Location Bureaux Seine-et-Marne (77) - 1 593 annonces - Page 31

Situé idéalement à proximité immédiate de l'autoroute A104 et à proximité de l'A4, EVOLIS vous propose, à la location, deux cellules d'activités avec bureaux d'accompagnements intégralement rénovés, d'environ 600 m² divisibles à partir de 300 m². Bénéficiez d'un espace de travail parfaitement aménagé : ces cellules de 250 m² de stockage sont attenantes à des espaces bureaux rénovés d'environ 50m². N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Système de télésurveillance . Alarme . Fibre optique . Locaux livrés entièrement rénovés . Porte sectionnelle de plain pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 5 m . Chauffage par aérotherme électrique . Locaux lumineux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Cuisine . Faux plafonds . Carrelage . Cloisons sèches . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . Vestiaire . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 600 m² Situation/Transports : Bus Ampère (2229, 2253, 2254) Autoroute A4, A104 SNCF Lagny - Thorigny (P) Aéroport Roissy Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Au sein d'un ensemble immobilier composé de quatre bâtiments à usage de bureaux et d'activités tertiaires, G2B REAL ESTATE vous propose à la location deux surfaces d'activités et une surface de bureaux. Site clos avec contrôle d'accès Hauteur sous plafond : 3,50 m Chauffage par convecteurs électriques Charge au sol : 350kg/m² Site clos avec contrôle d'accès nuit et WE Emplacements de parking externes Surface terrain : 0 Résistance sol : 1 T/m² Equipements entrepôts : Portes sectionnelles manuelles Situation/Transports : Bus Vinci 2 (BUS-24, BUS-16, BUS-22, BUS-3) RER MITRY-CLAYE (RER B) Transilien Mitry - Claye (TRAIN-RER B, TRAIN-K) SNCF Mitry-Claye (France) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe stationnement : 17,30 euros HT/u/an (base 2025)

Situé à proximité immédiate des principaux axes routiers (autoroute A5 et Francilienne N104), EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activité de 5 978 m² , non divisible, bénéficiant de 7 quais de chargement ainsi que d'une porte de plain-pied. Le site est gardienné et entièrement sécurisé. . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Contrôle d'accès . PC sécurité . Site clos . Fibre optique . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 3.5 (L) m . Hauteur libre : 9,5 m . Quai :7 . Chauffage par aérotherme gaz . Charge au sol : 5 tonnes / m² . Sprinklers ESFR . Installations classées (ICPE) : 1510 Locaux aménagés en : . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Local technique . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 5707 m² Situation/Transports : Bus Parisud Borne Blanche (3704, 3771) RER Combs la Ville (D) Autoroute A5, N104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : - Taxe bureaux : ECD

Situé à l'entrée de la Zone d'Activité PARIEST, à proximité du point de jonction entre l'A4 et de l'A104 (Francilienne) à Croissy Beaubourg, Immprove vous propose une surface de bureaux à la location et à la vente de 113 m² non divisibles au prix de 226 000 euros Site clos et sécurisé par badge et digicode . Parties communes rénovées . Emplacements de stationnement extérieurs . Bureaux cloisonnés . Chauffage par convecteurs électriques . Faux plafond . Sanitaires communs . Bureaux Cloisonnés . Moquette . Cloisonnement amovible . Parquet Surface RDC : 113 m²

Dans une petite copropriété à CESSON, Arthur Loyd 77-91 vous propose à la location un local à usage professionnel de 100 m² environ. De plus il est équipé d'un box en sus. Cet espace est divisé en bureaux et lieux de stockage. Environnement calme, jardinet privatif. Honoraires de l'agence à la charge du Preneur : 2 250 Euros HT soit 2 700 Euros TTC Loyer annuel : 14.400 Euros / an HT Charges annuelles : 720 Euros / an HT - Convecteurs électriques - Fibre optique - Nbre de Garages : 1 - Rez-de-chaussée

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location à Lognes, dans la ZI PARIEST, au coeur de Marne la Vallée en Seine et Marne, deux plateaux à usage de bureaux et de stockage d'une surface totale de 665 m², divisible à partir de 261 m².. Ce programme immobilier est entièrement clos avec un parking privatif sécurisé. Ces cellules disposent d'un accès livraison, de bureaux, d'un sanitaire privatif PMR et d'une zone de stockage. Cette offre, accessible par bus depuis les gares RER de Lognes et Emerainville Pontault Combault, est située à proximité immédiate des autoroutes A4 et A104. - Restauration à proximité - Hôtel à proximité - Site cloturé - Controle d'Accès par plots hydrauliques - Bâtiment sous alarme - Climatisation - Accès camionnettes - Résistance au sol : 2 T./m2 - Chauffage par convecteurs électriques - hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,0 x 2,4 - hauteur sous plafond : 3,5 m - Porte(s) de plain-pied : 1

