Vente de Bureaux Paris 14 - 42 annonces - Page 2

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6), saisissez une opportunité d'investissement clé en main au sein de l'ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 157 m² carrez, situé en rez-de-chaussée, est occupé par une mutuelle avec un bail commercial 3/6/9, garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 68 228 euros HT HC.
Pensé pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation réversible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles à l'acquisition (15 000 euros HD l'unité).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunité d'investissement rare sécurisé au coeur d'un quartier en pleine effervescence, alliant stabilité locative et cadre privilégié.

. Immeuble récent de très bon standing
. Gardien
. Vidéosurveillance
. Ascenseur
. Parties communes en très bon état (halls d'entrées, accueil, circulation et dégagement)
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Fibre optique et prises RJ45
. Chauffage électrique et climatisation réversible
. Moquette, PVC et carrelage selon les pièces
. Faux plafonds avec éclairage LED encastré
Surface RDC : 157 m²

Situation/Transports :
RER Denfert-Rochereau (B)
Metro Denfert-Rochereau (4, 6)
Metro Glacière (6)
Metro Saint-Jacques (6)

Affectation juridique en cours de détermination

Bail actuel : 3-6-9 ans, effet au 01/12/2010, reconductible tacitement

Les charges seront entièrement refacturées au locataire.

ALTIM vous propose à la vente, au sein d'un quartier vivant, à proximité immédiate des commerces, transports (métro, bus), le local commercial a une surface de 80,22 m² Loi Carrez (RDC + sous-sol) séduit par sa luminosité, sa modularité et son cachet contemporain. Ce bien rare à usage commercial est idéal pour bureaux, espace de coworking.

Surface totale : 80,22 m² loi Carrez (67,15 m² en RDC + 10,6 m² en sous-sol + 2,47 m² sanitaires)
Configuration actuelle : espace ouvert avec plusieurs postes de travail, salle de réunion, rangements, salle d'eau avec WC
Points forts :
Grande vitrine sur rue avec visibilité
Belle hauteur sous plafond
Parfait état, rénové récemment
Très clair (double exposition, larges ouvertures)
Fibre optique,
chauffage électrique
Usages possibles :
Bureaux : architectes, designers, avocats, agences, espace de coworking ou salle de formation,Galerie, showroom ou studio de création
Location meublée touristique ou hôtelière (type résidence de courte durée)
Surface RDC : 67 m²

Situation/Transports :
Bus Hôpital Notre-Dame de Bon Secours (58), Jean Moulin (194, 388, N66), Porte de Châtillon (3754)
Tram Jean Moulin (T3a)
Transilien Gare Montparnasse (TER)

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6), saisissez une opportunité d'investissement clé en main au sein de l'ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 250 m² carrez, incluant une surface d'archives de 48 m², situé en rez-de-chaussée, est occupé par une structure dont l'activité est l'éducation scolaire avec un bail commercial 3/6/9 , garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 120 528 euros HT HC.
Une place de parking est incluse dans le prix de vente.
Pensé pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation réversible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles à l'acquisition (15 000 euros HD l'unité).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunité d'investissement rare sécurisé au coeur d'un quartier en pleine effervescence, alliant stabilité locative et cadre privilégié.

. Immeuble récent de très bon standing
. Gardien
. Vidéosurveillance
. Ascenseur
. Parties communes en très bon état (halls d'entrées, accueil, circulation et dégagement)
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Fibre optique et prises RJ45
. Chauffage électrique et climatisation réversible
. Moquette, PVC et carrelage selon les pièces
. Faux plafonds avec éclairage LED encastré
Surface RDC : 250 m²

Situation/Transports :
RER Denfert-Rochereau (B)
Metro Denfert-Rochereau (4, 6)
Metro Glacière (6)
Metro Saint-Jacques (6)

Affectation juridique en cours de détermination

Bail actuel : 3-6-9 ans, effet au 01.12.2020

Les charges seront entièrement refacturées au locataire.

