Location Bureaux 170 m²7 Square Du Roule, 75008 Paris

11 249 € HT-HC/mois
794 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 487 399 € HT/an

A louer - 170m² de bureaux de grand standing, idéalement situé à proximité de la place de l'Etoile

Savills vous propose un plateau de bureaux rénové de 170 m², idéalement situé à proximité de la place des Ternes et de l'Étoile.
Situés au 1er étage d'une résidence privée avec gardien, ces bureaux modernes et en excellent état offrent une belle hauteur sous plafond et un cadre de travail élégant.
Les finitions comprennent des murs en pierre apparente, un parquet au sol, ainsi qu'un faux plafond avec éclairage LED encastré.
L'ensemble est entièrement climatisé, offrant un environnement à la fois prestigieux et fonctionnel.
Bail commercial : 3/6/9 ans
Disponibilité : immédiate
Très bel immeuble Haussmannien en pierres de taille, idéalement situé à proximité des Champs Elysées et du Parc Monceau
Parties communes de grand standing
Accès sécurisé
Gardien
Cour
Parquet
Boitiers de sol
Faux plafonds avec LED encastrés
Pierre apparente décapée sur les murs
Belle hauteur sous plafond
Belle luminosité
Cave
Racks vélos
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/10/2025
Référence : 1419204-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux170Immédiate
Total170 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1893

Services

  • Parking

Emplacement

7 Square Du RouleParis 75008

Transports

Charles De Gaulle - Etoile

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 32 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
69 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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