Réseau-BROKERS vous propose à la location au Mesnil-Amelot (Seine-et-Marne), à proximité immédiate de l'aéroport international de Roissy-Charles-De-Gaulle, des surfaces de bureaux de 450 m² sur deux niveaux en très bon état d'entretien, flexible, lumineux, à l'équipement complet comprenant: - au RDC (225 m²); Hall, bureaux, WC PMR, local technique - au R+1 (225 m²): bureaux, dégagement, WC H/F Caractéristiques techniques: - climatisation - cloisonnement amovible - système d'alarme - Parkings privatifs VL - Parkings communs - faux plafond: 2,70 m - Fibre optique - accès PMR - ERT - plinthes techniques - éclairage Led - compteurs fluides indépendants Accessibilité: - N 1104: 4 mn - A1-/N2: 8 mn - RER B via bus 701: 26 mn Conditions financières: - Loyer mensuel HT-HC: 4.875 € - Charges mensuelles* HT: 1.362 euros - Honoraires à la charge du locataire: 30% HT du loyer annuel HT-HC * les charges comprennent notamment les taxes foncières, taxes sur les bureaux, TASS, assurances. Disponibilité: immédiate RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers. www.reseau-brokers.com Provision sur charges 1 362 € HT/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 912.919.974 RCP 7953190/S17507717

Immo Entre Pro vous propose à la location un local d'activité à usage mixte activité / bureaux, situé à Savigny-le-Temple, à proximité immédiate de la gare RER D et des axes A5 et N104 (Francilienne). Emplacement pratique, dans un environnement dynamique à vocation tertiaire et artisanale. Description du bien Surface totale : 618 m² Bâtiment sur 2 niveaux Activité / stockage en rez-de-chaussée Bureaux aménagés en étage 9 places de stationnement privatives Atouts Bonne accessibilité routière (A5 / N104) Proximité gare RER D Environnement mixte tertiaire et activité légère Bâtiment fonctionnel et lumineux Conditions locatives Bail commercial 3 / 6 / 9 ans Loyer : 53 880Euros/an HT HC Charges et taxe foncière : 15 930Euros/an HT Honoraires Immo Entre Pro : 15 % du loyer annuel HT HC à la charge du preneur Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT minimum suivant dossier Disponibilité : immédiate. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès plain-pied - Aérothermes - Câblage RJ45 - Climatisation réversible - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 9 - Porte sectionnelle - Racks - Travaux possible

SiSTOM vous propose à la location des petites cellules d'activité ou de stockage. Proche accès autoroute. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels - Accès plain-pied - Câblage RJ45 - Convecteurs électriques - EDF Tarif jaune - Faux plafond - Kitchenette - Mezzanine - Moquette - Open Space - Parking Extérieur - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Ventilation simple flux - Charge au sol : 3 tonnes - Hauteur sous plafond : 6,5

SISTOM vous propose à la location des cellules d'activités sur la ville de LIEUSAINT. Il est composé de 394m² d'activités et de 146m² de bureaux en 1er étage. 4 places de parking sont attribuées. LOYER HORS CHARGE : 4 955Euros PROVISIONS SUR CHARGE : 16Euros TAXE FONCIERE : 24Euros TOTAL MENSUEL CC/HT: 4 995Euros TOTAL ANNUEL CC/HT : 59 940Euros DEPOT DE GARANTIE : 9 990Euros HONORAIRES AGENGE HT : 8 920Euros - Charge au sol : 3t - Façade bardage double peau - Nbre Parkings extérieurs : 2 - Nombre de bureaux : 1 - Open Space - Porte sectionnelle motorisée

HONORAIRES REDUITS AVEC SISTOM ! SEULEMENT 7,5% HT AU LIEU DE 15% ! SISTOM vous propose à la location ces locaux d'activités situés à la sortie de l'Autoroute A4 sur la commune de Torcy. Les locaux sont composés d'une surface de 283m2 de stockage en RDC et 70m2 de bureaux en R+1. Ils disposent de places de parkings privatives, d'une belle hauteur sous poutre et d'une grande porte sectionnelle. Ils s'adapteront parfaitement à tout type d'activités. LOYER MENSUEL CHARGES COMPRISES HORS TVA :5.250 Euros HT LOYER ANNUEL TTC : 75.605 Euros TTC - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès gros porteur - Accès plain-pied - Aire de manoeuvre - Câblage RJ45 - Cloisons amovibles - Convecteurs électriques - EDF Tarif jaune - Local social - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 4 - Open Space - Plinthes périphériques - Porte sectionnelle - Sanitaires privés - Site clos et sécurisé - Skydome - Terrain bitumé - Terrain clos - Ventilation simple flux

