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Location Bureaux 94 m²75116 PARIS

5 000 € HT-HC/mois
638 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 18 000 € HT
Dépôt de garantie : 15 000 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an

A LOUER BUREAU AVENUE VICTOR HUGO

L'agence THE NEW PLACE vous propose à la location un local commercial en fond de cour, situé Avenue Victor Hugo, au sein d’un immeuble de standing.
D’une surface totale d’environ 94 m², il se compose de :
68 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d’une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres,
26 m² en sous-sol, idéal en réserve ou espace complémentaire.
Le local bénéficie de fenêtres donnant directement sur une belle cour, offrant calme, luminosité et environnement qualitatif.
Entièrement rénové, il présente des prestations soignées et une configuration immédiatement exploitable.
Destination idéale : activité tertiaire, showroom confidentiel, cabinet, galerie, studio ou activité nécessitant un environnement premium et discret.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : NP1-468
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Ancien

Emplacement

PARIS 75116
Quartier : VICTOR HUGO
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

15 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
32 Restaurants

Services

7 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

THE NEW PLACE

Ruben TAIEB

259 RUE SAINT-HONORE
75001 PARIS
THE NEW PLACE est une maison indépendante dédiée à l’immobilier commercial, fondée par David Benzaquen et Ruben Taïeb, deux professionnels passionnés, forts de plus de dix ans d’expérience sur le terrain.
Notre cœur de métier : l’immobilier commercial pour tous — commerces, bureaux, immeubles.
Notre engagement : proposer une approche exigeante, humaine et engagée, pour chaque projet, quelle que soit sa taille ou sa complexité.
Notre signature : précision, exigence, et une réactivité que seuls les indépendants peuvent offrir.
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