Location Bureaux 281 m²75016 Paris

18 733 € HT-HC/mois
800 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 9 € HT/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an

281 m² - Avenue Victor Hugo - à louer

  • Quartier calme et sécurisé
  • Environnement résidentiel haut de gamme
  • Bonne desserte en transports en commun
Le secteur de l’Avenue Victor Hugo, dans le 16? arrondissement de Paris, est l’un des quartiers les plus recherchés de l’ouest parisien. Il se distingue par son cadre élégant, résidentiel et sécurisé, composé principalement d’immeubles haussmanniens, d’hôtels particuliers et de bureaux de standing.
Le quartier bénéficie d’un environnement calme et prestigieux, apprécié des entreprises pour son image haut de gamme. On y trouve de nombreux commerces de proximité, restaurants, services et établissements de qualité, offrant un cadre de travail agréable au quotidien. La proximité de grands axes et de quartiers d’affaires renforce son attractivité.
En termes d’accessibilité, le secteur est très bien desservi par les transports en commun (métro et bus), facilitant les déplacements vers les principaux pôles économiques de Paris. L’adresse combine ainsi centralité, standing et confort de travail, ce qui en fait un emplacement stratégique pour une entreprise souhaitant soigner son image.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
1er étage281 m²800 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate

Situés dans le 16? arrondissement de Paris, sur l’Avenue Victor Hugo, ces bureaux de 281 m² prennent place au 1er étage d’un bel immeuble parisien. L’adresse est reconnue pour son standing, son environnement résidentiel haut de gamme et sa proximité avec de nombreux commerces et services, offrant un cadre professionnel valorisant. Le plateau est principalement cloisonné et organisé de manière fonctionnelle autour de plusieurs salles de réunion et d’une cuisine équipée, permettant une installation rapide sans travaux majeurs. Les espaces sont prêts à l’emploi et adaptés à une équipe souhaitant un environnement structuré, confortable et immédiatement opérationnel. Les locaux bénéficient de la climatisation, de faux plafonds, du câblage RJ45, ainsi que de la fibre optique, garantissant de bonnes performances techniques. L’immeuble dispose également d’un ascenseur, d’un accès PMR, d’un accès sécurisé 24/7 par badge, ainsi que de places de parking disponibles. Les occupants profitent d’espaces extérieurs, dont une terrasse privative, ainsi que d’une grande terrasse commune aménagée au rez-de-chaussée. Le bâtiment comprend également des services tels qu’un accueil avec hôtesse, une cafétéria / restaurant d’entreprise (RIE), renforçant le confort au quotidien.

  • Taxe bureaux : 21,9 €/m²/an
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 0,03 €/m²/an
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Sol : Moquette
  • Lumineux
  • Cloisons amovibles
  • Alarme
  • Faux plafond

Caractéristiques

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Paris 75016

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
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G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue De La Chaussee D'Antin
75009 Paris
Newmark, conseil en immobilier commercial accompagne ses clients dans la conception et la réalisation de leurs stratégies immobilières. Nos métiers: Capital Market et Leasing. Les classes d'actifs que nous adressons : bureaux, retail, résidentiel. L'intérêt de nos clients est au centre de nos considérations et pour mener à bien nos succès collectifs, nous nous appuyons sur trois grands piliers : l'ADN financier du groupe Newmark, le recrutement des meilleurs talents du marché et l'innovation technologique.
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Maxime Meunier

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