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Location Bureaux 69 m²18 Rue Thalès, 33700 Mérignac

719 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Sans dépôt de garantie
Charges locatives : 1 311 € HT/an
Taxe foncière : 1 035 €/an

69 m² rez de chausse sortie 11

dans un immeuble independant avec son parking sécurisé par barrière, nous vous proposons un ensemble de bureaux de 69 m² en rez de chaussé.
Les bureaux sont situés dans la zone chateau rouquey TESLA et sont situé à moins de 800m de l'aéroport, avec arrêt tram devant la zone et entrées sortie rocade 11 à moins de 30 secondes.
Les locaux sont rénovés avec sol neuf et murs repeints.
Climatisation et fibre sont présents dans les bureaux
les bureaux son cloisonnés en un grand open space en entrée et 2 bureaux fermés en fond de local.
très fonctionnels, ces bureaux permettent d'accueillir des personnes en situation de handicap
Tout type de bail accepté : dérogatoire, commercial ou professionnel
libre de suite à voir rapidement
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire - Locaux profession libérale
Disponibilité : Immédiate
Référence : ref-3820-2036837722
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Chauffage : Climatisation réversible
  • Sol : PVC

Internet

  • Fibre optique
rez de chausse
grand parking securisé
en entrée sortie rocade
proche commerce
aéroport à 500 m

Emplacement

18 Rue ThalèsMérignac 33700
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

INGUI CONSULTANT

stephane INGUI

BAT W 6 RUE ARIANE
33700 MERIGNAC
Depuis 2003, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille et accompagne les chefs d’entreprise et investisseurs dans leurs projets immobiliers sur la région Bordelaise avec une vraie relation de partenariat et un souci de rigueur, de sérieux et de professionnalisme. Spécialistes de la transaction de bureaux, de commerces, d’entrepôts et de locaux d’activités, le Cabinet INGUI CONSULTANT conseille les entreprises quels que soient leur taille et leur secteur d’activité.
Notre connaissance des offres immobilières tant privées qu’institutionnelles nous permet d’apporter des solutions adaptées à vos exigences en terme de biens, de budget et de temps. Nous faisons preuve de réactivité et de professionnalisme dans toutes nos démarches pour vous offrir un service de qualité.
Nous ne sommes rattachés à aucun réseau et nous sommes mandatés par des propriétaires tant particuliers que professionnels. Cette indépendance, gage de notre flexibilité sera un véritable atout dans la recherche et la proposition de biens immobiliers pour votre entreprise.
Notre savoir-faire en quelques mots :
Conseil, études
Estimation
Location, vente
Investissement
Développement de zones
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