Locaux d'activité industriels à louer à Villeparisis, situés à seulement 28 km de Paris et à 8 km de l'aéroport Paris-Charles de Gaulle. Ce bâtiment modulable offre une surface totale de 5 180 m², divisibles dès 619 m², parfaitement adaptés aux besoins industriels, logistiques et de messagerie. L'accès est facilité par les autoroutes A1, A104 et la RN2, ainsi que par le RER B et la gare TGV Roissy CDG, garantissant une connexion rapide aux principales infrastructures régionales et internationales. Ce local industriel à Villeparisis propose une couverture en bac acier isolé, une toiture centrale photovoltaïque et une structure métallique/bois lamellé-collé. Bardage double peau isolé pour une excellente performance thermique. Voirie lourde avec 85 emplacements VL et 2 places PMR, hauteur sous plafond de 8 mètres, 4 portes à quai et 5 portes plain-pied facilitant la logistique. Chauffage maintien hors gel, éclairage LED et skydomes en toiture pour une ambiance lumineuse naturelle. Alimentation électrique tarif jaune 400 kVa triphasé. Localisation stratégique proche Paris-CDG et grands axes autoroutiers (A1, A86, A104). Certification BREEAM Excellent 1 Biodiversity RE 2020 Plinthes électriques PVC Climatisation double-flux Plateaux non cloisonnés Faux-plafonds Hauteur sous-plafond : 2,7 m Immeuble indépendant Surface RDC : 4124 m² Surface terrain : 0 Haut. libre max. ss poutre : 8 m Résistance sol : 3 T/m² Nbr de portes à quai : 4 Equipements entrepôts : Structure métallique ou bois lamellé-collé Couverture bac acier isolé Toiture centrale photovoltaïque Bardage double peau isolé Voierie lourde 85 emplacements VL 2 emplacements de parking PMR Chauffage pour maintien hors gel LED + skydome en toiture Alimentation tarif jaune (400 kVa pour le bâtiment + Triphasé) Situation/Transports : Autoroute A104 - A86 Route N3 RER Villeparisis Mitry-le-Neuf (B) Aeroport Aéroport de Paris-Charles de Gaulle Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC Conditions particulières à la location : Taxe foncière prévisionnelle : Années 1 et 2 : 7,60 euros/m²/an/HT Années suivantes : 11 euros/m²/an/HT Prix de vente : nous consulter

