Location Bureaux 287 m²41 Rue Du Sentier, 75002 Paris

14 855 € HT-HC/mois
621 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, Bureaux lumineux avec terrasse

Au coeur du Quartier du Sentier, Immprove vous propose à la location un duplex de 287m² rénové en 2022 avec sa cour partagée.
. État des locaux : rénové en 2022
. Duplex
. Escalier intérieur
. 3 espaces ouvert
. 2 bureaux fermés
. 2 salles de réunion
. Cuisine
. 2 sanitaires et douche
. Local technique
. Cour de 50m² partagée avec la copropriété (aménagements refaits à neuf en 2022)
Surface RDC : 150 m²
Situation/Transports :
Métro Bonne Nouvelle (8,9)
Métro Sentier (3)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9)
Métro Cadet (7)
Métro Notre-Dame-de-Lorette (12)
Métro Arts et Métiers (3,11)
Métro Pyramides (7,14)
RER Châtelet les Halles (A,B,D)
Bus Poissonnière - Bonne Nouvelle (20,39)
Bus Grands Boulevards (32,74,85)
Bus Bourse (29)
Route Grands Boulevards (N15,N16)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 13843210-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux137,5Immédiate
RDCBureaux150Immédiate
Total287,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1880

Services

  • Terrasse

Emplacement

41 Rue Du SentierParis 75002

Transports

Bonne Nouvelle

200 m (soit 2 min à pied)

Grands Boulevards

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries
15 Commerces alimentaires
155 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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