Location Bureaux 94 m²75016 Paris

Honoraires preneur : 18 000 € HT
Dépôt de garantie : 13 865 € HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
4 622 € HT-HC/mois
590 € HT-HC/m²/an

A LOUER BUREAU AVENUE VICTOR HUGO

L'agence THE NEW PLACE vous propose à la location un local commercial situé Avenue Victor Hugo, dans la première cour d'un immeuble de standing.
D'une surface totale d'environ 94 m², il se compose de :
68 m² en RDC haut, bénéficiant d'une hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres.
26 m² en RDC bas, avec de grandes fenêtres apportant la lumière du jour et un accès indépendant.
Le local bénéficie de fenêtres donnant directement sur la cour, offrant calme, luminosité et environnement qualitatif.
Entièrement rénové, il présente des prestations soignées et une configuration immédiatement exploitable.
Destination idéale : activité tertiaire, showroom confidentiel, cabinet, galerie, studio ou activité nécessitant un environnement premium et discret.
THE NEW PLACE est une agence spécialisée en immobilier commercial, dédiée aux enseignes, investisseurs et entrepreneurs souhaitant s’implanter, se développer ou céder leur activité.
À taille humaine, notre structure combine réactivité, proximité et expertise pour vous accompagner dans tous vos projets :
-Cession de bail
-Cession de fonds de commerce
-Location de boutiques
-Vente de murs commerciaux
Nous intervenons également dans la création de sociétés et le développement d’enseignes, en vous apportant un accompagnement stratégique et opérationnel sur-mesure.
Notre connaissance fine du marché, notamment sur Paris et les zones à fort potentiel, fait de The New Place un partenaire de confiance pour vos implantations et investissements commerciaux.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : NP1-468
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Ancien

Emplacement

Paris 75016

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

259 Rue Saint-Honoré
75001 Paris
THE NEW PLACE est une maison indépendante dédiée à l’immobilier commercial, fondée par David Benzaquen et Ruben Taïeb, deux professionnels passionnés, forts de plus de dix ans d’expérience sur le terrain. Notre cœur de métier : l’immobilier commercial pour tous — commerces, bureaux, immeubles. Notre engagement : proposer une approche exigeante, humaine et engagée, pour chaque projet, quelle que soit sa taille ou sa complexité. Notre signature : précision, exigence, et une réactivité que seuls les indépendants peuvent offrir.
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