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bureau d'environ 414 m² situé dans le Bâtiment T6 du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Cet espace, disponible immédiatement, offre des bureaux spacieux, lumineux et modulables, parfaitement adaptés à une entreprise de services, une équipe administrative ou une structure recherchant un environnement de travail fonctionnel en proximité francilienne. Le parc est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, d'un éclairage LED moderne, et dispose de places de stationnement privatives permettant d'accueillir sereinement vos collaborateurs et visiteurs. L'ensemble bénéficie d'espaces paysagers et d'un restaurant inter-entreprises, offrant un cadre de travail agréable et pratique. L'emplacement bénéficie d'une situation stratégique grâce à sa proximité immédiate de la Francilienne (A104), de l'A4 et de la D934, garantissant un accès rapide aux principaux axes franciliens. Les transports en commun sont également facilement accessibles via la gare RER A de Vaires-Torcy, située à quelques minutes, facilitant les déplacements quotidiens. Le site est entouré de villes attractives telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), renforçant l'intérêt du secteur pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie. Le loyer est fixé à 111 euros par m² et par an hors taxes et hors charges, un montant cohérent pour une surface de bureaux moderne au sein d'un parc de qualité. Les charges locatives s'élèvent à environ 16,1 euros par m² et par an, couvrant l'entretien et les services généraux du site. Les taxes comprennent une taxe foncière estimée à 18,2 euros par m², ainsi qu'environ 15,2 euros de taxes annexes par m², incluant les contributions locales et les services liés aux infrastructures du parc. Ce bureau de 414 m² est idéal pour une entreprise de services, une activité de gestion ou toute structure recherchant des espaces professionnels modernes, sécurisés et facilement accessibles au coeur de l'Île-de-France. Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, en proposant des biens offrant accessibilité, sécurité et places de stationnement adaptées aux besoins des entreprises. Système de télésurveillance Jardin paysager Système de télésurveillance Restaurant inter-entreprises Situation/Transports : Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283) A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie A 104) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bureau d'environ 734 m² situé dans le Bâtiment B1 du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce lot, disponible immédiatement, offre une très belle surface de bureaux claire et fonctionnelle, idéale pour une entreprise de services, un siège administratif ou une équipe à la recherche d'un espace professionnel spacieux en proximité francilienne. Le parc est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, d'un éclairage LED moderne et dispose de places de stationnement privatives pour assurer confort et sécurité à vos collaborateurs et visiteurs. L'environnement bénéficie aussi d'espaces végétalisés et d'un restaurant inter-entreprises, pour un cadre de travail agréable au quotidien. L'emplacement est particulièrement attractif grâce à sa proximité immédiate de la Francilienne (A104), de l'autoroute A4 et de la départementale D934, offrant un accès rapide aux grands axes franciliens. Les transports en commun sont facilement accessibles avec la gare RER A de Torcy à quelques minutes, ce qui facilite les déplacements domicile-travail. Le bien est également proche de villes dynamiques comme Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), ce qui renforce son attractivité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur bien desservi. Le loyer est de 95 euros par m² et par an hors taxes et hors charges, un niveau attractif pour une surface de bureaux de cette taille dans un parc professionnel de qualité. Les charges locatives s'élèvent à environ 29,7 euros par m² et par an, incluant l'entretien des parties communes et les services du parc. À cela s'ajoutent les taxes, avec une taxe foncière estimée à environ 18,2 euros par m² et environ 15,2 euros de taxes annexes par m². Ce bureau spacieux est idéal pour une organisation souhaitant combiner confort, visibilité et accessibilité dans un environnement sécurisé, parfaitement adapté à une activité professionnelle en Île-de-France. Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, en vous proposant des biens offrant accessibilité, sécurité et places de stationnement adaptées à vos besoins. Système de télésurveillance Jardin paysager Système de télésurveillance Restaurant inter-entreprises Situation/Transports : A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie D 934) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bureau d'environ 186 m² situé dans le Bâtiment B1 du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce local, disponible immédiatement, offre un espace moderne, lumineux et fonctionnel, idéal pour une entreprise de services, une équipe administrative ou toute activité professionnelle souhaitant s'implanter en proximité francilienne. Le parc est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, d'un éclairage LED et dispose de places de stationnement privatives, garantissant un accueil confortable pour vos collaborateurs et visiteurs. L'ensemble bénéficie également d'espaces paysagers et d'un restaurant inter-entreprises, renforçant le cadre de travail au quotidien. L'emplacement est particulièrement attractif grâce à la proximité immédiate de la Francilienne (A104), de l'A4 et de la D934, offrant un accès rapide aux grands axes franciliens. Les transports en commun sont aussi facilement accessibles via la gare RER A de Torcy et les lignes de bus environnantes. Le site est entouré de villes dynamiques telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), renforçant l'intérêt de cette localisation pour les activités professionnelles. Le loyer est fixé à 115 euros par m² et par an hors taxes et hors charges, un niveau cohérent pour un espace de bureaux bien situé et fonctionnel. Les charges locatives s'élèvent à environ 29,7 euros par m² et par an, couvrant notamment l'entretien des parties communes et les services du parc. Il faut également prévoir les taxes, avec une taxe foncière estimée à 18,2 euros par m² et environ 15,2 euros de taxes annexes par m². Ce bureau est idéal pour une entreprise de services, un siège administratif ou toute structure recherchant une implantation accessible, sécurisée et bien desservie au coeur de l'Île-de-France. Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, en vous proposant des biens offrant accessibilité, sécurité et places de stationnement adaptées à vos besoins. Système de télésurveillance Jardin paysager Système de télésurveillance Restaurant inter-entreprises Surface RDC : 186 m² Situation/Transports : A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie D 934) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé idéalement à la sortie de l'autoroute A4 et à proximité immédiate de la gare RER A de Torcy, EVOLIS vous propose un ensemble de bureaux à la location. Bénéficiez de surfaces aménagées et rénovées, en RDC ou en R+1, le tout situé sur un site calme, à proximité de toutes les commodités. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. . Contrôle d'accès . Digicode . Interphone . Site clos . Parties communes de bon standing . Fibre optique . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Cloisonnement amovible . Kitchenette . Faux plafonds . Parquet . Chauffage électrique . Possibilité de normes E.R.P. Surface RDC : 91 m² Situation/Transports : Bus Anne Frank (421), Collège Victor Schoelcher (2290) RER Torcy (A) Autoroute A4, A104 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux incluse dans les charges

