Location Bureaux 88 m²75001 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 € HT/an
Taxe foncière : 1 828 €/an
4 327 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an

1er Arr, une magifique surface de bureau de 88 m² à louer avec une belle hauteur sous plafond

A proximité immédiate des métros Palais Royal et Musée du Louvre, Consult'im vous propose à la location une magifique surface de bureau de 88 m² disponible de suite au coeur du 1er arrondissement de Paris.
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Ces bureaux de caractère bénéficient de beaux volumes, sublimés par une hauteur sous plafond de plus de 3,50 mètres et par de nombreux éléments anciens : parquet, moulures et cheminées.
L'ensemble offre un cadre de travail à la fois élégant, chaleureux et particulièrement adapté à une activité recherchant une adresse centrale et représentative.
La surface propose une organisation fonctionnelle une salle de réunion, une entrée sur un open space, une salle d'eau et sanitaire et un bureau cloisonné.
Cette configuration permet de disposer d'espaces de travail distincts tout en conservant de beaux volumes de réception et de réunion.
Les locaux bénéficient par ailleurs d'un accès sécurisé par digicode et d'un ascenseur.
Implantés dans un secteur particulièrement recherché du centre de Paris, les bureaux profitent d'un environnement privilégié à proximité immédiate des transports en commun avec les stations Pyramides, Palais Royal – Musée du Louvre et Tuileries.
CONDITIONS FINANCIERES
Bail Dérogatoire
Loyer mensuel : 4 327 € HT HC
(Soit 590 m²/an HT HC)
PRESTATIONS
Accès sécurisé | Ascenseur | Bureaux cloisonnés | Digicode | Hauteur sous plafond supérieure à 3 m | Parquet, moulures et cheminées | Sanitaires
DPE : A venir / GES : A venir
Type de contrat : Précaire
Disponibilité : 21/11/2026
Référence : 10324072
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageSurfaceType de surfaceLoyer / m² / anCharges / m² / anDisponibilité
1er88Bureaux5904522/11/2026
TOTAL88Bureaux590,004522/11/2026
Etage 1er
Surface 88
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 590
Charges / m² / an 45
Disponibilité 22/11/2026
Etage TOTAL
Surface 88
Type de surface Bureaux
Loyer / m² / an 590,00
Charges / m² / an 45
Disponibilité 22/11/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Bon état

Services

  • Salle de réunion
  • Open space
Bureaux cloisonnés;Chauffage individuel électrique;Digicode;Hauteur sous plafond + de 3 m;Parquet, moulures, cheminées;Sanitaires

Emplacement

Paris 75001

Transports

Palais Royal - Musée Du Louvre

À proximité immédiate

Louvre - Rivoli

400 m (soit 5 min à pied)

Pyramides

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 31 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : A (< 70 kWhEP/m².an)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : A (< 6 kg eqCO2/m².an)

À propos de l'agence

51 Rue De Miromesnil
75008 Paris
Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.
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