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Location Bureaux 204 m² à 1 998 m²33700 Merignac

À partir de
2 465 € HT-HC/mois
145 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A louer Bureaux 1998m2 Mérignac Ouest-merignac

Situé à seulement 2 minutes de l'aéroport de Bordeaux-Mérignac, au cœur d'un environnement verdoyant et apaisant, cet immeuble de bureaux entièrement rénové offre un cadre de travail optimal.
Les plateaux de bureaux, ultra lumineux grâce à de larges ouvertures, bénéficient de prestations haut de gamme : climatisation, câblage informatique, espaces modulables, parties communes modernisées… Chaque détail a été pensé pour assurer le confort et la performance au quotidien.
Implanté au sein de la première zone d'activité économique de la métropole bordelaise, le site profite d'un tissu économique dense et dynamique, idéal pour accompagner le développement de votre entreprise. Mérignac accueille de nombreux acteurs majeurs des secteurs aéronautique, technologique et tertiaire, offrant un écosystème favorable aux synergies professionnelles.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : LB-2025-05-001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
BâtimentType de bienEtageSurfacePrix/Loyer /m²
Bat HBureaux1205,00 m²145,00 €/m²
Bat HBureaux1204,00 m²145,00 €/m²
Bat HBureauxRDC258,00 m²145,00 €/m²
Bat CBureaux1204,00 m²145,00 €/m²
Bat CBureauxRDC359,00 m²145,00 €/m²
Bat IBureaux1205,00 m²145,00 €/m²
Bat IBureaux1204,00 m²145,00 €/m²
Bat IBureauxRDC359,00 m²145,00 €/m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Merignac 33700
Aéroport: 5 minutes
Tram: Ligne A - Arrêt Issatier
Axes routiers: Rocade sortie 11A

Quartier : OUEST-MERIGNAC
À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Alimentation

2 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BROTHER REAL ESTATE

2 Impasse Clemenceau
33000 Bordeaux
Brother Real Estate, spécialiste de l'immobilier d'entreprise a développé une méthode efficace pour vous permettre de trouver rapidement vos futurs bureaux.
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La Métropole de Bordeaux est notre terrain de prédilection même si nous conseillons nos clients sur l'ensemble du territoire français. A chaque projet, nous formons une équipe qui suivra de A à Z votre projet.
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