Location Bureaux Essonne (91) - 1 450 annonces - Page 43

Dans le Parc des Bordes, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux entièrement rénovés et climatisés. Bureaux climatisés Câblage informatique Sanitaires indépendants Contrôle d'accès parkings et bureaux Alarme et vidéo surveillance Surface RDC : 120 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne (sortie n°37) Bus Imprimerie Nationale (Ligne 453, Ligne 202, Ligne 403, Ligne 413), Zi Bordes Sud (Ligne 414, Ligne 105A) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - Locaux d'activités à ORMOY (91) / ORPI PRO Découvrez un local d'activités de 168 m² situé au sein d'un ensemble immobilier neuf à ORMOY - Surface totale : 168 m² (129 RDC + mezzanine de 39 m²)Prestations techniques : - Porte sectionnelle (4 x 3 m) - Chauffage aérotherme (Activités) et Climatisation réversible (Bureaux) - Eclairage LED et Fibre optique - Sanitaires et salle de pause en RDC - Fibre Optique - 3 places de stationnement par lot - Compteur indépendants (électricité / eau)Conditions financières : - Loyer annuel HT-HC : 150 Euros / m² soit 25 200 Euros (2 100 Euros / mois) - Charges annuelles HT : 7 Euros / m2 soit 1 176 Euros (98 Euros / mois) - Régime Fiscal : Soumis à TVA (20%) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC - Honoraires d'agence preneur : 15% du loyer annuel HT-HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès gros porteur - Aérothermes - Climatisation réversible - Cours de livraison - Douche(s) - Fibre optique - Local social - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Aisément accessible depuis l'autoroute A6, nous vous proposons à la location un plateau de bureaux de 404 m². Bureaux cloisonnés Chauffage électrique Hall d'accueil avec climatisation réversible Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 RER RER D4 : Grigny Centre Bus Parc des Sports (Ligne 510) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : 46 500 euros HT/HC/an

En façade de l'A6 et à proximité de la N104 (Francilienne), nous vous proposons des lots à usage d'activité et de bureaux d'accompagnement. La partie stockage est équipée de portes sectionnelles motorisées, et les bureaux sont livrés rénovés et climatisés. Les lots 122 et 123 peuvent être loués conjointement pour obtenir une surface de 1 642 m². Nombreux emplacements de parkings extérieurs Bornes de recharge pour véhicules électriques Espace de restauration sur le parc Espaces verts Locaux rénovés Climatisation réversible Eclairage LED Monte-charge et/ou ascenseur Parking sur demande Surface RDC : 2463 m² Haut. libre min. ss poutre : 4,2 m Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 2,5 T/m² Equipements entrepôts : Electricité : possibilité d'apporter facilement du triphasé sur les lots Eclairage LED Chauffage : Aérothermes électriques Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie Lisses Centre - Courcouronnes - Bois Briard Route Nationale 104 Francilienne sortie n°33 Courcouronnes - Lisses Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Bus Petite Montagne (Ligne 453, Ligne 404, Ligne 416, Ligne 405, Ligne 415) Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC Conditions particulières à la location : Les charges ne comprennent pas les fluides

*** Exclusivité MCARRÉ CONSEIL*** Au sein du Parc du Bois Sauvage, nous vous proposons à la location le 1er étage d'une villa d'entreprise développant environ 150 m² à usage de bureaux, et bénéficiant d'une excellente visibilité depuis la Nationale 7 avec possibilité d'enseigne. Cloisonnement vitré Excellent état général Climatisation réversible récente Eclairage pavés LED Plinthes RJ45 catégorie 6 Sanitaires privatifs H/F Kitchenette Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 Route Nationale 7 (accès direct) RER RER D4 : Evry-Courcouronnes RER RER D4 : Grand Bourg RER RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine Bus Route de Mennecy (Ligne 4202) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 24 000 euros HT/HC Entretien climatisation : 2 euros HT/m²/An Provisions pour eau : 1,90 euros HT/m²/an

