². Ce local bénéficie d'un foncier de 800 m² sur l'arrière du bâtiment qui permettrait la réalisation d'un parking en enrobé Bureaux entièrement rénovés Fibre optique Sécurité : vidéosurveillance Kitchenette Accès moyens porteurs Climatisation réversible possible Surface RDC : 720 m² Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m Résistance sol : 3 T/m² Chauffage : Aérothermes électriques Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°9 Route Nationale 104 Francilienne sortie n°34 Route Nationale 7 RER RER D : Villabé Bus Aubépine (Ligne 207, Ligne 415) Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 114 000 euros HT/HC Prov. charges an/HT : 2 400 euros (espaces verts et entretien toiture)

Au sein de la ZI de l'églantier à LISSES, nous vous proposons deux locaux d'activités avec bureaux d'accompagnement à la location . Site clos et sécurisé, un emplacement de parking réservé au lot. Toutes activités automobiles interdites. ***ENSEMBLE IMMOBILIER*** . Parc clos . Portails coulissant sur horloge (fermeture le soir et le week-end) ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Sanitaire privatif --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Sol PVC Pour le lot 602 de 60 m² environ, il n'y a pas de communication directe entre les bureaux et la partie stockage. Surface RDC : 200 m² Haut. libre min. ss poutre : 3 m Accès bâtiment : Moyens porteurs Aire de manoeuvre Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton

GSA IMMOBILIER vous propose à la location dans la zone des Marinière à BONDOUFLE, un local d'activités avec bureaux et stationnement. Porte de plain pied et stationnements devant la cellule. ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Local technique . Sanitaires privatifs --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisons sèches . Plinthes périphériques Surface RDC : 818 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,5 m Haut. libre max. ss poutre : 7 m Ossature : Métallique Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier

A louer bureaux en zone industrielle. Idéalement situé à LISSES, proche d'une sortie autoroute, nous vous proposons des lots à usage de bureaux avec stationnements. ***ENSEMBLE IMMOBILIER*** . Parc clos . Portails coulissant sur horloge (fermeture le soir et le week-end) ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Sanitaires privatifs --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Moquette / Parquet (selon les lots) . Convecteur électrique . Cloisonnement amovible . Câblage informatique et téléphonique

Secteur LISSES, à proximité immédiate de la sortie A6, un local d'activité idéalement situé dans une zone d'activités dynamique. ***BUREAUX*** --AGENCEMENT LOT-- . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Sanitaire privatif --PRESTATIONS TECHNIQUES BUREAUX-- . Faux plafonds . Sol PVC Surface RDC : 186 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 6 m Nbr de portes plain pied : 1 Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier isolation multi-couches

Au sein du Parc du Clos aux Poix, sur un foncier de 5 682 m², nous vous proposons un bâtiment indépendant à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement. Aisément accessible depuis l'autoroute A6, les locaux bénéficient d'une belle hauteur libre. Chauffage par convecteurs électriques Plinthes périphériques Résistance au sol des bureaux : 1 T/m² Immeuble indépendant Surface RDC : 2463 m² Surface terrain : 5682 Haut. libre min. ss poutre : 7,6 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 5 T/m² Equipements entrepôts : 2 ponts roulants 5T 2 potences 1T Chauffage : Radiants gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Métallique Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6, accès direct par l'échangeur d'Evry Lisses ZI (sortie n°9) Route Nationale 7, accès par la D26 Route Nationale 104 Francilienne, accès par la D26 RER RER D : Villabé Bus Petits Champs (Ligne 304, Ligne 409, Ligne 415) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel HT/HC : 240 000 euros Assurances: 10 206 euros/an Frais gestions technique : 12 125 euros/HT (Contrats entretien Bâtiment)

A proximité de l'autoroute A6, dans un programme datant de 2021 composé de 3 bâtiments sur son site clos, nous vous proposons à la location des lots à usage d'activité et bureaux. La partie stockage est desservie par des portes sectionnelles motorisées, et les bureaux sont climatisés. Site entièrement clos Accessibilité poids lourds Climatisation réversible Cloisons fixes / open space Faux plafond Sanitaires PMR Entrée accueil avec porte piétonne Surface RDC : 1132 m² Haut. libre min. ss poutre : 5,82 m Haut. libre max. ss poutre : 6,89 m Résistance sol : 2 T/m² Equipements entrepôts : Eclairage LED Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sorties n°10 et n°11 Route Nationale 7 RER RER D "Le Plessis Chenet" Bus Zac des Haies Blanches (Ligne 209, Ligne 207) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de l'autoroute A6, dans un programme de 2021, nous vous proposons à la location un bâtiment traversant à usage de messagerie - entrepôt du dernier kilomètre d'une surface de 1 960 m². Site entièrement clos Accessibilité poids lourds Climatisation réversible Deux sanitaires PMR Surface RDC : 1960 m² Haut. libre min. ss poutre : 6,8 m Haut. libre max. ss poutre : 7,87 m Résistance sol : 2 T/m² Nbr de portes à quai : 6 Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sorties n°10 et n°11 Route Nationale 7 RER RER D "Le Plessis Chenet" Bus Zac des Haies Blanches (Ligne 209, Ligne 207) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 205 800 euros HT/HC

