Location Bureaux Hérault (34) - 487 annonces - Page 13

Bureaux de standing à louer - MONTPELLIER

Reste à ce jour 411 m², divisible à partir de 24 m² environ.

Caractéristiques des lots :

Caractéristiques du bâtiment

- Bâtiment sécurisé : interphone et alarme
- ERP Catégorie 5 en RDC et R+1
- Code du travail en R+2
- Les lots sont distribués autour de la serre

- Toit Verrière
- Sanitaires en commun
- Salles de réunion communes

Détail LOTS 213 à 215 (R+2) :
Surface d'environ 312m²
10 parkings extérieurs (n°50 à 52 - 60-61 - 83 à 87)
3 parkings intérieurs (3-27 et 28)
Disponibilité le 01/06/2025 avec possibilité de partir à partir d'avril.

Disponibles à la location - Bureaux d'environ 260 m² avec 12 places de parking

Locaux en parfait état, très qualitatifs, avec de très belles prestations.

Les locaux se composent de:

Le +: 12 places de parkings (8 en extérieur et 4 en sous-sol)

Immeuble DE BUREAUX en R+2 de 1 954 m2 environ (quotte part de parties communes incluse) dont 1 573.6m² environ divisibles à partir de 100 m² environ

53 places de parking

15 places visiteurs.

Idéalement situés à MAUGUIO, dans la zone de FREJORGUES OUEST, à proximité de l'autoroute A9, de la gare TGV et de l'Aéroport, je vous propose la location de bureaux de 224 m2 soit 172 m2 utiles au 3ème étage.

ACCESSIBILITÉ
Autoroute A709, A9 à 4,3 km
Gare Sud de France à 1,5 km
Aéroport Montpellier Méditerranée à 1,5 km
Tramway ligne 3 à 2 km, soit 20 minutes à pied

L'IMMEUBLE
Cet immeuble tertiaire neuf en R+3 présente une architecture remarquable. L'accès sécurisé est assuré par un portail coulissant à deux panneaux, équipé d'un interphone avec signal visuel et sonore. Un escalier en béton facilite l'accès au parvis, éclairé par un balisage et des lampadaires, tandis qu'une rampe en béton garantit l'accessibilité aux personnes à mobilité réduite.
Les bureaux sont reliés par des coursives, et un patio intérieur agrémenté d'un jardin crée une atmosphère paisible. Chaque niveau propose deux blocs sanitaires.

DESCRIPTION DES BUREAUX
Open space de 130 m2 de surface utile
Trois places de stationnement semi-enterrées

CONDITIONS TECHNIQUES
Sols souples et plinthes en bois
Climatisation réversible
Plafond de type industriel
Luminaires suspendus à basse consommation
Compteur linky
Distribution courant fort par goulotte double
VMC double flux
Alarme incendie
Arrivée et évacuation d'eau dans chaque lot
Immeuble éligible à la fibre
Bloc santinaire à l'étage
4 stationnements privatifs

CONDITIONS FINANCIÈRES
Loyer : 41 050 €/HT/HC/an, soit 3 420 €/HT/HC/mois
Charges locatives (estimation) : 4 491 €/HT/an, soit 374 €/HT/mois
Taxe Foncière (estimation) : 3 368 €/an
Type de Bail commercial : 3/6/9 ans
Indexation annuelle selon indice ILAT
Paiement trimestriel d'avance
Dépôt de garantie : trois mois de loyer
Fiscalité : T.V.A. récupérable
Frais de rédaction de bail : 0 € HT
Honoraires d'agence : 15 % HT du loyer annuel HT/HC

DISPONIBILITÉ : Non définie

Si ce bien vous intéresse et que vous souhaitez en savoir plus, contactez-moi au plus vite !

