Location Bureaux 270 m² à 821 m²8 boulevard Malesherbes, 75008 Paris

À partir de
21 017 € HT-HC/mois
934 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 55 787 € HT/an

A louer : 821 m² (divisibles à partir de 270 m²) à Paris 8, face à la Madeleine

Savills vous propose à la location 821 m² de bureaux, divisibles à partir de 270 m², idéalement situé à face à la Madeleine.
Au sein d'un immeuble haussmannien d'angle prestigieux, découvrez des espaces communs et privatifs entièrement rénovés et climatisés.
Les plateaux fonctionnent en espaces ouverts et disposent d'une bonne flexibilité d'aménagement.
Disponibilité : septembre 2025
Contactez-nous vite pour organiser une visite !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/05/2026
Référence : 1302367-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux273,6Immédiate
2Bureaux275,6Immédiate
1Bureaux272,4Immédiate
Total821,6 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Haussmannien
Immeuble Haussmannien restructuré
Façade ravalé
Parties communes rénovées et d'excellent standing
Bureaux prestigieux idéalement situés face à la place de la Madeleine
Accès sécurisé : Interphone - Digicode
Ascenseur neuf
Rénovation lourde des espaces privatifs et communs avec un niveau de finition haut de gamme
Bureaux d'angle lumineux pour un environnement de travail agréable
Faux plafond moderne en aluminium
Faux plancher technique
Moquette
Climatisation réversible neuve
Goulottes périphériques et pré câblage
Plateau ouverts sans contraintes porteuses pour une flexibilité maximale
Belle hauteur sous plafond (environ 3 mètres)
Balcon filant au 2ème étage sur les 3 façades

Emplacement

8 boulevard MalesherbesParis 75008

Transports

Madeleine

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
24 Commerces alimentaires
118 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 31 à 60 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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Ariel Moïse

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