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Location Bureaux 100 m²33200 Bordeaux

2 083 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 1 922 €/an

À LOUER BUREAUX BARRIÈRE D'ARÈS

Barrière d'Arès à Bordeaux , ALCES REAL ESTATE vous propose à la location un espace de bureaux de 100 m2 avec entrée indépendante et vitrine sur rue en très bon état
Les locaux sont climatisés avec cuisine, réserve, cave, bureaux fermés et grand open-space avec jardin privatif.
Un box fermé est également disponible à toute proximité.
Les + : jardin, clim.....

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 14/04/2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface	Loyer	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Bureaux	100 m²	250 € HT-HC/m²/an	14/04/2026

Emplacement

Bordeaux 33200

Transports

Courbet

2 km (soit 5 min en voiture)

Caudéran-Mérignac

2 km (soit 4 min en voiture)

Mairie Du Bouscat

2 km (soit 5 min en voiture)

Les Ecus

3 km (soit 6 min en voiture)

Calypso

3 km (soit 6 min en voiture)

Barrière Du Médoc

3 km (soit 5 min en voiture)

Le Bouscat Sainte-Germaine

4 km (soit 7 min en voiture)

Mérignac Arlac

4 km (soit 7 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALCES REAL ESTATE

41 Rue Borie

33300 Bordeaux

ALCES REAL ESTATE, spécialiste du conseil et de la commercialisation de Bureaux, Locaux d’Activités / Entrepôts et Commerce à Bordeaux et dans la région Aquitaine. Nous accompagnons nos clients dans toutes les étapes de leurs projets immobiliers. Nous intervenons et échangeons avec tous les acteurs du marché de l'immobilier d'entreprise : - Utilisateurs PME / PMI, Grands Groupes ... - Propriétaires privés et institutionnels, - Investisseurs privés et institutionnels, - Collectivités ... ALCES REAL ESTATE intervient également au niveau national avec un département investissement dédié aux foncières, institutionnels, Family Office, Investisseurs Privés...

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