Location d'entrepôts et de locaux d'activités Isère (38) - 422 annonces - Page 6

À louer Local professionnel de 399m2 situé dans la ZA du Grand Lemps.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité de 399m2 très récent sur une parcelle de 1 160m² / parkings en enrobés, portail coulissantcomprenant une partie bureaux (20m²) et un local social + WC (14m²)Hauteur sous jarret : 4m50Hauteur sous toiture : 5m102 portes sectionnelles motorisées 4m00x4m20 Htissues de secours, châssis de désenfumage en toituredallage quartzéprises et armoires électriqueschauffage / clim réversible (Pompe à Chaleur) accès A48 Rives : inférieur à 10min / inférieur à 10km
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Nous vous proposons ce local d'activité à LOUER
Plusieurs tailles sont disponible, et peuvent être regroupées.
Les locaux dispose d'une porte sectionnelle neuve, et des portes piétonnes. Souvent complété de bureaux les surfaces sont modulables selon les besoins.
Le bâtiment se situe dans un parc d'activité clos et sécurisé, à 2 mn des accès d'autoroute à l'A43.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

ECHIROLLES ZI
Bâtiment industriel de 2320 m² comprenant 300 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, 5 ponts roulants de 3 x 16T et 2 x 6,3T, ateliers chauffés avec grosse puissance électrique, 29 places de parking privatives, 3 grandes portes sectionnelles motorisées, belle hauteur libre de 9m et 7,50m sous crochet, terrain privatif de 2187 m²
Bâtiment industriel de 2320 m² comprenant 300 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, 5 ponts roulants de 3 x 16T et 2 x 6,3T, ateliers chauffés avec grosse puissance électrique, 29 places de parking privatives, 3 grandes portes sectionnelles motorisées, belle hauteur libre de 9m et 7,50m sous crochet, terrain privatif de 2187 m²

SAINT EGREVE ZI DES GLAIRAUX
Local d'activité de 425 m² idéalement situé sur la zone dynamique CAP DES H' comprenant un espace de stockage, des bureaux en mezzanine, espace de vente sanitaires, un showroom, des places de parking.
Local d'activité de 425 m² idéalement situé sur la zone dynamique CAP DES H' comprenant un espace de stockage, des bureaux en mezzanine, espace de vente sanitaires, un showroom, des places de parking.

CGI REAL ESTATE LYON vous présente, au sein d'un nouveau parc d'activités certifié BREEAM Very Good, deux bâtiments modernes divisés en 4 lots chacun, disponibles à la location à partir de 555 m² environ.
Ce parc, conçu avec des prestations de haut standing et une attention particulière à la qualité environnementale, bénéficie d'un emplacement stratégique le long de la RD518, axe majeur reliant Saint-Priest à Saint-Quentin-Fallavier.
Parfaitement sécurisé, il offre de nombreux stationnements pour les collaborateurs et visiteurs. Certains lots seront également dotés de quais de chargement, optimisant ainsi la logistique et la fonctionnalité des locaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Projet de LOCAL Neuf indépendant disponible sous 9 mois .
Situé à 15 minutes de l'aéroport de Lyon, et 3 mn de l'Autoroute A43 et 8 mn de la rocade EST, ce bâtiment indépendant a une localisation idéal pour les entreprises souhaitant travailler sur le RHONE ALPES.
Sa construction de qualité , répond aux principales exigences des PRENEURS, à savoir, une hauteur sous plafond de 8 m, et de grandes portes sectionnelles accessibles par un quai et une porte sectionnelle
Les prestations sont ajustables sur demande.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HTHC à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