Entrée 28 : Centre des Forces Armées Entrée 30 : EURENCO Entrée 34 : FRABAT A moins de 500 m de la gare RER/TGV de Massy-Palaiseau, au 4ème étage d'un immeuble de standing, nous vous proposons des bureaux lumineux à la location. Hall d'accueil avec hôte/hôtesse Climatisation encastrée Plateau lumineux Immeuble fibré Interphone Accès PMR Ascenseurs avec lecture badge d'accès directement sur le plateau Patio intérieur végétalisé Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10, A126 Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 188 Route Nationale 20 Tgv TGV Gare de Massy RER Massy-Palaiseau (Ligne B, Ligne C) à 1 minute à pied Tram Massy Europe (Ligne T12) à 2 minutes à pied Bus Galvani Sud (Ligne 319) Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Assurance : 0,81 euros/m² Les provisions pour charges incluent les charges privatives de chauffage et de climatisation Inclut des archives d’une surface totale de 143 m²

Dans un ensemble immobilier clos situé à proximité immédiate de la station "Bois Briard" du Tram T12 qui permet de relier la gare RER D d'Evry-Courcouronnes en 5 minutes, et la gare TGV et RER B & C de Massy en 35 minutes environ, nous vous proposons des surfaces à usage de bureaux à la location. Climatisation réversible Câblage informatique cat. 6 Cloisonnement Ascenseurs Sécurité : interphone Kitchenette, salle de repos, locaux sociaux, douche Sanitaires PMR Abri vélo Afin de réduire les consommations énergétiques fixées par le décret tertiaire, le bailleur a mis en place un système d'automatisation et de contrôle des bâtiments (BACS) dès 2024. Immeuble indépendant Surface RDC : 426 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 et n°8 Route Nationale 104 Francilienne sortie n°35 Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Tram Bois Briard (Ligne T12) Bus St-Guénault (Ligne 403, Ligne 414, Ligne 91-05, Ligne 9104) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges incluent l'assurance mais pas l'électricité privative

Face au centre commercial régional Evry II, sur un axe passant offrant une excellente visibilité, nous vous proposons des locaux commerciaux ainsi que des plateaux de bureaux à la location. Chauffage central ou électrique Ascenseur sécurisé Accès par digicode Surface RDC : 155 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Tram Évry - Courcouronnes (Ligne T12) Bus Jean Renoir (Ligne 402) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - Bureaux à ORMOY (91) / ORPI PRO Découvrez 3 surfaces de bureaux modernes situées au sein d'un ensemble immobilier neuf à ORMOY Disponibilités : - 27 m² (RDC) - 28 m² ( R+1) avec balcon de 3 m² - 32 m² (R+1) avec balcon de 3 m²Equipements et prestations : - Climatisation réversible - Eclairage LED et Fibre optique - SanitairesConditions financières : - Loyer annuel HT-HC : 210 Euros / m² - Charges annuelle HT : 7 Euros / m² - Régime Fiscal : Soumis à TVA (20%) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC - Honoraires d'agence preneur : 15% du loyer annuel HT-HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Immo-Entre-Pro vous propose en location a Paris Saclay, dans la commune de Saint-Aubin au sein du parc d'activités des Algorithmes. Une surface de bureaux, dans le bâtiment Thales, de 725 m². Les bureaux ont récemment été refait à neuf. Conditions financières : - Loyer annuel 126 Euros/m²/an HT HC - Provisions sur charges : 29.57 Euros/m²/an HT (entretien du bâtiment, électricité, climatisation et espaces verts) - Taxe foncière : 7.62 Euros/m²/an HT - Taxe bureaux : 10.90 Euros/m²/an HT - Honoraire agence charge preneur 15% du loyer annuel HT HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès PMR - Alarme incendie - Ascenseur - Bureaux partiellement cloisonnés - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Contrôle d'accès - Détecteur de fumées - Digicode - Eclairage - Fibre optique - Gardien régisseur - Hall accueillant - Hôtesse d'accueil - Issue de secours - Monte-Charges - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 18 - Open Space - Plinthes périphériques - Salle informatique - Télésurveillance