Dans un programme clos et gardienné situé à proximité de l'autoroute A6 et de la Francilienne (N104), nous vous proposons à la location des lots mixtes d'activité et bureaux bénéficiant d'emplacements de parking extérieurs. ERP : Catégorie non définie Chauffage par convecteurs électriques Climatisation Fibre optique Sanitaires privatifs Banque d'accueil Accès PMR Vitrine Volets électriques Parc gardienné 7J/7 par maître-chien Surface RDC : 120 m² Nbr de portes à quai : 1 Equipements entrepôts : Possibilité de diviser le lot 1419-1-1420-1421-1422 à partir de 76 m² de bureaux Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 - accès direct par l'échangeur d'Evry Lisses ZI (sortie n°9) Route Nationale 7 - accès par la D26 Route Nationale 104 Francilienne - accès par la D26 (sortie n°33) RER RER D : Villabé Bus Ikea (Ligne 304, Ligne 409, Ligne 415), Aubépine (Ligne 207) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de l'autoroute A6 et de la Nationale 7, dans le Parc de Julienne, nous vous proposons à la location une surface de 72 m² à usage de bureaux en rez-de-chaussée. Bureaux cloisonnés Hauteur libre : 3,20 m Plinthes filantes périphériques Chauffage électrique par convecteur + climatisation réversible suivant les lots Sanitaires PMR en RDC Kitchenette (1 lot) Surface RDC : 72 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 RER RER D :" Le Coudray Montceaux" Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 10 440 euros HT/HC Les provisions pour charges incluent les provisions pour électricité

A proximité de l'autoroute A6 et la N104 (Francilienne), dans le Parc d'Activité de l'Eglantier, nous vous proposons à la location un lot à usage d'activité et de bureaux. La partie activité-stockage bénéficie d'une belle hauteur libre (5 m), et est desservie par une porte sectionelle . Locaux idéal PME/PMI ! Bureaux en mezzanine Chauffage des bureaux par convecteurs électriques Éclairage LED Sanitaires privatifs Restaurants et commerces à proximité immédiate Surface RDC : 185 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Chauffage : Aérothermes électriques Ossature : Métallique Murs périmétriques : Parpaing Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°9 Route Nationale 104 Francilienne sortie n°34 RER RER D : Villabé Bus Aubépine (Ligne 207, Ligne 415) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 27 120 euros HT/HC

Dans un programme composé de 3 bâtiments, nous vous proposons à la location un lot à usage d'activité et de bureaux développant environ 368 m² en R+1. Entrées bureaux indépendantes des parties activités Sanitaires indépendants Surface RDC : 208 m² Surface terrain : 9365 Haut. libre max. ss poutre : 5,5 m Résistance sol : 3 T/m² Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 35 000 euros HT/HC

Dans un programme neuf situé à proximité de la Francilienne N104 et de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des cellules fonctionnelles à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement au sein d'un site clos et sécurisé. Possibilité de regrouper plusieurs cellules. Certification BREEAM GOOD Site clos et sécurisé BUREAUX : Livrés en open space Chauffage par convecteurs électriques Ventilation double flux (bureaux) et simple flux (sanitaires) Faux-plafond en dalle minérale avec éclairage à LED encastrés Panneaux rayonnants électriques avec commande centralisée 1 sanitaire PMR par lot Plancher : 350 kg/m² au R+1 ACTIVITÉ : Surface RDC : 2438 m² Haut. libre min. ss poutre : 3,6 m Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Compteurs individuels électriques : 1 tarif bleu 36 kVA Dallage industriel quartzé Eclairage par tubes fluo fixés sous bac - 200 lux Skydomes et lanterneaux de désenfumage en toiture Chauffage : Aérothermes gaz Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 Route Nationale 104 Francilienne RER Essonnes-Robinson (Ligne D) Bus Paul Maintenant (Ligne 301, Ligne 405) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 1,73 euros HT/m²/an Les prov. pour charges comprennent les fluides, entretiens divers (parties communes, espaces verts...), diverses maintenances (alarme, portail, désenfumage, VMC, toiture...)