La SLDI vous propose sur La commune de Bourgoin Jallieu, un local d'activité entrepôt, à louer, d'une surface d'environ 600 m² composé d'environ 120m² de bureaux et commodités et 480 m² d'activités.
Le local dispose de deux portes sectionnelles de 3.5 X 3.5 mètres traversantes, 4 bureaux, salle d'attente, 2 toilettes, vestiaire, salle d'archives.
16 places de parking privatives, parc clos, disponible au 1juillet 2026 .
Surface RDC : 600 m²
Situation/Transports :
Bus Louis Braille (1), BARBUSSE GARE ROUTIERE (LE GRAND LEMPS-MONTREVEL-BOURGOIN, MONTALIEU VERCIEU-BOURGOIN JALLIEU, MORESTEL-VIGNIEU-BOURGOIN JALLIEU, Navettes Champfleuri, PONT DE CHERUY-BOURGOIN JALLIEU, LA COTE ST ANDRE-BOURGOIN JALLIEU, ST JEAN DE BOURNAY-BOURGOIN JALLIEU, ST V. CESSIEU-SUCCIEU-SEREZIN-B.JALLIEU, STE ANNE SUR GERVONDE-ST AGNIN SUR BION, VALENCIN-ARTAS-BOURGOIN JALLIEU, VILLETTE D'ANTHON-BOURGOIN, SATOLAS ET BONCE-BOURGOIN JALLIEU, 2091, BJA01, CHARVIEU-BOURGOIN, DOLOMIEU-MONTCARRA-BOURGOIN JALLIEU), St-Alban Village (Lycée DELORME - St Alban Village, ST ALBAN DE ROCHE-LA VERPILLIERE, HAWKING4), Pont De Maubec (MAUBEC), Vaucanson (MOZAS), CROIX BLANCHE (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE), ISLE D'ABEAU-GARE (PONT DE CHERUY-L'ISLE D'ABEAU), HENRI BARBUSSE (ST CHEF-ST SAVIN-BOURGOIN JALLIEU, AUBRY), IDA C.COMMERCIAL (TREPT-ST HILAIRE BRENS-LA VERPILLIERE), GRAND SOLEIL (VALENCIN-ROCHE-BOURGOIN JALLIEU, HAWKING5, 2, HAWKING2), La Grive (HAWKING6), Lycée Gambetta (9), Montjay (1390), ZA Chantereine (3), BJ C.Commercial (4, BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE), Grande Buissiere (6), Médipôle Hôpital (8), L'Oiselet (ALLENDE), LA GRIVE A43 (EXPRESS BOURGOIN-LYON, EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), College HAWKING (HAWKING1), Clairs Espaces (HAWKING3), Médicis - Gare Sncf (1141), Collège Allende (1021)
Autoroute A 43 (Sortie), A 43 (Entrée)
Borne de recharge Sorofi_Bourgoin (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé au coeur de Villette-d'Anthon, au sein de la dynamique zone d'activités Green Park , ce bâtiment à vendre propose des cellules d'activités immédiatement disponibles, allant de 218 m² à 2 233 m². Le secteur bénéficie d'un environnement économique attractif ainsi que d'un cadre paysager soigné, avec de vastes espaces verts, un éclairage LED des extérieurs et des stationnements sécurisés pour vélos et véhicules légers.
L'accessibilité du site constitue un atout majeur. À seulement 3,5 km de l'A432 et 7 km de l'A42, il permet un raccordement rapide aux grands axes régionaux. La gare TGV et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, situés à moins de 15 minutes, offrent une connexion optimale pour les déplacements professionnels, la logistique et les opérations nécessitant une excellente mobilité nationale et internationale. Cet emplacement stratégique renforce la valeur du site pour toute entreprise recherchant un entrepôt industriel à vendre parfaitement desservi.
Chaque cellule d'activités est pensée pour une exploitation professionnelle performante. Les bâtiments disposent d'une charpente métallique avec bardage double peau, d'une hauteur sous poutre de 6 mètres et d'une dalle supportant 2T/m², idéale pour un usage industriel. Les lots bénéficient aussi de portes sectionnelles motorisées en façade (3,5 m x 4 m), d'un éclairage LED 150 lux dans les ateliers et d'équipements électriques complets, incluant prises 380V et 220V permettant la recharge de Fenwick ou autres matériels. Les murs séparatifs en maçonnerie et les lanterneaux pour désenfumage complètent un niveau technique élevé.
Les espaces bureaux, livrés aménagés mais non cloisonnés, offrent confort et modularité : climatisation réversible, éclairage LED 350 lux, carrelage en rez-de-chaussée, sol souple à l'étage, faux plafonds et vitrages anti-effraction. Chaque cellule intègre également une mezzanine permettant d'augmenter le potentiel d'exploitation et de stockage.
Le site comprend un vaste terrain de 8 373 m², un portail coulissant motorisé assurant la sécurité, 80 places de stationnement VL, ainsi qu'une pré-installation pour borne électrique. Une centrale photovoltaïque est présente sur le site (hors vente), permettant d'envisager une énergie maîtrisée via un investisseur tiers.
Ce local d'activités à la vente est proposé sous régime TVA, avec disponibilité immédiate. Il constitue une excellente opportunité pour les entreprises recherchant un entrepôt industriel à vendre dans un secteur à fort potentiel, avec une qualité de construction moderne et une accessibilité exceptionnelle.