Bien présenté par Bruno GRAL agent mandataire du Cabinet Réseau Brokers enregistré sous le n° RSAC N° 808 229 413. RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Bruno GRAL
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Plateaux de bureaux disponibles à la location :

Proximité du tramway ligne 3

Nombreux parkings

BUREAUX DISPONIBLES : 228 M² ENVIRON

Description des locaux:

PAS D'EXTRACTION

Bureaux à louer à Montpellier d'environ 290 m²

Situé dans un immeuble indépendant de standing sur Parc 2000 extension (zone franche), sans mitoyenneté, avec visibilité totale sur les 4 façades et un accès direct depuis un rond-point :

Prestations :

Photos non contractuelles

Sur la commune de Baillargues, Immprove Immobilier d'entreprise vous propose à la location une petite surface de bureaux de 27 m².
Idéal activité tertiaire, start up , indépendant.
Vous chercher des bureaux pour commencer ou développer votre activité ? Nous contacter pour toute visite.

. Accès PMR
. Parties communes
. Interphone
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bon état
. Open space
. Faux plafonds
Surface RDC : 27 m²

Situation/Transports :
Bus Baillargues - Pem (Ligne 601)
Bus Gare de Baillargues (Ligne 21, Ligne 31, Ligne 27)
Autoroute A 709 (Entrée), A 709 (Sortie)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Bureaux d'environ 70 m² à louer à Montpellier.

Dans la zone d'activité de parc 2000, bureaux en R+1 composés de :

Prestations :

Découvrez un programme tertiaire nouvelle génération au coeur de MED VALLÉE

Cet ensemble innovant se compose de 4 bâtiments de bureaux offrant des services partagés en rooftop : salles de réunion, espaces collaboratifs, restaurants, salles de sport et terrasses interconnectées.

Pensé pour l'excellence, le site accueille des activités liées à la santé, la recherche et l'enseignement.

Label BREEAM VERY GOOD
ERP type R - 3ème catégorie (effectif cumulé : 685 personnes)
73 parkings privatifs dont 33 équipés pour véhicules électriques
Parking TAM de 200 places (extension prévue à 400) à proximité immédiate

Un cadre de travail adapté aux besoins des entreprises en quête de flexibilité et de services.

Dans un ensemble immobilier multi-utilisateurs, plusieurs bureaux à louer situés à MAUGUIO pour une surface totale de 543,50m² environ.

Bureaux situés en RDC et R+1 allant de 34,50 m² à 221 m².

Stationnement à usage privatif sur un terrain goudronné clos.

*Image non contractuelle

Au sein de la zone industrielle du CAPISCOL à Béziers, ADVENIS vous propose un plateau de bureaux disponible à la location. Il dispose de deux entrées indépendantes et d'une belle visualisation sur l'avenue Jean Foucault.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A Saint Aunès, au R+1 d'un bâtiment sécurisé au sein d'une petite copropriété, bureaux à louer de 125m² environ.

7 places de parking

Disponibilité : Immédiate

A la location, au sein du Parc de l'Aéroport à Pérols, bureaux aménagés et cloisonnés d'environ 257 m²

Description du lot :

Bureaux aménagés et cloisonnés en R+1, d'environ 257 m² avec 11 places de stationnement

Caractéristiques des bureaux :

Environnement :

Bureaux à louer et à vendre à Mauguio - 570 m² à 735 m²

Dans le nouveau quartier d'affaires Les Portes de l'Aéroport, à Mauguio, à proximité immédiate de l'Aéroport, de la nouvelle Gare TGV Sud de France et de l' A709 : bâtiment neuf de bureaux développant 5 227 m² de surface utile disponible à la location. Ce bâtiment sera divisible en 8 lots de 570 à 1 378 m² de surface utile.

Disponibilité : Immédiate

SECTEUR MAUGUIO - FREJORGUES OUEST

- Bureaux de 130 m² environ situés en R+2

Plateau en open space

parking

Offre de location - Bureaux de 42 à 45 m²

Zone industrielle Via Europa - Vendres (34)

Advenis vous propose à la location des plateaux de bureaux fonctionnels, d'une surface comprise entre 42 et 45 m², situés au sein de la zone industrielle Via Europa à Vendres.