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous présente à la location un espace d'activité de 981 m², situé au coeur du Bâtiment C3 dans le Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce bâtiment récent et bien entretenu offre un environnement de travail agréable, pensé pour accueillir aussi bien des activités tertiaires que de la logistique légère ou des services. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de vidéosurveillance, d'un éclairage LED moderne et de places de stationnement privatives, un vrai confort pour vos équipes et vos visiteurs. Le parc bénéficie également d'espaces paysagers et d'un restaurant inter-entreprises, ce qui renforce la qualité de vie sur place. Grâce à sa situation privilégiée, l'accès est simple et rapide : les autoroutes A104 et A4 sont à proximité immédiate, et la desserte en transports en commun permet de rejoindre la gare RER de Vaires-Torcy en quelques minutes. Les villes voisines telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400) renforcent l'attractivité du secteur. Le loyer est fixé à environ 97 euros par m² et par an, hors taxes et hors charges, ce qui en fait une solution attractive pour un bâtiment de cette qualité. Les charges locatives s'élèvent à environ 19 euros par m² et par an, comprenant l'entretien des parties communes et les services du site. Il faut également prévoir les taxes, estimées à environ 28 euros par m², incluant notamment la taxe foncière et les taxes annexes appliquées au parc. Ce local est idéal pour une entreprise en développement à la recherche d'un lieu fonctionnel, sécurisé et bien situé en Île-de-France. Système d'alarme Système de télésurveillance Surface RDC : 981 m² Situation/Transports : A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie A 104) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un bureau d'environ 130 m² situé dans le Bâtiment T1 du Parc de l'Esplanade, au 1 rue Paul Henri Spaak à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce lot de bureaux, disponible immédiatement, offre un espace fonctionnel et lumineux, idéal pour une petite structure, une équipe de direction ou une activité de services souhaitant s'implanter en proximité francilienne. Le parc est entièrement clos et sécurisé, équipé d'un éclairage LED moderne, de caméras de vidéosurveillance et dispose de places de stationnement privatives (4 places incluses), permettant d'accueillir confortablement vos collaborateurs et visiteurs. L'environnement du parc bénéficie également d'espaces paysagers et d'un restaurant inter-entreprises, renforçant la qualité du cadre de travail au quotidien. L'emplacement du bien est particulièrement stratégique grâce à sa situation proche de la Francilienne (A104), de l'A4 et de la départementale D934, offrant un accès rapide aux grands axes franciliens. Les transports en commun sont également accessibles via la gare RER A de Vaires-Torcy, située à quelques minutes. Le bien se trouve à proximité immédiate de plusieurs villes attractives telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), renforçant son attractivité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique. Le loyer est fixé à 86 euros par m² et par an hors taxes et hors charges, adapté à un espace de bureaux bien situé. Les charges locatives s'élèvent à environ 47,2 euros par m² et par an, couvrant notamment l'entretien des parties communes et les services du parc. Il faut également prévoir les taxes, avec une taxe foncière estimée à environ 20,3 euros par m², ainsi qu'environ 6 euros de taxes annexes par m². Ce bureau est idéal pour une entreprise de services, une équipe administrative ou toute activité nécessitant un espace professionnel fonctionnel dans une zone accessible et sécurisée. Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, avec des biens offrant sécurité, accessibilité et des places de stationnement adaptées à vos besoins. Système de télésurveillance Contrôle d'accès Surface RDC : 130 m² Situation/Transports : Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283) A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie A 104) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Taxe parking 4.1 euros/m²/an/H.T/H.C INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activités et de bureaux d'environ 549 m² situé dans le Bâtiment B4 du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce bâtiment offre un espace fonctionnel comprenant environ 150 m² de bureaux intégrés, idéal pour une entreprise recherchant une configuration mixte en Île-de-France. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, d'un éclairage LED moderne, et dispose de places de stationnement privatives, dont 9 incluses, permettant d'accueillir confortablement collaborateurs et visiteurs. Le parc bénéficie également d'un environnement paysager agréable ainsi que de services mutualisés, renforçant la qualité de travail au quotidien. L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à la proximité immédiate de la Francilienne (A104) et de l'autoroute A4, garantissant un accès rapide aux grands axes franciliens. Les transports en commun sont également faciles d'accès grâce aux lignes de bus et à la gare RER A de Vaires-Torcy située à quelques minutes. Le bien se trouve également à proximité de villes dynamiques telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), renforçant son attractivité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur actif. Le loyer est fixé à 87 euros par m² et par an hors taxes et hors charges, un niveau compétitif pour une surface mixte dans un parc d'activités reconnu. Les charges locatives s'élèvent à environ 16,50 euros par m² et par an, couvrant l'entretien du site et les services communs. Il faut également prévoir les taxes, avec une taxe foncière estimée à environ 20,3 euros par m², ainsi que environ 5,83 euros de taxes annexes par m², incluant notamment les taxes sur locaux d'activités et une taxe spécifique d'environ 1,22 euros par m² pour les surfaces de stockage. Ce local est idéal pour une entreprise d'activités, de services ou de logistique légère recherchant un environnement moderne, sécurisé et facilement accessible en Île-de-France. Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, avec des biens offrant accessibilité, sécurité et des places de stationnement parfaitement adaptées aux besoins de votre activité. Système de télésurveillance Restaurant inter-entreprises Système d'alarme Surface RDC : 549 m² Ossature : Béton Situation/Transports : Bus Parc de L'Esplanade (BUS-25, BUS-29) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous présente un espace d'activité et bureaux de 2 003 m² au sein du Bâtiment C4 situé dans le dynamique Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes. Ce bâtiment, rénové et bien entretenu, combine des surfaces d'activités et des bureaux, offrant une solution adaptée à une grande variété de besoins d'entreprise dans un environnement professionnel. Le parc est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, de portes sectionnelles et d'un éclairage LED moderne, avec places de stationnement privatives disponibles (18 places incluses), facilitant l'accueil de vos équipes et vos visiteurs dans de bonnes conditions. Le site bénéficie aussi d'espaces paysagers et d'un restaurant inter-entreprises à proximité pour le confort au quotidien ; la proximité immédiate de la Francilienne (A104) et de l'A4, ainsi que l'accès par bus ou par le RER A (gare Vaires-Torcy), assurent une excellente desserte francilienne. Le loyer est fixé à environ 97 euros par m² et par an, hors taxes et hors charges, ce qui est compétitif pour ce type de bâtiment bien situé et fonctionnel. Les charges locatives représentent environ 18,77 euros par m² et par an, couvrant notamment l'entretien des parties communes et les services du parc, tandis que les taxes (dont taxe foncière estimée à 20,3 euros/m²) s'ajoutent aux coûts annuels. Ce local est idéal pour une entreprise d'activités, des services ou une structure ayant besoin d'une combinaison d'espace d'exploitation et de bureaux, avec une surface généreuse et une configuration adaptée aux besoins modernes. Système de télésurveillance Restaurant inter-entreprises Alarme Surface RDC : 2003 m² Ossature : Métallique Situation/Transports : AUTOROUTE A4 AUTOROUTE A104 BUS GARE Lagny, thorigny Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activités d'environ 509 m² situé dans le Bâtiment A3 du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce bâtiment, disponible immédiatement, offre un espace fonctionnel et bien pensé, idéal pour une entreprise recherchant un local opérationnel en Île-de-France. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, de portes sectionnelles facilitant les flux logistiques, et dispose de places de stationnement privatives pour accueillir confortablement vos collaborateurs et visiteurs. L'environnement du parc bénéficie également de zones paysagées et d'un restaurant inter-entreprises, renforçant le confort de travail au quotidien. L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à la proximité de la Francilienne (A104), de l'A4 et de la D934, offrant un accès rapide aux grands axes franciliens. Les transports en commun sont également accessibles, notamment via la gare RER A de Vaires-Torcy, située à quelques minutes. Le bien se situe à proximité immédiate de plusieurs villes attractives telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), ce qui renforce son attractivité pour les entreprises en développement. Le loyer est fixé à 95 euros par m² et par an hors taxes et hors charges, un niveau adapté pour une surface de cette qualité et de cette localisation. Les charges locatives s'élèvent à environ 25 euros par m² et par an, couvrant l'entretien du parc et les services communs. Il faut également prévoir les taxes, avec une taxe foncière estimée à environ 20 euros par m², ainsi que environ 4,2 euros de taxes annexes par m². Ce local est idéal pour une entreprise d'activités, de logistique légère ou de services souhaitant s'implanter dans une zone accessible, sécurisée et bien structurée. Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, avec des biens qui offrent sécurité, accessibilité et des places de stationnement adaptées à vos besoins. Système de télésurveillance Jardin paysager Contrôle d'accès Système d'alarme Télésurveillance Surface RDC : 509 m² Situation/Transports : Bus Parc de L'Esplanade (2225, 2229, 2280, 2283) A 104 (Entrée D 934), A 104 (Sortie A 104) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Le cabinet INVESTISSEUR IMMO vous présente un espace d'activité et bureaux de 2 003 m² au sein du Bâtiment C4 situé dans le dynamique Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes. Ce bâtiment, rénové et bien entretenu, combine des surfaces d'activités et des bureaux, offrant une solution adaptée à une grande variété de besoins d'entreprise dans un environnement professionnel. Le parc est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, de portes sectionnelles et d'un éclairage LED moderne, avec places de stationnement privatives disponibles (18 places incluses), facilitant l'accueil de vos équipes et vos visiteurs dans de bonnes conditions. Le site bénéficie aussi d'espaces paysagers et d'un restaurant inter-entreprises à proximité pour le confort au quotidien ; la proximité immédiate de la Francilienne (A104) et de l'A4, ainsi que l'accès par bus ou par le RER A (gare Vaires-Torcy), assurent une excellente desserte francilienne. Le loyer est fixé à environ 97 euros par m² et par an, hors taxes et hors charges, ce qui est compétitif pour ce type de bâtiment bien situé et fonctionnel. Les charges locatives représentent environ 18,77 euros par m² et par an, couvrant notamment l'entretien des parties communes et les services du parc, tandis que les taxes (dont taxe foncière estimée à 20,3 euros/m²) s'ajoutent aux coûts annuels. Ce local est idéal pour une entreprise d'activités, des services ou une structure ayant besoin d'une combinaison d'espace d'exploitation et de bureaux, avec une surface généreuse et une configuration adaptée aux besoins modernes. Système de télésurveillance Restaurant inter-entreprises Alarme Surface RDC : 2003 m² Ossature : Métallique Situation/Transports : AUTOROUTE A4 AUTOROUTE A104 BUS GARE Lagny, thorigny Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Taxe parking 4.1 euros/m²/an/H.T/H.C INVESTISSEUR IMMO vous propose à la location un local d'activités et de bureaux d'environ 549 m² situé dans le Bâtiment B4 du Parc de l'Esplanade à Saint-Thibault-des-Vignes (77400). Ce bâtiment offre un espace fonctionnel comprenant environ 150 m² de bureaux intégrés, idéal pour une entreprise recherchant une configuration mixte en Île-de-France. Le site est entièrement clos et sécurisé, équipé de caméras de vidéosurveillance, d'un éclairage LED moderne, et dispose de places de stationnement privatives, dont 9 incluses, permettant d'accueillir confortablement collaborateurs et visiteurs. Le parc bénéficie également d'un environnement paysager agréable ainsi que de services mutualisés, renforçant la qualité de travail au quotidien. L'emplacement est particulièrement stratégique grâce à la proximité immédiate de la Francilienne (A104) et de l'autoroute A4, garantissant un accès rapide aux grands axes franciliens. Les transports en commun sont également faciles d'accès grâce aux lignes de bus et à la gare RER A de Vaires-Torcy située à quelques minutes. Le bien se trouve également à proximité de villes dynamiques telles que Torcy (77200), Vaires-sur-Marne (77360) et Lagny-sur-Marne (77400), renforçant son attractivité pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur actif. Le loyer est fixé à 87 euros par m² et par an hors taxes et hors charges, un niveau compétitif pour une surface mixte dans un parc d'activités reconnu. Les charges locatives s'élèvent à environ 16,50 euros par m² et par an, couvrant l'entretien du site et les services communs. Il faut également prévoir les taxes, avec une taxe foncière estimée à environ 20,3 euros par m², ainsi que environ 5,83 euros de taxes annexes par m², incluant notamment les taxes sur locaux d'activités et une taxe spécifique d'environ 1,22 euros par m² pour les surfaces de stockage. Ce local est idéal pour une entreprise d'activités, de services ou de logistique légère recherchant un environnement moderne, sécurisé et facilement accessible en Île-de-France. Investisseur Immo, spécialiste de l'immobilier professionnel en région francilienne, vous accompagne avec sérieux et proximité pour sécuriser votre implantation, avec des biens offrant accessibilité, sécurité et des places de stationnement parfaitement adaptées aux besoins de votre activité. Système de télésurveillance Restaurant inter-entreprises Système d'alarme Surface RDC : 549 m² Ossature : Béton Situation/Transports : Bus Parc de L'Esplanade (BUS-25, BUS-29) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A LOUER - BUREAUX NEUFS À LAGNY-SUR-MARNE (77) - Dans un immeuble moderne idéalement situé à proximité de l'A104 et de la gare de Lagny-Thorigny (Transilien ligne P), EVOLIS vous propose jusqu'à 333 m² de bureaux, divisibles à partir de 47 m². Idéal pour implanter vos bureaux dans un cadre professionnel et accessible. . Immeuble récent . Accueil . Bureaux en open space . Sol PVC . Faux plafond . Chauffage électrique . Sanitaires privatifs . Terrasses privatives selon les lots Surface RDC : 43,48 m² Situation/Transports : Bus Branly (2225, 2226), Avenue du Général Leclerc (N141), Jacquard (2254), Joncs (2229, 2253) Autoroute A4, A104 RER Gare de Lagny - Thorigny (E) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Taxe bureaux : à la charge du preneur