Foncier 11 623 m² Dans un programme neuf composé de deux bâtiments, situé sur un rond-point très passant à l'entrée de la Zone Commerciale Maison Neuve, nous vous proposons à la location le dernier lot à usage d'activité et bureaux d'accompagnement. Site clos avec double accès (2 portails) Bureaux livrés en open-space Climatisation réversible Hauteur libre sous mezzanine bureaux : 3,70 m Plancher : 350 kg/m² Sanitaires en étage et au RDC (PMR) Murs peints Fourreaux en attente pour installation interphone par l'occupant Surface RDC : 316 m² Surface terrain : 11623 Haut. libre max. ss poutre : 6,7 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Eclairage LED Alarme incendie type 4 Lanterneaux de désenfumage Hall d'accueil livré brut Chauffage : par aérothermes Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Liaison autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 20 Route Départementale 19 RER RER C : Brétigny sur Orge Bus Zi Languedoc (Ligne 2276, Ligne 2271) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 46 200 euros HT/HC

Au sein du Parc de la Marinière, dans un bâtiment entièrement restructuré en 2024, nous vous proposons des cellules à partir de 378 m² à usage d'activité et de bureaux . Bénéficiant d'un accès aisé à la Francilienne, ces locaux fonctionnels bénéficient d'une belle hauteur libre (7 m²) et chaque lot est équipé d'une porte de plain-pied. Bureaux : Climatisation réversible Murs peints Pavés LED Charge au sol mezzanine : 350 kg/m² Immeuble indépendant Surface RDC : 6000 m² Surface terrain : 17083 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Résistance sol : 3 T/m² Equipements entrepôts : Eclairage zénithal Accès poids lourds Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Bus Les Closeaux Saint Spire (Ligne 401-Ligne 409-Ligne 413) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En liaison directe avec la Francilienne, à proximité de l'autoroute A6, dans un immeuble récent, nous vous proposons à la location des plateaux de bureaux climatisés et fibrés, en excellent état d'usage. Les locaux sont desservis par un ascenseur et sécurisés par visiophone. Des parkings extérieurs libres complètent l'ensemble Bureaux cloisonnés Climatisation réversible Immeuble fibré Baie de brassage Plinthes périphériques RJ45 Sanitaires privatifs Ascenseur Compteur individuel pour l'eau et l'électricité Sécurisation par visiophone Salle de réunion Cuisine aménagée Les plateaux de 170 m² sont loués meublés Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les prov. pour charges incluent la fiscalité, les consommations EDF et eau et l'entretien de la climatisation + la VMC

Au sein du Parc du Bois Chaland, dans un programme composé de 3 bâtiments à usage de bureaux, nous vous proposons la location d'un plateau développant 486 m² Bureaux cloisonnés Chauffage électrique Kitchenette Années de construction : Bât A : 1988 Bât B : 1990 Bât C : 1992 Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°9 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Bus Pyrénées (Ligne 207), Bois Chaland (Ligne 416, Ligne 415) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel HT/HC : 68 040 euros

Dans un immeuble en R+1, nous vous proposons à la location un lot à usage d'activité légère en rez-de-chaussée ainsi que des lots de bureaux en étage Interphone Câblage RJ45 Chauffage électrique Sanitaires privatifs Surface RDC : 77 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 RER RER C : Chilly-Mazarin Bus Commissariat de Savigny-Sur-Orge (Ligne 492), Zac les Gâtines - Capitaine Jean d'Hers (Ligne 292) Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Charges annuelles incluant la fiscalité : - Lot RDC : 1 780 euros HT/an - Lot 2 : 3 360 euros HT/an - Lot 1 : 3 510 euros HT/an