Situé à deux minutes du centre ville de Tignieu, nous proposons ce local d'activité neuf à la location.
Le lot fait partie d'une petite zone d'activité de 6 lots .
La surface en rez de chaussée de 170 m² et une mezzanine de 60 m² accessible via un escalier métallique.
Dans l'atelier une dalle brute de béton, avec un sanitaires aménagés, y compris le tableau électrique et les éclairages.
La porte sectionnelle est électrique.
La mezzanine qui est aménageable en bureau ou stockage.
Disponibilité 1er septembre 2026.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Rare à la location Idéalement situé à 2 minutes de l'autoroute A43 - Sortie n°6 « Village de Marques »,
Ce local d'activité d'une surface totale de 347 m², se compose de :
- 285 m² en rez-de-chaussée, comprenant :
Un atelier accessible via une porte sectionnelle motorisée (3mx3m), doté d'une dalle béton (résistance 1T/m²) et d'une hauteur sous poutre de 6.5 m.
- 62 m² sur mezzanine entièrement aménagés comprenant
Un grand open space avec sanitaire associé.
Les prestations sont de qualité : climatisation réversible, faux plafonds, éclairage LED en pavés, sols et finitions soignés.
En complément 4 stationnements privatifs
Ce bien est parfaitement adapté pour une activité artisanale ou de services nécessitant des bureaux et un espace de stockage/production.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous ferme : 6.5 m
- Murs agglo
- Nature du sol : Dalle béton dans l'atelie
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Porte sectionnelle motorisée : 3M X 3M
- Puissance électrique (KVA) : max 36 kva
- Sanitaires privés
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Type de charpente : Metallique
- Type de couverture : Bac acier double peau
- Ventilation simple flux

Secteur Saint Quentin Fallavier, ZA des Chesnes, un entrepôt logistique très qualitatif classé ICPE. Faible proportion de bureaux. Commercialisation EOL.

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38) - PARC DE CHESNES LA NOIRÉE
ENTREPÔT LOGISTIQUE CLASSE A - À LOUER
Au sein d'un ensemble immobilier, nous vous proposons à la location un entrepôt logistique d'une superficie de 12 079 m². Le bâtiment dispose de 11 689 m² d'entrepôt répartis sur 2 cellules de stockage. Disponible immédiatement.
Connu pour sa plateforme logistique d'envergure européenne, le Parc d'Activités de Chesnes est dédié à la logistique Nord-Isère/Rhônes-Alpes et intégré au sein d'un réseau routier et autoroutier très dense (situé à seulement 20 km de Lyon). ICPE Autorisation : 183ter-1510
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location un entrepôt logistique Classe A d'une surface totale d'environ 12 079 m². Le bâtiment est situé à Saint-Quentin-Fallavier (38) au sein du Parc d'Activités de Chesnes à proximité des axes autoroutiers A43 / A432 / A46 / A7.
Disponibilité : immédiate
Caractéristiques techniques
Surface bureaux : 390 m²
Hauteur libre : 9,50 à 11,50 mètres
Portes d'accès à quai : 15
Aire de manoeuvre : 35 ml
Raccordement fer
RIA
Murs : bardage double peau
Charpente métallique
Parking : 35 places VL
ICPE
ICPE A : 1510
Accessibilité
Accès routiers : A43 / A432 / A46 / A7
Aéroport Lyon Saint Exupery à 13 km
Gare Saint-Quentin-Fallavier à 2,50 km
Gare Lyon St.Exupery TGV à 13 km
Bus : Flexibus n°30 et 31 à 500 m
Pour toute information complémentaire, contactez-nous.

Entre Lyon et Grenoble, un entrepôt logistique indépendant classé ICPE. Bâtiment très agréable, belle opportunité.
Commercialisation EOL.

