Location Bureaux 224 m²33140 VILLENAVE-D'ORNON

2 427 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 240 € HT/an

A LOUER - BUREAUX 224 M² - VILLENAVE D'ORNON

A proximité immédiate de la rocade sortie n°17, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux au 1er étage de 224 m².
Belle visibilité, locaux aménagés récemment en très bon état.
. Immeuble récent de bon standing entièrement rénové en 2024
. Vidéosurveillance
. Site clos avec portail manuel coulissant
. Faux plafond
. Sol moquette
. Cloisonnement vitré amovible
. Climatisation réversible
. Câblage RJ45 + baie de brassage
. Fibre optique
. Sanitaires H/F privatifs
. 9 places de stationnement extérieures sécurisées
Situation/Transports :
Route Rocade sortie n°17
Bus Bus lignes 8/20/34/87
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Conditions particulières à la location : Les charges comprennent la maintenance du système de rafraîchissement réversible et l'entretien des espaces verts.
Le nettoyage des locaux est laissé à la discrétion des locataires.
Les consommations d'eau sont refacturées au prorata des surfaces louées
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/10/2025
Référence : 987597-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
1Bureaux224 m²130 € HT-HC/m²/an01/10/2025

Emplacement

VILLENAVE-D'ORNON 33140

Transports

Villenave-D'ornon

2 km (soit 17 min à pied)

Villenave Pyrénées

4 km (soit 6 min en voiture)

Villenave-Centre Pont De La Maye

4 km (soit 7 min en voiture)

Cadaujac

4 km (soit 8 min en voiture)

Lycée Vaclav Havel

5 km (soit 8 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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