Location Local d'activités 60 m² à 150 m²35 Rue De Berlin, 13127 Vitrolles

À partir de
880 € HT-HC/mois
176 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 500 € HT/an
Taxe foncière : 960 €/an

A LOUER, A3

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose au sein de la ZI de l'ANJOLY, sur le site ACTIPOLE, un local de 150 m² développant 60 m² de bureaux câblés et climatisé, avec 90 m² d'activités jouissant notamment de 3,2 m de hauteur, d'une porte sectionnelle 2,9 m (L) x 2,6 m (H) et du triphasé.
4 places de parking sont attribuées à ce local.
Site clos et sécurisé.
Disponible immédiatement à la location.
Bureaux rafraîchis :
- 3 bureaux cloisonnés
- climatisation reversible + chauffages électriques
- faux plafond avec spots intégrés et blocs néons
- sol thermoplastique
- plinthes périphériques courant fort et faible (fibre optique)
- 1 bloc WC
- local sécurisé par grille à l'entrée
4 places de parkings privatives
Parking visiteur
Site clos et sécurisé
Surface RDC : 150 m²
Haut. libre max. ss poutre : 3,2 m
Résistance sol : 2 T/m²
Accès bâtiment : sécurisés par barrières électriques automatiques
Nbr de portes plain pied : 1
Equipements entrepôts : - sol dalle béton lissée anti-poussière
- toiture isolée
- éclairage néons
- convecteurs électriques
- triphasé 380V
- 1 trappe de désenfumage
- 1 sanitaire d'atelier
- 1 paillasse avec lavabo inox
- 1 issue de secours
Ossature : Béton
Murs périmétriques : Béton
Couverture : Bac acier
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 23/02/2026
Référence : 2146341-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux60 m²176 € HT-HC/m²/an23/02/2026
Rez-de-chausséeLocaux d'activités90 m²176 € HT-HC/m²/an23/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Hauteur sous plafond : 3.2 m

Emplacement

35 Rue De BerlinVitrolles 13127

Transports

Pas Des Lanciers

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Marseille

6 km (soit 6 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

25 Rue Paul Langevin
13290 Aix-en-Provence
Membre du réseau ARTHUR LOYD, 1er réseau français de conseil en immobilier d'entreprise, nous apportons des solutions à tous les projets d'immobilier d'entreprise. L’objectif de notre équipe de brokers experts du Pays d’Aix est d’accompagner l’ensemble de nos clients - qu’ils soient Bailleurs, Mandants, Locataires ou Acquéreurs - jusqu’à l’aboutissement de leur projet immobilier. Nous offrons une vision à 360° sur divers domaines d’action : • Conseils, études, estimations, valorisations, rapports de commercialisation et transactions, • Asset Management, • Mise en relation, présentation de l’ensemble des offres disponibles, • Stratégie d’implantations et recherche de sites. Nous apportons des solutions personnalisées aux entreprises selon leurs besoins, stratégie et moyens financiers. ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER, fait partie du GROUPE FIGUIERE, groupe familial et indépendant, spécialisé dans les métiers de l’immobilier depuis 1956. Nous accompagnons le développement économique du Pays d’Aix en tant que véritable partenaire et conjuguons l’immobilier à travers 4 métiers : - Promotion immobilière - Conseil en Immobilier d’Entreprise - Gestion immobilière entreprise-habitation - Agence Immobilière Notre équipe : 7 brokers passionés et experts de la Métropole Aix-Marseille, une Assistante commerciale et une Analyste Data.
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