IMMPROVE vous propose plusieurs surfaces d'activités neufs à Bourgoin-Jallieu, disponibles à la location ou à la vente. Profitez de 1 038 m² d'espaces divisibles à partir de 319 m², offrant une flexibilité exceptionnelle pour s'adapter à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette opportunité unique d'optimiser votre activité dans un cadre idéal.
. Entrée indépendante avec boucle de sortie
. Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
. Portail d'accès du site motorisé avec digicode
. Quai extérieur commun
. Boite aux lettre extérieur à l'entrée du site
. 50 stationnements sur un parking clos et indépendant
. Local poubelle extérieur commun
. Abri Vélo
. Toiture PV ready
. Portes sectionnelles avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
. Charpente métallique
. Hauteur sous jarret 7,20m
. Conforme RT2020
. Bardage double peau vertical Isolation 80mm
. Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV
(en attente suivant client/découpage)
. Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage)
. Eclairage extérieur porte sectionnelle
. Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage)
. Bureau cloison indépendant
. Cloisons périphérique + peinture
. Faux plafond éclairage plaque de led
. Sol moquette
. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire
. Salle archive / baie brassage
. Pompe à chaleur chaud et climatisation
. Arrivé Fibre
Surface RDC : 726 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route Accès routier : D208
Autoroute A43
SNCF Gare TGV Lyon Saint-Exupéry à 24 min
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 24 min
Aéroport Aéroport de Bron à 28 min
. Cellules vendues avec escalier, garde corp, tableau + prises, éclairage led et porte sectionnelle motorisé
. Place de parking en suppléments

À vendre ou à louer, au sein du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu (38300), un ensemble de locaux d'activités totalisant 2 044 m², divisibles à partir de 200 m².
Idéalement situé à proximité immédiate de la D208, le site bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A43, permettant de rejoindre l'aéroport Lyon-Saint Exupéry en 24 minutes et Bron en 28 minutes. Cette excellente desserte routière en fait un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité.
Les bâtiments, conformes à la réglementation RT2020, offrent des prestations de qualité : charpente métallique, bardage double peau, hauteur sous plafond de 7,20 m, fibre optique, climatisation réversible, éclairage LED, portail motorisé avec digicode, 50 places de stationnement, abri vélo, quai de déchargement commun.
Possibilité d'aménagement de bureaux avec faux plafond, cloisons, dalle LED, plinthes électriques et sanitaires en option. Espaces verts aménagés.
Loyer : 90 euros/m²/an HT. Prix de vente : 1 550 euros/m² HT.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous !

A louer bureaux idéalement placés Voiron à proximité immédiate de la sortie d'autoroute Champfeuillet d'environ 140m2. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Bureaux d'environ 100m2 en étage et local d'activité/bureaux d'environ 40m2 en rdcTotal 140 m25 places de parking privativesRdc 40m2 bureau ou activitéWc privatifCarrelage au solFaux plafondCourant fort et faibleR+2 Bureaux1 bureau de direction 18m2Sol plastiqueClair et calmeClimatisation2 expositions2 grand bureaux1 grand open space1 cuisine1 wc privatifSol plastiquePavés ledsBaie de brassagePossibilité de ne prendre que les bureaux du r+2 seuls à 3900 euros HT par trimestre
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer bâtiment indépendant seul d'environ 2 190m2 sur sa parcelle clôturée situé à Gières. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Bâtiment indépendant seul sur sa parcelle clôturée Terrain 3439m2Bâtiment 2190m2 4 portes sectionnelles sur rue3 portes de 3.95m de large par 4.5m de haut1 porte de 2.97m de large par 4.5m de hautHsp 7m au faitage Possibilité quaiAuvent Sur le côté 2 portes sectionnelles de 4m de large par 4.5m Toiture isoléeDésenfumage récent 2023Dalle béton charge lourdeProjecteur led1 vestiaire1 bureau d'acceuil Bureaux principaux en r0Climatisés180m2 environ 1 open space de 80m21 autre open space3 bureaux Sanitaires Système alarme Dans l'atelier Aérothermes Possibilité d'alimentation Gaz 2 Wc et 2 douches
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un parc neuf de dernière génération au coeur du Nord-Isère.
Ces locaux d'activité neufs sont situés au sein du Parc Technologique Porte de l'Isère à Vaulx-Milieu (38090) , un site premium entre Lyon et les Alpes, destiné aux industries de pointe et aux activités tertiaires.
Divisibles à partir de 500 m², chaque espace bénéficie d'une belle façade vitrée pour accueillir vos bureaux, d'une porte sectionnelle motorisée en plain-pied, d'une hauteur libre de 8.7m sous poutre, et d'un éclairage LED. Les bureaux peuvent être aménagés selon vos besoins.
Le Parc Technologique Porte de l'Isère offre une accessibilité exceptionnelle, situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A43 et offrant une belle visibilité sur la RD 1006.
La proximité de THE VILLAGE permet entreprises implantées sur le terrtiroiee un accès a une offre de service très qualitative (hotel et restaurant à proximité).
Ce parc d'activité certifié BREEAM Very Good est idéal pour tout type d'activité, avec des infrastructures et services de qualité à destination des entreprises.

Une opportunité unique pour implanter votre activité dans un site neuf et stratégique !
CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des locaux d'activités neufs, situés à SAINT QUENTIN FALLAVIER, au coeur d'une zone dynamique et en pleine expansion. Ces espaces, conçus pour optimiser votre activité, allient fonctionnalité, accessibilité et confort. Tous les locaux disposent d'une partie bureaux pour un cadre de travail optimal et sont équipés de portes sectionnelles, idéales pour la logistique et le stockage ! Que vous soyez une entreprise industrielle, artisanale ou logistique, ces locaux sont pensés pour s'adapter à vos besoins professionnels !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer bâtiment d'activité, de laboratoire et de bureaux d'environ 1563,78m2 de surface locatives sur une parcelle indépendante d'environ 4900m² situés à Meylan. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Bâtiment d'activité, de laboratoire et de bureaux d'environ 1563,78m2 de surface locatives sur une parcelle indépendante d'environ 4900m²Lot 1Surface utile 534,85 m²Surface de plancher 563,11 m²Stationnementsprivatifs extérieurs13 placesProvisions pour charges : 9 € HT / m²/ anProvisions pour taxe foncière : 11 792 € HT / anLot 2Surface utile 950,44 m²Surface de plancher 1000,67 m²Stationnementsprivatifs extérieurs22 placesProvisions pour charges : 9 € HT / m²/ anProvisions pour taxe foncière : 20 959 € HT / an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Blot Immo Pro Bourgoin vous propose à la location un local d'activités de 234 m², situé au sein d'un parc entièrement rénové, à proximité immédiate du centre-ville.
Le bien comprend :
182 m² d'atelier
26 m² de bureaux à aménagés
26 m² de mezzanine, idéale pour du stockage ou un aménagement complémentaire.
Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, avec un accès direct à l'A43 et une proximité immédiate des principaux axes de circulation, garantissant une accessibilité optimale pour vos équipes, clients et partenaires.
Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, pratique et parfaitement connecté.
Autres prestations – équipements :
Possibilité de connecter 2 ou 3 cellules pour augmenter la surface (selon disponibilités).
Pas d'ERP 5 possible.
Loyer 1463€ par mois HT/HC
Charges: 5€ m² par an
Nous restons à votre disposition pour organiser une visite ou répondre à vos questions.

Caractéristiques de la propriété
Surface totale : environ 300 m², dont environ 200 m² de stockage au rez-de-chaussée et environ 100 m² de bureaux avec mezzanine. Deux portes sectionnelles motorisées sont situées à chaque extrémité du bâtiment. Hauteur sous plafond : 6 m. Bureaux climatisés et chauffés. Nouveau parquet à installer avant l'occupation. Possibilité d'ajouter une unité de 200 m².
Sécurité et accessibilité
Site entièrement clôturé avec portail motorisé, vidéosurveillance installée, accès possible aux poids lourds et parking privé.
Emplacement stratégique
Situé à seulement 3 minutes de la sortie de l'autoroute A43, cet établissement est idéal pour une activité artisanale, un entrepôt ou une petite opération logistique.

A louer LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT – 474 m² – BOURGOIN-JALLIEU
Emplacement stratégique – Terrain clos 1 200 m² – Idéal artisan / PME / stockage
Belle opportunité sur Bourgoin-Jallieu !
Ce local d'activité indépendant de 474 m² bénéficie d'une localisation premium au cœur d'un secteur commercial très dynamique, à proximité immédiate de la zone de la Maladière et parfaitement desservi.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Surface totale : 474 m²
Rez-de-chaussée : 330 m² de surface exploitable
Mezzanine 1 : 84 m²
Mezzanine 2 : 25 m²
Espace accueil d'environ 35 m² avec sanitaires, protégé par rideau métallique
Accès facilité :
Porte coulissante 4 m × 2,8 m
Cour privative devant le bâtiment, idéale pour manœuvres et stationnement
UN BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR 1 200 m² DE TERRAIN
Terrain entièrement clos et privatif
Accès sécurisé via portail coulissant
Aucune copropriété : liberté totale d'exploitation
Travaux programmés : ravalement de façade + réfection toiture (valorisation future)
ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ
Un secteur professionnel particulièrement attractif :
Au cœur de la zone commerciale de la Maladière
Très bonne accessibilité routière
Transports en commun à proximité
Nombreuses entreprises autour : un emplacement idéal pour développer son activité
IDÉAL POUR :
Artisan / PME
Stockage – logistique légère
Activité de production
Commerce professionnel
Société en développement recherchant un site indépendant
CONDITIONS
Loyer annuel : 36 000 € HT / HC / Hors taxe foncière, soit 3000€ par mois
Honoraires Preneur : 15 % HT du loyer annuel HT
CONTACT
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Opportunité rare sur ce secteur recherché.

Descriptif du local
Surface totale : 210 m²
145 m² de hall de vente + bureaux
65 m² d'atelier avec porte sectionnelle
Loyer mensuel : 3 500 € HT
Un emplacement stratégique et incontournable
Situé entre deux axes nationaux à très forte densité, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux continu de circulation.
Un emplacement rare et idéal pour développer votre activité commerciale.
Un bâtiment fonctionnel et polyvalent
Hall de vente spacieux et lumineux (145 m²)
Bureaux intégrés pour une organisation optimale
Atelier de 65 m² adapté au stockage ou à la production
Grand parking privatif permettant un accueil clientèle optimal
Atouts majeurs
Visibilité maximale grâce à son implantation stratégique
Accès direct et facilité de stationnement (Parking Privatif)
Local en excellent état, prêt à accueillir toute activité commerciale, showroom, enseigne nationale ou indépendante
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local unique sur Bourgoin-Jallieu.

A louer au R+1 bureaux d'environ 190,6m2 situés à Meylan. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Bureaux au R+1 d'environ 190,6m2Lot 13.04175m2 utiles 190.6m² locatif7 open space1 coin cuisine7 places de stationnementLes locaux seront livré avec :Climatisation réversible neuveToit isoléImmeuble livré décret tertiaire
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose un Local professionnel à louer sur Saint Quentin Fallavier avec des surfaces modulables de 1 466 m², divisibles dès 274 m², idéales pour entrepôt, atelier, stockage ou bureaux. Programme neuf, construction moderne, prêt à accueillir vos projets avec aménagement sur-mesure selon votre activité.
. Charpente métallique de toiture
. Ossature métallique de façades
. Bardage double peau
. Porte sectionnelle isolée motorisée
. Dimensions : 3.50 x 3.50 mètres
. rdc activité et mezzanine activité, bloc
sanitaire, escalier mezzanine et mur séparatif
inclus
. Aménagé = bureau mezzanine aménagé,
bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
. Surcharge d'exploitation admissible de 500
kg/m² au RDC des bureaux
. Surcharge d'exploitation admissible de 2
tonnes /m² pour l'activité
. Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 mètres
. Tarif bleu
. Alarme incendie
. Chauffage et climatisation réversible des
bureaux
. Norme RT 2012
. Vitrage anti-effraction PA5
. Affaiblissement acoustique des menuiseries
. Lanterneau de désenfumage
. Mezzanines pouvant être aménagées en
bureaux
. Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
Surface RDC : 1102 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43 / A432
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