Caractéristiques des bureaux

Surfaces disponibles : de 42 à 45 m²

Espaces adaptés aux activités tertiaires

Environnement professionnel dynamique

Localisation & accessibilité

Implantation au coeur de la Zone industrielle Via Europa

Bonne desserte routière et proximité immédiate des principaux axes

Stationnement disponible à proximité

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Bureaux d'environ 390m² à louer à Montpellier centre.

Sur une parcelle d'environ 656 m², bureaux jusqu'à R+2 datant de 1850 et rénovés en 2017, composés de :

4 grands OpenSpace (15 postes / OpenSpace), 4 bureaux individuels, 1 grande salle de réunion, 1 grand bureau de direction, 2 salles d'eau avec douches et WC, une cave d'environ 84m² et d'un jardin avec parking privatif et terrasse d'environ 500m².

Prestations :

Au sein du Parc Millénaire 2 / Odysseum, un bâtiment de bureaux indépendant offrant une dernière opportunité : Un lot de 115m² en R+1.

Excellente visibilité et accessibilité, proche tramway. Lot incluant 2 places de parking intérieures et possibilité d'abonnement aux parkings à proximité immédiate des bureaux.

Immeuble classé Code du travail.

Bureaux à louer à Pérols

Bureaux d'une surface d'environ 211m² situés en RDC composés de :

Parking extérieur : 7 places privatives

Dans l'immeuble ARCHIMÈDE, situé à l'Est de Montpellier sur le parc tertiaire Eurêka, 3 lots de bureaux restent encore disponibles à la location (252 m² 355 m² et 633m²). L'environnement du bâtiment est soigné et verdoyant. Nombreuses infrastructures aux alentours : crèche, restaurants, commerces de proximité, fitness

Bureaux d'environ 130 m² à louer en plein centre de Montpellier.

Situés à deux pas de la gare, dans un élégant immeuble de style haussmannien de 1850.

Bureaux prêt à l'emploi, composés de 1 grand OpenSpace (15 postes), 2 grands bureaux de direction, 1 accueil, 1 cuisine tout équipée et 1 salle d'archive.

Prestations :

Situés au coeur du quartier d'Antigone, Tourny Meyer vous propose à la location des bureaux d'environ 169 m² en entresol.

Parfaitement situés à proximité immédiate du centre-ville, ces bureaux bénéficient d'une cour privative et de deux places de parking.

Des travaux de rénovation sont actuellement en cours.

Bureaux à louer à BOUJAN SUR LIBRON (34) situés en R+1 d'une surface d'environ 127 m².

Situés dans un immeuble neuf, ERP et PMR, équipé d'un ascenseur

Le bâtiment est majoritairement occupé par des professions médicales, libérales ou tertiaires

Le plateau est livré, aménagé, cloisonné et équipé, climatisé, comprenant :

Configuration modulable selon les besoins
4 places de stationnement couvertes et privatives

À louer, bureaux aménagés et cloisonnés d'une surface d'environ 200 m² en R+1.

3 bureaux, une salle de réunion, un open space.

Parking en foisonnement

Espace de stockage possible en sous-sol

Sanitaires et douches en partie commune

Salle informatique partagée et câblage refait

À louer à LATTES en BEFA, Bureaux neufs situés en R+1 d'une surface d'environ 100m² avec une terrasse d'environ 15m².

3 places de parkings disponibles avec ces bureaux moyennant un loyer de 1200Euros HT HC/An/Unité.

Livraison : T1 2025

Image non contractuelle

Bureaux à louer et à vendre à Mauguio - 570 m² à 1378 m²

Dans le nouveau quartier d'affaires Les Portes de l'Aéroport, à Mauguio, à proximité immédiate de l'Aéroport, de la nouvelle Gare TGV Sud de France et de l' A709 : bâtiment neuf de bureaux développant 5 227 m² de surface utile disponible à la location. Ce bâtiment sera divisible en 8 lots de 570 à 1 378 m² de surface utile.

Disponibilité : Immédiate