Location Bureaux 132 m² à 443 m²43 Avenue Marceau, 75016 Paris

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
9 205 € HT-HC/mois
837 € HT-HC/m²/an

À louer ! Bureaux à Paris 16e à deux pas de la place de l'Étoile et des Champs-Élysées

Savills vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux au sein d'un immeuble emblématique situé au 43 avenue Marceau, Paris 16?.
Idéalement situé à proximité immédiate de la place de l'Étoile, des Champs-Élysées et du Triangle d'Or, l'immeuble fait actuellement l'objet d'une restructuration complète.
Le projet prévoit la création d'espaces de bureaux modernes, flexibles et fonctionnels, tout en conservant le caractère de l'immeuble et son architecture parisienne.
Disponibilité : Immédiate
Bail commercial : 3-6-9 ans
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/08/2026
Référence : 1418478-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 2
Bâtiment GIRAUDOUX
Type Bureaux
Surfaces 132
Disponibilité 01/09/2026
Loyer 900 m²/an/HT-HC
Étage 1
Bâtiment GIRAUDOUX
Type Bureaux
Surfaces 132
Disponibilité 01/09/2026
Loyer 900 m²/an/HT-HC
Étage RDC
Bâtiment GIRAUDOUX
Type Bureaux
Surfaces 87
Disponibilité 01/09/2026
Loyer 800 m²/an/HT-HC
Étage 1SS
Bâtiment GIRAUDOUX
Type Bureaux
Surfaces 92
Disponibilité 01/09/2026
Loyer 690 m²/an/HT-HC
Étage Total
Surfaces 443 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
2GIRAUDOUXBureaux13201/09/2026900 m²/an/HT-HC
1GIRAUDOUXBureaux13201/09/2026900 m²/an/HT-HC
RDCGIRAUDOUXBureaux8701/09/2026800 m²/an/HT-HC
1SSGIRAUDOUXBureaux9201/09/2026690 m²/an/HT-HC
Total443 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
Immeuble :
En cours de restructuration
Double adresse : Marceau / Jean Giraudoux
Local vélos
Cour végétalisée
Ascenseurs
Accès PMR
Bureaux :
Etat des locaux : Restructuré
Locaux traversants et lumineux
Plateaux fonctionnels
Capacitaire 1p/10 m²
Lot RDC/1SS (Côté Giraudoux) indissociable : 179 m²
Surface RDC : 87 m²

Emplacement

43 Avenue MarceauParis 75016

Transports

George V

400 m (soit 5 min à pied)

Kléber

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 31 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
8 Commerces alimentaires
52 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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