1 parking inclus dans le prix de vente.
Archives incluses dans le prix de vente.

Au coeur de Montparnasse, ALTIM vous propose à la vente ou à la location, une surface de bureaux d'environ 385 m2, répartie en un rez-de-chaussée avec accès direct rue d'environ 115 m2 et rez-de-jardin d'environ 270 m2. Les bureaux sont aisément aménageables en espaces ouverts ou cloisonnés. le loyer annuel HC est 160 000 euros et le prix de vente est de 3 000 000 euros NV.

Accès sécurisé direct sur rue
Issue de secours par le rez-de-jardin
Gardien
Chauffage électrique
Pas de climatisation
Faux plafond
Escalier intérieur
Surface RDC : 385 m²

Situation/Transports :
Métro Raspail (4, 6)
RER Port Royal (B)
Transilien Gare Montparnasse (
Bus Campagne Première (82, 91, N02), Observatoire - Port Royal (38, N21, N01, N14, N122, N123), Observatoire - Assas (83)

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6), saisissez une opportunité d'investissement clé en main au sein de l'ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 226 m² carrez, incluant une surface d'archives de 44 m², situé en rez-de-chaussée, est occupé par une société de conseil avec un bail commercial 3/6/9 , garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 67 626 euros HT HC.
3 places de parking sont incluses dans le prix de vente.
Pensé pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation réversible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles à l??acquisition (15 000 euros HD l'unité).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunité d'investissement rare sécurisé au coeur d'un quartier en pleine effervescence, alliant stabilité locative et cadre privilégié.

. Immeuble récent de très bon standing
. Gardien
. Vidéosurveillance
. Ascenseur
. Parties communes en très bon état (halls d'entrées, accueil, circulation et dégagement)
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Fibre optique et prises RJ45
. Chauffage électrique et climatisation réversible
. Moquette, PVC et carrelage selon les pièces
. Faux plafonds avec éclairage LED encastré

Situation/Transports :
RER Denfert-Rochereau (B)
Metro Denfert-Rochereau (4, 6)
Metro Glacière (6)
Metro Saint-Jacques (6)

Affectation juridique en cours de détermination

Bail actuel : 3-6-9 ans, effet au 01.07.2015 renouvelé tacitement.

Les charges seront entièrement refacturées au locataire.

3 parkings inclus dans le prix de vente.
Archives incluses dans le prix de vente.

À toute proximité de la place d'Alésia, ALTIM vous propose une surface de bureaux atypique d'une surface en rdc de 108 m2 en open-space sous une verrière reliés à un sous-sol de 30 m2 avec une belle salle de réunion et un local d'archivage.

Accès sécurisé
Parties communes de bon standing
Filet roulant
Chauffage immeuble gaz
Fibre optique
Verrière/Puits de lumières
Belle hauteur sous plafond
Décloisonnement possible
Surface lumineuse, organisée en espace ouvert, bureaux cloisonnés, salle de réunion, archives, cuisine et sanitaire
Surface RDC : 108 m²

Situation/Transports :
Métro Alésia (METRO-4)
RER DENFERT-ROCHEREAU (RER B)
Bus Alésia - Général Leclerc (BUS-92, BUS-38, BUS-68, BUS-62, BUS-513 Traverse Bievre Montsouris, BUS-N14, BUS-N66, BUS-197)
Tram Porte d'Orléans (TRAMWAY-T3a)

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6), saisissez une opportunité d'investissement clé en main au sein de l'ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 162 m² carrez, situé au premier étage, est occupé par une société d'ingénierie avec un bail commercial 3/6/9 récent, garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 60 164 euros HT HC.
8 places de parkings sont incluses dans le prix de vente.
Pensé pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation réversible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles à l'acquisition (15 000 euros HD l'unité).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunité d'investissement rare sécurisé au coeur d'un quartier en pleine effervescence, alliant stabilité locative et cadre privilégié.