Ensemble immobilier sur foncier de 10 089 m² Situé au coeur du Quartier Atlantis, nous vous proposons à la location des plateaux à usage de bureaux bénéficiant de stationnements extérieurs et en sous-sol. Possibilité d'enseigne à l'angle des 2 axes routiers principaux de Massy Gardiennage RIE au sein du parc Site gardienné Climatisation réversible RDC ERP Ascenseurs duplex desservant du sous-sol au dernier étage de l'immeuble Salle informatique pré-équipée (faux-plafond, climatisation renforcée) Câblage courants faibles Restaurant inter-entreprises Surface RDC : 368 m² Situation/Transports : Autoroute A10 - A 6 - A86 Route N188, N20 - N444 Tgv TGV Gare de Massy RER Massy-Palaiseau (Ligne B, Ligne C) Tram Massy Europe (Ligne T12) Bus Galvani Nord (Ligne 319) Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Electricité comprise dans les charges Inclut des archives d’une surface totale de 140 m²

Cormoran : 7 130 m² Pélican : 5 776 m² Colibri : 1 918 m² À Wissous, au croisement des autoroutes A6 et A10, à seulement 15 minutes de Paris, nous vous proposons des bureaux de standing à la location dans un immeuble à l'architecture moderne. Ces espaces lumineux et fonctionnels sont conçus pour répondre aux besoins des entreprises en quête d'un environnement de travail qualitatif et dynamique Site sécurisé Gardien Nombreux parkings extérieurs et en Sous-sol Vaste hall d'accueil Ascenseurs Climatisation réversible Plancher technique avec distribution courants fort et faible Cloisonnement vitré sur allège Sanitaires PMR Surface RDC : 1561,6 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroutes A6, A86, A10 Route Nationale 20, Nationale 104, D66, D32 RER RER B4 : Antony (liason OrlyVal) Bus Jeanne Garnerin (Ligne 1), Place de France (Ligne 299) Métro Ligne 18 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal TTC Conditions particulières à la location : Assurance: 1,66 euros/HT/m²/an

Dans un programme récent à usage mixte, nous vous proposons à la location un lot lumineux à usage d'activité avec bureaux d'accompagnement. Site clos et sécurisé - Accès par un portail coulissant motorisé Site clos et sécurisé par portail motorisé Voirie lourde Accès gros porteurs Climatisation réversible Chauffage électrique Interphone Fibre optique Sanitaires privatifs Surface RDC : 116 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 4,5 m Haut. libre max. ss poutre : 5 m Résistance sol : 5 T/m² Equipements entrepôts : Vitrage de type retardateur d'effraction Voirie lourde pour les aires de manoeuvre et de circulation Situation/Transports : Autoroute Autoroute A5 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 6 RER RER D2 : Lieusaint-Moissy Bus Les Fossés Neufs (Ligne 50, Ligne 2), Fossés Neufs (Ligne 7001) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 27 840 euros HT/HC

Dans un immeuble mixte, nous vous proposons des lots à usage de bureaux en étage et activité légère en rez-de-chaussée. Sur site clos par portail électrique Chauffage par convecteurs électriques Plinthes périphériques Interphone Rideaux métalliques en rez-de-chaussée Parkings en foisonnement Immeuble indépendant Surface RDC : 333 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A126 Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 RER RER C : Igny Bus Ruchères (BUS-15), La Vieille Vigne (BUS-1) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Les charges incluent la fiscalité, l'eau et l'électricité

A proximité immédiate de l'autoroute A10, au coeur de la Zone de Courtaboeuf, dans un programme neuf constitué de 4 bâtiments , nous vous proposons à la location des cellules flexibles à usage d'activité et bureaux d'accompagnement. Les locaux bénéficient d'une belle hauteur libre, et chaque lot est desservi par une porte sectionnelle. Aires de manoeuvre pour semi-remorques Chauffage par convecteurs électriques Pavés LED Places de parking privatives Locaux vélos et trottinettes Surface RDC : 3880 m² Haut. libre min. ss poutre : 8 m Haut. libre max. ss poutre : 8,5 m Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Bus La Brûlerie (Lignes 17 - DM11A - DM11C- DM11E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT

Près de l'autoroute A6 et de la francilienne (N104), nous vous proposons à la location un lot à usage de bureaux dans un bâtiment en R+1. Bureaux cloisonnés Chauffage par convecteurs ascenseur Sanitaires en parties communes Parkings extérieurs Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 20 RER RER C : Brétigny sur Orge Bus Zi Languedoc (Ligne 2276, Ligne 2271) Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 16 524 euros HT/HC

Dans un programme d'activité récent clos et sécurisé, nous vous proposons à la location un lot d'activité avec bureaux d'accompagnement bénéficiant de 8 parkings Bureaux : Chauffage électrique Faux-plafonds Surface RDC : 395 m² Surface terrain : 0 Haut. libre min. ss poutre : 6,65 m Haut. libre max. ss poutre : 7,18 m Equipements entrepôts : 295 m² d'activité dont 78 m² d'atelier Chauffage : Aérothermes gaz Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°9 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER RER D4 : Evry-Courcouronnes Bus Bois Chaland (Ligne 207, Ligne 416, Ligne 415) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 43 000 euros HT/HC

A LOUER - Locaux d'activités à ORMOY (91) / ORPI PRO Découvrez 3 surfaces à usage d'activités de 163 m² chacune situées au sein d'un ensemble immobilier neuf à ORMOY - Surface totale : 163 m² (125 RDC + mezzanine de 38 m²)Prestations techniques : - Porte sectionnelle (4 x 3 m) - Chauffage aérotherme (Activités) et Climatisation réversible (Bureaux) - Eclairage LED et Fibre optique - Sanitaires et salle de pause en RDC - Fibre Optique - 3 places de stationnement par lot - Compteur indépendants (électricité / eau)Conditions financières : - Loyer annuel HT-HC : 150 Euros / m² soit 24 450 Euros (2 037 Euros / mois) - Charges annuelles HT : 7 Euros / m2 soit 1 141 Euros (95 Euros / mois) - Régime Fiscal : Soumis à TVA (20%) - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC - Honoraires d'agence preneur : 15% du loyer annuel HT-HC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Aérothermes - Climatisation réversible - Fibre optique - Luminaires faux plafond - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 3 - Salle de repos - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé

Au sein du Parc du Bois Sauvage, à proximité de la Nationale 7, nous vous proposons à la commercialisation une villa d'entreprise indépendante en R+1 offrant des bureaux climatisés. Faibles charges de copropriété ! Bureaux cloisonnés Climatisation Câblage informatique Sanitaires privatifs Surface de stockage Au sein d'un parc clos et paysagé Immeuble indépendant Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 sortie n°35 Route Nationale 7 (accès direct) RER RER D4 : Evry-Courcouronnes RER RER D4 : Grand Bourg RER RER D4 : Orangis - Bois de l'Epine Bus Route de Mennecy (Ligne 4202) Prix de vente : 490 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la vente : Prix de vente : 490 000 euros HD/hors honoraires Conditions particulières à la location : Loyer annuel : 40 600 euros HT/HC

Foncier de 7 833 m² A proximité immédiate de gare RER D de Viry Chatillon, bénéficiant d'une bonne visibilité en façade de la Nationale 7, nous vous proposons à la location des lots à usage de bureaux. Bureaux cloisonnés Ascenseurs Contrôle d'accès Chauffage par convecteurs électriques sauf 6ème partiellement Parkings sous-sol et public à proximité Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 7 RER Viry-Chatillon (Ligne D) à 200 m Bus Gare de Viry-Châtillon (Ligne N135, Ligne DM5, Ligne N144) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le programme est implanté à Wissous, au cœur d’une zone d’activités stratégique du sud francilien, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la RN20, assurant une excellente accessibilité pour les véhicules légers et poids lourds. Le site bénéficie d’un bon maillage de transports en commun, avec l’arrêt de bus Georges Besse 2 (ligne 1) et la future ligne 18 du métro (station Antonypole) prévue à l’horizon 2027. L’aéroport d’Orly se trouve également à quelques minutes, renforçant l’attractivité logistique du secteur. L’ensemble immobilier a été conçu pour répondre aux besoins des PME-PMI recherchant un outil de travail performant, durable et bien situé, dans un environnement clos et sécurisé.

