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Location Bureaux 140 m²20 Rue Eugène Manuel, 75016 Paris

6 000 € HT-HC/mois

514 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 2 600 € HT/an

A LOUER, Exclusivité - Idéal salle de sport

Alex Bolton vous propose en exclusivité au coeur du 16ème arrondissement, à proximité immédiate des transports, découvrez cette surface atypique de 140 m² en rez-de-chaussée - sous-sol, bénéficiant d'une verrière apportant une belle luminosité.
Actuellement exploité en salle de dance, ce bien offre une configuration parfaitement adaptée aux activités sportives, bien-être, ou à des bureaux créatifs.
Contact : Maxime Andrieu 06 71 65 88 75

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 15/05/2026

Référence : 895648-0L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Bureaux	70	Immédiate	500 HT/HC/m²/an
SS	Bureaux	70	Immédiate	500 HT/HC/m²/an
Total		140 m²

Caractéristiques

Climatisation
Meublé

ERP : 5ème catégorie
Deux grands espaces ouverts, facilement aménageables
Nombreux points d'eau
Douches existantes
Belle hauteur sous verrière
Surface climatisée
Surface RDC : 70 m²

Emplacement

20 Rue Eugène ManuelParis 75016

Transports

Passy

500 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

5 Boulangeries / Pâtisseries

11 Commerces alimentaires

22 Restaurants

6 Superettes / Supermarchés

Services

7 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

4 Écoles

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V

75008 Paris

Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.

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