. Immeuble récent de très bon standing
. Gardien
. Vidéosurveillance
. Ascenseur
. Parties communes en très bon état (halls d'entrées, accueil, circulation et dégagement)
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Fibre optique et prises RJ45
. Chauffage électrique et climatisation réversible
. Moquette, PVC et carrelage selon les pièces
. Faux plafonds avec éclairage LED encastré

Situation/Transports :
RER Denfert-Rochereau (B)
Metro Denfert-Rochereau (4, 6)
Metro Glacière (6)
Metro Saint-Jacques (6)

Affectation juridique en cours de détermination

Bail actuel : 3-6-9 ans, effet au 15.06.2023

8 emplacements de parking disponibles.

Les charges seront entièrement refacturées au locataire.

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6), saisissez une opportunité d'investissement clé en main au sein de l'ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 205 m² carrez, incluant une surface d'archives de 55 m², situé en rez-de-chaussée, est occupé par une association avec un bail commercial 3/6/9 , garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 58 059 euros HT HC. Deux places de parking sont incluses dans le prix de vente. Pensé pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation réversible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles à l'acquisition (15 000 euros HD l'unité).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunité d'investissement rare sécurisé au coeur d'un quartier en pleine effervescence, alliant stabilité locative et cadre privilégié.

. Immeuble récent de très bon standing
. Gardien
. Vidéosurveillance
. Ascenseur
. Parties communes en très bon état (halls d'entrées, accueil, circulation et dégagement)
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Fibre optique et prises RJ45
. Chauffage électrique et climatisation réversible
. Moquette, PVC et carrelage selon les pièces
. Faux plafonds avec éclairage LED encastré
Surface RDC : 205 m²

Situation/Transports :
RER Denfert-Rochereau (B)
Metro Denfert-Rochereau (4, 6)
Metro Glacière (6)
Metro Saint-Jacques (6)

Affectation juridique en cours de détermination.

Baux actuels : 3-6-9 ans, effet au 01.08.2009 (pour les bureaux) et au 01.07.2015 (pour les archives).

Les charges seront entièrement refacturées au locataire.

2 emplacements de parking inclus dans le prix de vente.

Archives incluses dans le prix de vente.

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6), saisissez une opportunité d'investissement clé en main au sein de l'ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 335 m² carrez, incluant une surface d'archives de 62 m², situé en R+1, est occupé par une société d'éditeur de logiciels avec un bail commercial 3/6/9 récent, garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 98 000 euros HT HC.
8 places de parking sont incluses dans le prix de vente.
Pensé pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation réversible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles à l'acquisition (15 000 euros HD l'unité).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunité d'investissement rare sécurisé au coeur d'un quartier en pleine effervescence, alliant stabilité locative et cadre privilégié.

. Immeuble récent de très bon standing
. Gardien
. Vidéosurveillance
. Ascenseur
. Parties communes en très bon état (halls d'entrées, accueil, circulation et dégagement)
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Fibre optique et prises RJ45
. Chauffage électrique et climatisation réversible
. Moquette, PVC et carrelage selon les pièces
. Faux plafonds avec éclairage LED encastré

Situation/Transports :
RER Denfert-Rochereau (B)
Metro Denfert-Rochereau (4, 6)
Metro Glacière (6)
Metro Saint-Jacques (6)

Affectation juridique en cours de détermination.

Bail actuel : 3-6-9 ans, effet au 15.07.2024.

Les charges seront entièrement refacturées au locataire.

8 parkings inclus dans le prix de vente.
Archives incluses dans le prix de vente.

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6), saisissez une opportunité d'investissement clé en main au sein de l'ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 353 m² carrez, incluant une surface d'archives de 61 m², situé en rez-de-jardin, est occupé par un centre de formation avec un bail commercial 3/6/9 récent , garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 100 126 euros HT HC.
2 places de parking est incluse dans le prix de vente.
Pensé pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation réversible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles à l'acquisition (15 000 euros HD l'unité).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunité d'investissement rare sécurisé au coeur d'un quartier en pleine effervescence, alliant stabilité locative et cadre privilégié.