Situé dans la Zone Industrielle d'Ozoir-la-Ferrière, à proximité de la gare, Immprove vous propose à la location un local d'activités de 119 m² non divisibles . 1 place de parking. Accès véhicules légers . Double accès . Portail d'accès . Site clos . Hauteur libre : 6 mètres . Rampe de plain-pied . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 2.8 (H) x 2.8 (L) mètres . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Faux plafonds . Moquette . Alarme . Chauffage par convecteurs électriques . Sanitaires privatifs Surface RDC : 98 m²

Situé idéalement à la sortie de la N104, Immprove vous propose ces petites cellules de stockage disponibles à la location et divisibles. Ce site récent comporte plusieurs lots de stockage pur mais également des lots accompagnés de bureaux. Ces locaux disposent d'un accès sécurisé et d'une belle hauteur sous plafond. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'informations. Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Contrôle d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Interphone . Site clos . Belle hauteur sous plafond . Locaux lumineux . Faux plafonds . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3(L) m . Sanitaires . Climatisation réversible . Fibre optique Surface RDC : 300 m² Surface terrain : 0

A 10 mn à pied de la gare RER D de MELUN, Immprove vous propose des bureaux lumineux de 6280 m² non divisibles en rez-de-chaussée. Immeuble ERP et acessibilité Personne à Mobilité Réduite en rez-de-chaussée. 16 places de parking sur site clos et sécurisé et accès à un Restaurant Inter Entreprises. Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Contrôle d'accès . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique / Adsl Locaux aménagés en : . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Moulures et cheminées . Locaux lumineux, rationnels et modulables . Terrasse privative . Faux plafonds . Sol PVC . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques pour le câblage informatique . Pré-câblage informatique et téléphonique . Sanitaires privatifs . Locaux E.R.P.

Situé à Croissy Beaubourg, dans un parc verdoyant à proximité de l'autoroute A4, Immprove vous propose 861 m² de bureaux divisibles à partir de 98 m² à la location. Site clos et sécurisé . Vidéosurveillance . Plinthes périphériques pour câblage informatique . Chauffage par convecteurs électriques . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Sanitaires communs

Situé au sein du parc d'activités Val d'Europe, à proximité de l'autoroute A4 à Bailly - Romainvilliers, Immprove vous propose une cellule d'activités non divisibles de 375 m² environ à la location. ACTIVITE : . Skydomes et éclairage zénithal . Accès de plain-pied par portes sectionnelles à manoeuvre manuelle de 3 m x 3,5 m . Chauffage par aérothermes électriques . Charge au sol : 3T/m² . Hauteur libre : 7,00 mètres . Hauteur sous mezzanine : 3,80 mètres . Compteur électrique tarif jaune (50KVA) BUREAUX : . Zone accueil, et mezzanine . Carrelage au RDC . Moquette en mezzanine . Faux plafond en dalles minérales 60 cm x 60 cm . Points lumineux LED . Plinthe périphérique pour le câblage . Panneaux rayonnants électriques . Sanitaires privatifs . 1 sanitaire adapté aux PMR par cellule Surface RDC : 303 m²

A proximité immédiate de l'autoroute A5, Immprove vous propose, au sein d'un ensemble immobilier récent, un local d'activité d'environ 688 m² non divisibles à la location, à usage exclusif d'activité et accessible aux poids lourds. Accès poids lourds . Interphone . Site clos . Porte sectionnelle de plain-pied : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) m . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Sanitaires privatifs