23 362 € HT-HC/mois
584 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 960 € HT/an

500m² de bureaux avec vitrines sur rue

Découvrez une opportunité exceptionnelle pour votre entreprise au coeur de Paris avec cette offre exclusive proposée par CW. Nous vous présentons un espace de bureaux à louer de 480 m², réparti sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et sous-sol, offrant une configuration idéale pour optimiser votre activité.
Niché dans un immeuble moderne, cet espace se distingue par sa façade linéaire impressionnante de 25 mètres, garantissant une visibilité inégalée et une présence marquante dans l'un des quartiers les plus dynamiques de la capitale. L'intérieur est ingénieusement conçu avec un escalier intérieur qui relie harmonieusement les trois niveaux, facilitant ainsi la circulation et la communication au sein de votre équipe. La sécurité de vos locaux est primordiale, c'est pourquoi cet espace est équipé d'un système d'alarme performant, vous offrant une tranquillité d'esprit totale.
De plus, trois places de parking incluses viennent compléter cette offre, un atout rare et précieux à Paris, vous permettant de bénéficier d'un accès facile et pratique pour vous et vos collaborateurs. Que vous soyez une start-up en pleine expansion ou une entreprise bien établie cherchant à s'implanter dans un environnement prestigieux, ces bureaux répondent à toutes vos exigences professionnelles.
Contactez dès aujourd'hui CW pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet espace exceptionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 197581-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
Sup. Disp.Bureaux480584 HT/HC/m²/an
Total480 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Sécurité

  • Alarme
Immeuble moderne
Escalier intérieur reliant les 3 niveaux
Ascenseur PMR voté et accepté par
l'ensemble de la copropriété
Très belle façade linéaire de 25 ml
3 parkings inclus
Accès sécurisé (alarme)
Surface : 480m² au RDC 1er et Sous-Sol

Emplacement

19 Avenue Raymond PoincaréParis 75016

Transports

Trocadéro

200 m (soit 4 min à pied)

Boissière

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
13 Commerces alimentaires
59 Restaurants
8 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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