. Immeuble récent de très bon standing
. Gardien
. Vidéosurveillance
. Ascenseur
. Parties communes en très bon état (halls d'entrées, accueil, circulation et dégagement)
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Fibre optique et prises RJ45
. Chauffage électrique et climatisation réversible
. Moquette, PVC et carrelage selon les pièces
. Faux plafonds avec éclairage LED encastré
Surface RDC : 353 m²

Situation/Transports :
RER Denfert-Rochereau (B)
Metro Denfert-Rochereau (4, 6)
Metro Glacière (6)
Metro Saint-Jacques (6)

Affectation juridique en cours de détermination

Bail actuel : 3-6-9 ans, effet au 19.12.2022

Les charges seront entièrement refacturées au locataire.

2 parkings inclus dans le prix de vente.
Archives incluses dans le prix de vente.

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6), saisissez une opportunité d'investissement clé en main au sein de l'ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 125 m² carrez, situé en rez-de-chaussée , est occupé par une association avec un bail commercial 3/6/9, garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 52 322 euros HT HC. Pensé pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation réversible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles à l'acquisition (15 000 euros HD l'unité).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunité d'investissement rare sécurisé au coeur d'un quartier en pleine effervescence, alliant stabilité locative et cadre privilégié.

. Immeuble récent de très bon standing
. Gardien
. Vidéosurveillance
. Ascenseur
. Parties communes en très bon état (halls d'entrées, accueil, circulation et dégagement)
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Fibre optique et prises RJ45
. Chauffage électrique et climatisation réversible
. Moquette, PVC et carrelage selon les pièces
. Faux plafonds avec éclairage LED encastré
Surface RDC : 125 m²

Situation/Transports :
RER Denfert-Rochereau (B)
Metro Denfert-Rochereau (4, 6)
Metro Glacière (6)
Metro Saint-Jacques (6)

Affectation juridique en cours de détermination

Bail actuel : 3-6-9 ans, effet au 15.08.2011

Les charges seront entièrement refacturées au locataire.

1 emplacement de parking.

À deux pas de la place Denfert-Rochereau et à seulement 4 minutes du métro Glacière (Ligne 6), saisissez une opportunité d'investissement clé en main au sein de l'ensemble immobilier Villa Lourcine. Ce plateau de bureaux de 477 m² carrez, situé au rez-de-jardin, est occupé par une société dont l'activité est la reconversion professionnelle, avec un bail 3-6-9 ans, garantissant une rentabilité immédiate avec un loyer annuel de 72 735 euros HT HC.
20 places de parkings sont incluses dans le prix de vente.
Pensé pour le confort des utilisateurs, cette surface dispose de la climatisation réversible, fibre optique et sanitaires privatifs. En complément, des places de parking en sous-sol sont disponibles à l'acquisition (15 000 euros HD l'unité).
Les charges et taxes sont intégralement refacturées au locataire en place.
Saisissez cette opportunité d'investissement rare sécurisé au coeur d'un quartier en pleine effervescence, alliant stabilité locative et cadre privilégié.

. Immeuble récent de très bon standing
. Gardien
. Vidéosurveillance
. Ascenseur
. Parties communes en très bon état (halls d'entrées, accueil, circulation et dégagement)
. Locaux lumineux, rationnels et modulables
. Câblage informatique et téléphonique
. Fibre optique et prises RJ45
. Chauffage électrique et climatisation réversible
. Moquette, PVC et carrelage selon les pièces
. Faux plafonds avec éclairage LED encastré
Surface RDC : 477 m²

Situation/Transports :
RER Denfert-Rochereau (B)
Metro Denfert-Rochereau (4, 6)
Metro Glacière (6)
Metro Saint-Jacques (6)

Affectation juridique en cours de détermination

Bail actuel : commercial 3-6-9 ans, effet au 01.03.2017

20 emplacements de parking disponibles.

Les charges seront entièrement refacturées au locataire.