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Location Bureaux 250 m² à 541 m²33700 Merignac

À partir de
2 813 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 230 € HT/an

A LOUER, HELIOPOLIS B5

BIE vous propose au sein du parc tertiaire HELIOPOLIS situé en façade de l'avenue de Magudas et au pied du terminus de la ligne A du tramway, un bâtiment de plain pied.
Le site est entièrement clos et offre une excellente capacité de stationnement
Bureaux intégralement rénovés, cloisonnés de très bonne qualité,
Patio central végétalisé avec terrasses bois, massifs et éclairages extérieurs
Climatisation réversible en faux plafonds et VMC (neuve)
Pavés LED 600x600
Plinthes techniques périphériques équipées courant fort
Moquette
Plafonds dalles minérales acoustiques
Sanitaires privatifs (PMR)
Alarme intrusion
Contrôle d'accès sur chaque entrée
Centrale d'alarme incendie de type 4
Ratio de stationnement de 1 place / 26 m²
Accès au parc sécurisé (portail motorisé sous digicode)
Cet immeuble indépendant de plain dispose de plusieurs entrées sur chaque façade.
ERPable
Immeuble indépendant
Surface RDC : 548 m²
548 m² divisibles à partir de 250 m²
Situation/Transports :
Tramway Ligne A - Le Haillan Rostand
Bus Ligne 30-38-48-71-84
Sortie rocade Sortie 9
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 774765-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCB5 Lot gaucheBureaux541Immédiate
Total541 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Emplacement

Merignac 33700
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BIE

Emilie Salomon

91 Quai des Chartrons Immeuble Le Capitole
33300 Bordeaux
Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts).
Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale.
Contactez-nous sans attendre !
contact@biedbordeaux.fr
05 56 42 10 10
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