Situé au coeur de la zone dynamique de Courtaboeuf, entre l'A10 et la N118, dans un parc clos et sécurisé, MCarré Conseil vous propose à la location des surfaces d'activités et de bureaux entièrement rénovées, idéales pour accompagner le développement de votre entreprise dans un environnement stratégique. Sécurité : vidéo-surveillance 24/24, bornes escamotables Parkings extérieurs en périphérie des immeubles Accès semi, voirie lourde Nombreux services sur site : restauration collective, point poste, crèche inter-entreprises, pépinière d'entreprises ... Lots entièrement rénovés Climatisation réversible Fibre optique Plinthes périphériques - courant fort/faible Sol PVC Faux plafond Pavé LED Parties communes de qualité Sanitaires en partie commune Patio Monte-charge Surface RDC : 1361 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Equipements entrepôts : Résine Epoxy Chauffage : Aérothermes électriques Situation/Transports : Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 118 Route Nationale 104 Francilienne RER RER B4 : Lozère Bus Château d'Eau (Ligne 23, Ligne 2, Ligne 17, Ligne 91-05, Ligne DM11G, Ligne DM11A, Ligne DM11E), Québec 5 (Ligne 22, Ligne 21, Ligne 91-02) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Au centre du pôle administratif d'Evry : préfecture, tribunal, hôtel de police : Dans un immeuble de bureaux implanté entre le centre commercial Le Spot et la Nationale 7, nous vous proposons des plateaux de bureaux à la location. Parkings privatifs sous contrôle d'accès Lots B et C : rénovation et climatisation à la charge du Bailleur Lot A-A1 : déjà rénovés à neuf et climatisés 3 ascenseurs Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Route Nationale 104 Francilienne Route Nationale 7 RER Evry-Courcouronnes (Ligne D) Bus Les Miroirs (Ligne 453, Ligne 404, Ligne 403, Ligne 402, Ligne 401, Ligne 407, Ligne 405), Miroirs (Ligne 7002), Les Arènes (Ligne 408) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

En bordure de Nationale 20, sur un foncier de 6 500 m², nous vous proposons la location d'un bâtiment indépendant d'environ 586 m² à usage d'activité/stockage et bureaux d'accompagnement Mezzanine brute à destination de bureaux : 97 m² en sus Mezzanine à usage d'activité : environ 30 m² en sus Locaux sociaux Immeuble indépendant Surface RDC : 586 m² Surface terrain : 6498 Haut. libre max. ss poutre : 7 m Equipements entrepôts : 4 portes sectionnelles 4m (l) x 4.5m (h) 1 porte sectionnelle 5.4m (l) x 4.5m (h) Eclairage Led Ossature : Métallique Situation/Transports : Route Nationale 20 RER Etrechy (Ligne C) Bus Pont Royal (Lignes 4409 - 4432 - 4433 - 4439) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A proximité de la gare multimodale de Massy (RER, TGV et Tram) et de la Place du Grand Ouest, nous vous proposons à la location des bureaux de standing. Les locaux sont climatisés et sont desservi par ascenseur depuis un hall d'accueil avec accès sécurisé. Un RIE et des parkings en sous-sol complètent l'ensemble. Contrôle d'accès et gardiennage Accueil avec 2 hôtes/hôtesses RIE - Cafétéria Accès PMR Ascenseur(s) Climatisation par ventilo convecteurs Plateaux fonctionnels et lumineux Luminaires encastrés Ascenseurs Trame de 1,35 m Accès livraison avec aire de déchargement Accès PMR Parkings : 1 place pour 45 m² loués RIE Situation/Transports : Autoroute Autoroute A6 Autoroute Autoroute A10 Route Nationale 188 Route Nationale 20 Tgv TGV Gare de Massy RER RER B & C : Massy-Palaiseau Métro Massy - Palaiseau (L18 Fin 2026) Tram Massy-Palaiseau (Ligne T12) Bus Chemin des Femmes (Ligne 107, Ligne 399) Aeroport Aéroport d'Orly Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal