Vente commerces Nice - 150 annonces - Page 5

Emplacement idéal pour ce local commercial d'une surface totale de 44m2 (RDC+ étage), situé sur la Place du Palais de Justice, dans une rue très passante et commerçante, aux abords du Vieux Nice.
Despécialisation possible après accord du bailleur, sauf métiers de bouche. Idéal pour une activité d'accessoire (bijouterie, horlogerie, chaussures, maroquinerie...), de prêt à porter, d'optique...
Loyer annuel actuel dans l'activité actuelle : 11.900€ (sera réévalué pour un nouveau bail).
Cession de droit au bail 224.000€ FAI

William DEGRAEVE vous présente :

Un fonds de commerce de restauration rapide avec extraction toit aux normes situé à Nice, quartier Riquier / Le Port.
Le local totalise une superficie d'environ 30m² de plain-pied, plus une cave en sous-sol, et peut accueillir environ 10 couverts en intérieur. Une demande de droit de terrasse peut être déposée en mairie. Le restaurant est équipé du gaz de ville, ainsi que d'un siphon au sol.

Loyer : 1 263€ /mois toutes charges comprises
Non assujetti à la TVA.

William DEGRAEVE
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Grand local commercial de plain-pied rue Maccarani, rue très passante et commerçante, à quelques pas de la rue Masséna. Environnement : COTE SUSHI, J.MULTARI, PICARD, Supermarché UTILE, SUSHI SHOP, parking de 250 places.
Nouveau bail 3/6/9 spécifique à l'activité du Preneur.

Possibilité de louer:
* soit la surface totale (3 lots, 547,6 m²)
Loyer annuel : 360.000€ HT HC
Droit d'entrée : 489.600€ FAI
Provisions sur charges annuelles : 26.400€ HT
Provisions sur taxe foncière annuelle : 24.000€ HT
Local pourvu de colonnes d'extraction
* soit par lot:
Lot 1 : 31,34 m², loyer annuel: 30.000€ HT HC, droit d'entrée : 60.800€ FAI
Lot 2 : 326,72 m², loyer annuel: 200.000€ HT HC, droit d'entrée : 272.000€ FAI, avec colonnes d'extraction
Lot 3 : 189,54 m², loyer annuel : 140.000€ HT HC, droit d'entrée : 190.400€ FAI, avec colonnes d'extraction

William DEGRAEVE vous présente :

Un fonds de commerce d'un restaurant/pizzeria situé dans un quartier résidentiel à Nice Ouest.
Le restaurant se compose d'une terrasse couverte de 21 couverts, une salle principale pouvant accueillir 24 couverts ainsi que l'espace de cuisine ouvert sur la salle.
La cuisine est équipée d'un four à pizza et dispose d'une réserve.
L'établissement jouit d'une bonne réputation pour ses pizzas à consommer sur place, à emporter ou en livraison via les plateforme de commande et d'une clientèle variée (touristes et locaux). Fonds de commerce clé en main avec un beau potentiel de développement.

CA HT 2024 : 230 000€
Résultat d'exploitation : 40 000€
Loyer : 1 050,00€ /mois HC HT
Prix de Cession HAI : 195 000€ HAI TTC

Pour toutes demandes d'informations ou organiser une visite :
William DEGRAEVE
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

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A Vendre, murs commerciaux libres d'une boutique située au coeur du carré d'or à Nice, proche du Boulevard Victor Hugo. Surface : 16 m² environ. Sanitaires. Point d'eau. Très bon état, climatisation. A deux pas du tramway ligne T1 et T2. Prix FAI : 270 K Euros (photo non représentative)

William Degraeve vous présente :

Un fonds de commerce de fromager, charcutier, vente de pâtes fraîche et plats cuisinés situé au cœur du quartier de la libération. Très belle marge, clients fidèles et satisfait.

Réserve et chambre froide.

CA HT 2024 : 440 000€
Loyer : 2118€/mois
Provisions sur charges : 286 €/mois
Non assujetti à la TVA

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William DEGRAEVE
william.degraeve@kwfrance.com
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A vendre murs occupés d'un ensemble immobilier situé au centre-ville de Nice proche de la Gare Thiers. Surface totale: 171 m² divisés en 3 locaux commerciaux et un appartement libre de 85 m². 2 caves loués en sous-sol ( 7 m² + 15 m² ). Chauffage collectif. Revenus locatifs: 25200 Euros/an. Prix FAI: 636 KEuros.

Dossier complet sur demande. L'ensemble est réparti de la façon suivante:

William DEGRAEVE vous présente :

Un fonds de commerce d'un restaurant situé au cœur du centre ville de Nice, emplacement N°1, flux piéton XXL, zone touristique ! Le restaurant se compose d'une grande terrasse ensoleillée de 50 couverts et d'un intérieur d'environ 80 m² pouvant accueillir 20 couverts.

CA HT 2024 : 600 000€
Loyer charges comprises : 8 400€ /mois
Prix de Cession honoraires inclus : 550 000,00€ TTC

Pour toutes demandes d'informations ou pour organiser une visite :
William DEGRAEVE
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william.degraeve@kwfrance.com

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NICE BOULANGERIE AXE A FORT PASSAGE

Située à deux pas de la Promenade des Anglais, dans une rue de passage où se chevauchent enseignes nationales et commerces de proximités, proche d'un hôpital de renom, nous cédons cette boulangerie d'une superficie totale de 150m2, avec salle intérieure et un jolie terrasse d'environ 15 places.
+ place de parking sécurisée

Bail récent 2022
Loyer : 1270 euros/mois
Charges : 150 euros/mois
Pas de TVA
Prix de cession: 432 000 euros HAI

* les honoraires d'agence inclus dans le prix de cession sont intégralement à la charge de l'acquéreur.

INFINI IMMO et PRO
Pôle Commerce et Entreprise
Antibes - Golfe Juan - Cannes
0497218050

La présente annonce a été rédigée par votre conseillère Laure Berings enregistré au RSAC de Cannes sous le numéro 840040083

Pour plus de renseignements confidentiels, nous contacter sans perdre de temps !

(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

William DEGRAEVE vous présente :

Le fonds de commerce d'un restaurant situé au cœur du quartier animé de la Libération à Nice. Restaurant d'inspiration italienne, qui propose une cuisine du marché ainsi que des planches de fromages et de charcuteries.
L'établissement se compose d'une terrasse ensoleillée de 40 couverts, bâchable pour l'hiver et d'une réserve avec chambre froide.
Ouvert uniquement le midi et fermé le lundi. Licence III pour le service de vin et bière. Belle affaire, emplacement stratégique à fort potentiel.

Prix : 50.000€ honoraires inclus

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William DEGRAEVE
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

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A vendre murs occupés d'un local en rez-de-chaussée situé dans le quartier des musiciens à Nice, exploité par une activité d'hôtel meublé. Surface : 114 m² répartis en 7 pièces + 4 salles de bains et 2 wc + 78m² de mezzanines. Local traversant, lumineux et disposant d'une très belle hauteur sous plafond. Bel immeuble. Locataire en place depuis plusieurs dizaines d'années. Revenus locatifs annuels : 13 800 Euros. Prix FAI : 424K Euros

William Degraeve vous présente :

Un droit au bail d'une très belle boutique situé en plein cœur du Carré d'Or de Nice sur la rue Alphonse Karr, à proximité immédiate de la rue Maréchal Joffre et du boulevard Victor Hugo, dans un environnement commerçant haut-de-gamme.

Ce local bénéficie d'une surface de vente de 55 m² (Bail n°1).

À cela s'ajoute un espace annexe de 80 m² (Bail n°2) situé en arrière-cour, accessible via les parties communes de la copropriété, réparti sur deux niveaux
(40 m² chacun). Cet espace peut faire office de réserve, bureau ou stockage, avec un point d'eau existant, toilettes et lavabo déjà aménagés.

À noter : un toilette supplémentaire peut être facilement relié à l'espace boutique, actuellement séparé par une simple cloison à l'arrière des cabines d'essayage.

Loyer très attractif pour le quartier : 2190€/mois toutes charges comprises

Toutes les activités de restauration sont prohibées.
Pour plus d'informations ou organiser une visite :
William DEGRAEVE
06 52 03 21 33
william.degraeve@kwfrance.com

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A vendre, dans le Quartier dynamique en plein essor de Saint-Isidore,

Beau local commercial en rez-de-chaussée de 210 m²,

Belles vitrines, deux accès donc possibilité de diviser le local,

Deux espaces sanitaires,

Volets métalliques électriques,

Stationnements faciles,

Possibilité d'acquérir 3 places de parking sous-sol,

Opportunité rare dans ce Quartier,

Nombre de lots de la copropriété : 85, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Provisions) : 3360€ soit 280€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.918723

En Exclusivité, et Coup de Coeur, Pierre KIEGER vous propose ce Restaurant idéalement situé à proximité immédiate de la Promenade des Anglais, dans un environnement dynamique. Potentiel de développement important.
Entièrement rénové, cette enseigne de 50 m² dispose
- d'une salle de 22 couverts, avec façade escamotable.
- d'une terrasse semi couverte de 16 places,
Possibilité, le soir d étendre la terrasse.
- d'une cuisine ouverte, équipée et fonctionnelle avec extraction
- de toilettes refaites à neuf..
Le chauffage, la climatisation et l'eau chaude assurés par le collectif est particulièrement économique.
Aujourd'hui, ouvert que le soir, du mercredi au samedi. cet établissement est exploité par le couple plus un employé.
Le Chiffre d'affaires moyen mensuel, déclaré est de 25.000 euros, avec un très bon référencement sur les réseaux et plateformes, recommandé par les grands hôtels, notamment, Le Plazza Palace, Palais de la Méditerranée, le Negresco...
La clientèle est majoritairement composée par des touristes étrangers qui réservent leur table.
Des réservations sont enregistrées jusqu'à plusieurs mois d'avance. L'ambiance cosy et intimiste avec l emplacement calme, à proximité de la promenade et de la piétonne, plait particulièrement à la clientèle.
Bail de 9 années en cours, jusqu'en 2030, un loyer de 990 euros mensuel hors charges.
Le prix de vente du fonds de commerce est de 220.000 euros ,Honoraires à la charge du vendeur..
La santé est la raison de la vente.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 386046
Pierre KIEGER Agent Commercial . 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 386046 PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

Vous êtes à la recherche d'un établissement super bien placé !
Vous souhaitez vendre des glaces, des crêpes des gaufres, servir de la restauration rapide( sans extraction)

Alors vous êtes à la bonne place, cette annonce est pour vous .
Emplacement de premier ordre.
Un gros flux toute l'année.
Cette affaire est à reprendre rapidement.

Sous toutes réserve
Si nous rencontrons un candidat qui demanderait et offrirait toute les garanties pour une gérance avec promesse de vente pourrait être envisageable avec un dépôt de garantie
je suis à votre entière disposition pour vous apporter toutes les informations .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.917879

SOFIE vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé sur une artère passante à proximité directe d universités et centres administratifs.
Cet établissement de 90 m² possède également une réserve .
Ce fichier est entièrement équipé : 2 extractions plus une 3 eme en cours d'autorisation aux normes 2025, chambre positive, congélateurs, frigo, plancha, étagères, WC aux normes handicapés , climatisation, vidéo surveillance
L'activité se fait sur place, à emporter et à la livraison.
Le Chiffre d'affaires dépasse les 600.000 euros.
Bail 3,6,9 , loyer est de 1.980 euros/mois.
La taxe foncière est de 190 euros/mois.

Prix 198 000 euros, honoraires d'agence en charge vendeur.

Sofie gharbi agissant sous le statut de portage salarial, pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES en précisant la référence 380378 au 0609609035 ou dh.gharbi@proprietes-privees.com

Sophie GHARBI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Nice vend fonds de commerce de prêt à porter masculin. Emplacement N°1 pour cette belle boutique de plain pied de 76 m2 située sur une artère commerciale principale de Nice. La boutique est spacieuse, en parfait état et la clientèle locale et touristique apprécie le choix et la tenue de la boutique. Le loyer est très raisonnable, 1530 euros/mois charges et foncier comprise. Bail neuf POSSIBILITE VENTE DROIT AU BAIL Pas d'extraction
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.915173

Pierre KIEGER vous propose un restaurant chic et gastronomique, idéalement situé dans le prestigieux Carré d'Or de Nice.
Crée en 2012, cet établissement de réputation solide est référencé dans les guides gastronomiques les plus prestigieux.
D'une surface de 72 m², le restaurant dispose de 30 couverts en salle et 20 places en terrasse extérieure.
Il bénéficie d'une grande cuisine ouverte entièrement équipée, d'une extraction en toiture (diam 400), ainsi que de caves en sous sol équipées de cave à vin.
Les toilettes PMR sont conformes aux normes en vigueur.
Un autre local attenant de 72 m², également, très récemment acquis, offre une opportunité d'agrandissement rare.
Il permet soit d'étendre la salle soit de créer des espaces privatifs pour déjeuners d'affaires, très demandés à Nice et pratiquement inexistants. Ou tout autres projets.
Ce module supplémentaire peut également accueillir une terrasse extérieure de 20 couverts supplémentaires, Ce qui porte la surface intérieur total à 144 m².
*Conditions du Bail:
- deux baux commerciaux de 9 ans en cours jusqu'en 2030 et 2034.
-Loyer total : 2300 euros HT/HC/mois.
*Chiffres et Exploitation :
-Équipe en place : 6 personnes ( 1 chef, 2 cuisiniers, 3 serveurs, à fort ancienneté)
-Chiffre d'affaire 2024 : supérieur à 1 million d'euros.
Un emplacement rare, une clientèle fidèle, une forte réputation et un fort potentiel de développement pour un chef talentueux souhaitant reprendre un établissement clé en main.
Des accords bancaires sont déjà en place pour aider à financer le repreneur.

Prix de vente du fonds de commerce :
750.400 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur...

N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 395822
Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 395822-PKIB-PKI
Non soumis au DPE.

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

EMPLACEMENT N°1 hyper centre pour cette affaire de vente à emporter de spécialités italiennes de qualité reconnu par ses nombreux clients.
Située sur un axe emprunté par des millions de personnes chaque année, le local est bien équipé pour vos préparations.

Vous aurez à vous concentrer sur la production de vos recettes italiennes vos clients se bousculent par milliers sans cesse devant le local 9 mois par an.

La surface totale est de 58 m²
Le loyer est de 1 350,€ ( incluant taxe foncière 70,€ et 50 € de charge)

prix de Vente Négociable crédit vendeur possible

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.912235

Pierre KIEGER vous propose un Fonds de Commerce de Restauration Rapide sous franchise, de 65 m², idéalement situé sur un important Boulevard du centre de Nice.
Proche de la mer et du vieux Nice, Face à la coulée verte et devant un arrêt du tram.
A l'entrée du vieux Nice, cet emplacement N° 1 bénéficie d'une très forte visibilité et d'un important flux piéton toute l'année.
Une clientèle Niçoise et touristique sont pratiquement obligées de passer devant cette belle vitrine.
Le local de 65 m² est entièrement équipé pour son activité, avec une salle de 15 couverts en salle et une terrasse couverte de 25 places.
Il est équipé, également d'une climatisation centralisée.
Aucune obligation de reprendre la franchise.
Les horaires d'ouverture sont 9h30 / 22h.
Une déspécialisation est possible sans nuisance.
Pas d'extraction.
Les propriétaires possèdent plusieurs établissements, et pour le départ à la retraite d'un associé, ils souhaitent céder un restaurant.
Le bail de 9 ans cours jusqu'en Avril 2029 avec un loyer de 3.500 euros charges comprises.
La TF annuelle est 1800 euros.
Le Chiffre d'affaires N-1 est de 520.000 euros avec un EBE corrigé de 23 %.

Le prix de vente de ce fonds de commerce est de 292.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur..

N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes. N° mandat 381672
Pierre KIEGER Agent Commercial : 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 381672-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

A SAISIR IMMEDIATEMENT VENTES DE GLACES, CREPES, GAUFRES HOT DOGS SUR UN AXES HYPER FREQUENTE
Situé sur un emplacement visité par des milliers de touristes et de Niçois chaque heure.
Cette affaire est une magnifique opportunité.

Surface: 20m²

Emplacement N°1
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.876093

Pierre KIEGER vous propose à la vente un fonds de commerce de salon de coiffure esthétique, idéalement situé en plein centre-ville de Nice, dans le quartier dynamique de Carras.
Ce salon, exploité depuis 2009 par créateur est vendu pour cause de mutation professionnelle.
Description du salon :
? Surface totale : 74 m² entièrement équipé
? Climatisé, avec toilettes, plusieurs points d'eau, salles de massage et d'esthétique
? Activités proposées : coiffure, esthétique, massages, onglerie
? Équipements inclus :
- 6 postes de coiffure
- 2 postes de lavage
? Grande vitrine de 8 mètres de large
? Loyer mensuel : 2.000 euros HT
? Chiffre d'affaires 2024 : 167 000 euros HT
Bail neuf à rédiger avec l'acquereur
Un emplacement stratégique :
? Situé en face de l'arrêt de tram
? Sur un axe très fréquenté de Nice
? Trottoir large et arboré, offrant une belle visibilité
Informations complémentaires :
Ce fonds de commerce revient à la vente suite à un désistement d'un précédent acquéreur n'ayant pas pu concrétiser l'opération. Le vendeur, pressé en raison d'obligations personnelles et de délais à respecter, est ouvert à toutes les propositions sérieuses.
Le prix de vente est de 46 000 euros, frais d'agence à la charge du vendeur.
Opportunité rare dans un quartier en plein essor, en bord de mer, avec un potentiel de développement important.

Toutes les propositions seront étudiées avec attention.
N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com. de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,
RCS 349972737 Cannes..N° mandat 411851.
Pierre KIEGER Agent Commercial - Numéro RSAC :
Nice 318 273 802 - .
Référence annonce : 411851-PKIB-PKI
Non soumis au DPE

Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .

À VENDRE - Fonds de commerce Restauration/Bar – Emplacement Premium – Nice Centre – Palais de la Méditerranée
Localisation exceptionnelle : Situé en plein cœur de Nice, dans le prestigieux quartier du Palais de la Méditerranée, à deux pas de la célèbre Promenade des Anglais, ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de premier choix.
Fort passage piéton et automobile garanti toute l'année.

Superficie généreuse :

Surface intérieure de 180 m² comprenant :

Un bar accueillant

Une salle principale spacieuse

Une salle lounge cosy

Une arrière-salle polyvalente idéale pour spectacles, événements ou privatisations

Terrasse extérieure de 45 m², rare en centre-ville, parfaite pour capter la clientèle touristique et locale

Cuisine professionnelle entièrement équipée, divisée en :

Zone cuisson

Zone plonge

Espace de stockage
Le matériel de cuisine a été rénové récemment, garantissant une mise en route immédiate de l'activité.

État général excellent : Travaux de rénovation récents dans les espaces clients, aménagements de qualité.

Praticité optimale :

Accès supplémentaire personnel par l'arrière-cour

Trois places de stationnement privées, un atout précieux en hypercentre

Conditions locatives attractives :

Loyer mensuel : 5.000 € TTC charges comprises

Terrasse : 250 € / mois

Fort potentiel de développement : Idéal pour concept de restauration, bar à ambiance, événements, ou exploitation mixte.

A visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 634 587 - Greffe de FREJUS) Philippe CHRIST Entrepreneur Individuel 06 22 26 79 18 - Réf.907583

NICE, AVENUE JEAN MEDECIN, proche du projet ICONIC, Emplacement Top avec flux piéton XXL et passage tramway important, Belle boutique trés passante de 50 m2 + avec réserve de 15 m2 en sous sol.
Charges annuelles 1500 € Faible loyer Possibilité restauration froide Pas d'extraction ..
Bail tout commerces hors restauration
Rare à la vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 304 623 - Greffe de CANNES) Sabrina LONCHAY Entrepreneur Individuel 06 47 64 35 80 - Réf.875182

A vendre affaire de Restauration TOP Emplacement N°1 dans le Vieux NICE

CA 2024 600K€

A SAISIR certainement une des affaires les plus intéressante à prendre dans ce secteur.

Située au Coeur du Vieux Nice exposée à un flus incessant de piétons prêts à venir se régaler dans votre établissement.

CA 600 000€

Belle Terrasse

Loyer Mensuel: 2.500
Charges 300,€
Inclus provision taxe foncière

Photo d'illustration non contractuelle

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Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 937 300 - Greffe de NICE) Jean-François ESTEVEZ Entrepreneur Individuel 06 99 15 51 72 - Réf.910859

Nice vend droit au bail dans un emplacement exceptionnel. Vous serez séduit par cette boutique de 76 m2 en rez de chaussée avec terrasse ensoleillée et un sous-sol aménagé de 37m2 avec accès extérieur également. Le bail est tous commerces. le loyer +charges 67 500euros/an. Possibilité d'extraction. Nombre de lots de la copropriété : 55, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,67% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.899971

A vendre, dans la Plaine du Var en plein essor à Nice,

Fonds de Commerce Salon de Coiffure,

4 postes, 2 bacs,

Surface optimisée,

Climatisation,

Très belle visibilité,

Opportunité rare !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°524 641 636 - Greffe de NICE) Christian ARIONE Entrepreneur Individuel 06 72 32 13 76 - Réf.901431

Dans un quartier attractif de Nice, ce bar tabac loto rénové il y a 3 ans, bénéficie d'une clientèle régulière. situé en angle elle possède une terrasse de 14 places. C.A. 408 000 euros dont commissions 162 000 euros et bar 163 000 euros. Loyer 18 000 charges comprises. EBE reconstitué 144 000 euros. Belle affaire à un prix vraiment très intéressant.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.899974

NICE proche de la mer vend FDC Tabac Loto PMU tenu depuis 2012. C.A. 150 000 euros dont Commissions 106 000 euros,
loyer 12 900 euros charges et TF comprises, EBE reconstitué 88 000 euros. Fermé le jeudi. Belle progression en 2024 en FDJ et PMU. Congés 4 semaines. Possibilité d'adjoindre un bar.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.909206

Nice dans un quartier très agréable et une clientèle aisée, ce tabac loto presse, tenu depuis 11 ans par 2 personnes, possède un fort potentiel de développement par sa surface de vente ainsi que les produits et services à apporter. C.A. 250 000 euros, dont commissions 140 000 euros. Loyer CC et F 18 000 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°535 084 909 - Greffe de NICE) Sylvie BRUNSCHWIG Entrepreneur Individuel 06 63 16 64 55 - Réf.909178