Location Bureaux 90 m²5 Rue Fenelon, 33000 Bordeaux

1 500 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 100 € HT/an

A LOUER - BUREAUX RENOVES 90 M² - BORDEAUX TRIANGLE D'OR

  • Immeuble ancien.
  • Interphone.
  • Ascenseur.
  • Sol PVC.
  • Luminaires led.
  • Peinture.
  • Chauffage par radiateurs électriques programmables chaleur douce.
  • Fibre optique.
  • WC privatif.
  • Coin kitchenette.
  • Parking public à proximité immédiate.
Au coeur du Triangle d'Or, au sein d'un bel immeuble ancien en pierre, RCG vous propose à la location un plateau de bureaux d'environ 90 m² desservi par ascenseur.
Locaux entièrement rénovés en open space (photos non actuelles, travaux en cours).
. Immeuble ancien
. Interphone
. Ascenseur
Bureaux rénovés par le bailleur avec prestations suivantes :
. Sol PVC
. Luminaires led
. Peinture
. Chauffage par radiateurs électriques programmables chaleur douce
. Fibre optique
. WC privatif
. Coin kitchenette
. Parking public à proximité immédiate
Situation/Transports :
Tram Tram Ligne B arrêt "Grand Théâtre"
SNCF Gare St Jean à 15 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/ HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/10/2025
Références : 883889-0L, 883889-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux90 m²200 € HT-HC/m²/an22/10/2025

Emplacement

5 Rue FenelonBordeaux 33000

Transports

Gambetta - Madd

300 m (soit 4 min à pied)

Grand Théâtre

500 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
29 Commerces alimentaires
62 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

107 Cours Balguerie Stuttenberg
33300 Bordeaux
RCG France se positionne sur le marché de l'immobilier d'entreprise en tant que conseiller stratégique proposant des services à forte valeur ajoutée à ses clients. Situées au carrefour des intérêts de différentes parties prenantes (investisseurs, marques, développeurs et autorités locales), ses équipes ont développé une expertise solide et reconnue dans le secteur de la distribution. En tant que partenaire stratégique, RCG France s'engage à fournir des conseils personnalisés à ses clients, en les guidant dans leurs décisions stratégiques et leurs parcours d'innovation. Depuis l'acquisition de son agence de Bordeaux en 2019, RCG France propose désormais des services de conseil complets dans tous les domaines de l'immobilier d'entreprise, y compris le commerce de détail, les bureaux, les locaux commerciaux, la logistique, les projets clés en main, et travaille pour le compte d'investisseurs, d'opérateurs, de promoteurs et de family offices.
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