IMMPROVE vous propose dans la dynamique zone industrielle de Villette d'Anthon. Sur un vaste terrain de 8 373 m², ce parc d'activité flambant neuf propose des locaux d'activités modernes, disponibles à la vente ou à la location. Avec une surface totale de 2 673 m², ces espaces sont divisibles à partir de 218 m², offrant une flexibilité idéale pour répondre à vos besoins spécifiques.
. Terrain de 8 373 m²
. Site sécurisé par un portail coulissant motorisé
. 80 stationnements VL
. Espaces verts : engazonnement et plantation arbres à hautes tiges
. Aires de stationnement sécurisées pour vélos
. Présence d'une centrale photovoltaïque non inclue dans la vente ou location (investisseur tiers)
ACTIVITES :
. Hauteur sous poutre : 6 mètres,
. Charge de la dalle : activité 2T/m², bureau 350kg/m², mezzanine 350 kg/m²
. Lanterneaux pour éclairage et désenfumage des lots > 300 m²
. Murs séparatifs en maçonnerie
. Menuiseries extérieures en aluminium,
. Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3,5 m x 4 m par lot
. Electricité 36kw pour chaque lot
. Prises électriques (dans entrepôt sous le TGBT) 2 prises de 380 V + 2 prises de
220 V recharge possible Fenwick ou autres,
. Eclairage des ateliers par LED 150 lux
. En option : Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine
BUREAUX :
. Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus)
. Carrelage en RDC et sol souple en étage,
. Cloisons périphériques : préparation du placo + peinture deux couches
. Faux plafond
. Plinthes techniques en périphérie
. Eclairage dalle LED 350 lux
. Climatisation réversible
. Eclairage extérieur devant les accès bureaux
. Vitrage anti effraction en RDC
Surface RDC : 1960,5 m²
Surface terrain : 8373
Situation/Transports :
Aéroport Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A432 / A42
SNCF Gare TGV de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
. Parkings inclus dans le prix de vente de chaque lot

Immprove Ex-Evolis, vous propose à la location sur la commune Grenay, près de Saint-Quentin-Fallavier, un site logistique d'environ 15 000 m² SUR un terrain de 3.4 ha, au pied de la A43. Belles prestations logistiques. ICPE 1510. Disponibilité immédiate.
Bâtiment logistique
. Aire de manoeuvre 35 m
. Site clos et sécurisé
. Bureaux et locaux sociaux
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 12 mètres
. Quai : 22
. Plain-pied : 2
. Puissance électrique 240 kva
. Sprinkler
. RIA
. ICPE 1510
. BREAM « Good3
. Foncier : 3.5 ha
Surface RDC : 14010 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43
Autoroute A46
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer bureaux en RDC d'environ 426.05 m2 en surface locatives (380.40m2 en surface utile) et local de stockage d'environ 72m2 situés à Voiron. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Bâtiment B - 426.05 m2 de bureaux en surface locatives - 380.40m2 en surface utileActivité médicale et paramédical non autoriséLot 1 : 93,18 m2 de bureaux en surface locatives - 83,20 m2 en surface utile, 2 places de parkingLot 2 : 113,79 m2 de bureaux en surface locatives - 101,60 m2 en surface utile, 2 places de parking (loué)Lot 3 : 115,70 m2 de bureaux en surface locatives - 103,30 m2 en surface utile, 2 places de parkingLot 4 : 103,38 m2 de bureaux en surface locatives - 92,30 m2 en surface utile, 2 places de parking (sous offre)Clair et calme bureaux haut de gamme en rdcCarrelageFaux plafond avec pavés ledCourant fort et faibleClimatisation réversible1 salle de réunion ou bureau individuel1 local archive1 open space pour 4 postes de travail1 bureau individuel1 bureau pour 2 postes de travail1 open space pour 4 postes de travail1 salle serveur climatisée1 bureau pour 1 poste de travail1 open space pour 8 postes de travail1 grande salle archive1 petite salle archive1 grand acceuil1 bureau avec 2 postes de travail1 bureau individuel1 bureau de direction1 bureau 2 postes de travail1 grand open space pour 6 postes de travail1 bureau pour 2 postes dd travail1 grand refectoire1 grande salle de réunionWc classiques et pmr homme et femmes en parties communes4 portes palièresImmeuble sécurisé avec cameraBâtiment C - Local de stockage de 72m22 places de parking6m de hauteur sous poutresPorte sectionnelle électrique 4m par 4m1 point d'eauPas de wc Activité médical et paramédical non autorisée.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local d'activité d'environ 1860m² sur une parcelle de 5000m² situé à Pontcharra. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : 300m2 de bureaux1560m2 d'activite avec 7.08m de hauteur sous poutres au faîtage
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance