Location Bureaux 447 m²12 Square Pétrarque, 75016 Paris

19 185 € HT-HC/mois
515 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 1 922 € HT/an

À LOUER - Hôtel Particulier Haussmannien 447 m² avec rooftop - Paris 16e

Cushman & Wakefield vous propose à la location un hôtel particulier de 447 m² au coeur du très recherché 16? arrondissement.
Idéalement situé à proximité immédiate du Trocadéro et de la rue de la Pompe, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié, au calme absolu, au fond d'une élégante allée résidentielle.
Derrière sa façade de caractère, cet hôtel particulier séduit par son cachet et ses volumes généreux, avec de belles pièces lumineuses, des cheminées anciennes et un parquet d'origine. Réparti sur trois niveaux modulables, il s'adapte parfaitement à de nombreux usages, qu'il s'agisse d'un siège social, de bureaux de direction ou d'un showroom.
Les verrières en toiture apportent une belle lumière naturelle et renforcent le caractère unique de ce lieu.
Un bien rare, confidentiel et à forte valeur d'image, idéal pour une implantation de prestige.
Contactez-nous pour organiser une visit !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 18/09/2025
Référence : 184291-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Sup. Disp.Bureaux447
Total447 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : À rénover
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Hôtel particulier au fond d'une impasse calme et verdoyante
Accès sécurisé
Boites aux lettres
Fibre optique
Chaudière neuve
Parking à vélos
Parking à proximité
Bureaux ayant fait l'objet d'une rénovation légère.
Les locaux offrent un cadre de travail agréable et des espaces de réception prestigieux
Travaux à prévoir
Aménagement mixte
50 postes
Parquet et moquette
Faux plafond
Climatisation
Cuisine
Câblage
Un parking
Immeuble indépendant
Surface RDC : 0 m²

Emplacement

12 Square PétrarqueParis 75016

Transports

Passy

600 m (soit 8 min à pied)

Trocadéro

700 m (soit 9 min à pied)

Rue De La Pompe

900 m (soit 5 min à pied)

Boulainvilliers

900 m (soit 9 min à pied)

La Muette

900 m (soit 8 min à pied)

Boissière

1 km (soit 13 min à pied)

Avenue Henri Martin

1 km (soit 14 min à pied)

Avenue Du Président Kennedy Maison De Radio France

2 km (soit 16 min à pied)

Avenue Foch

2 km (soit 17 min à pied)

Champ De Mars Tour Eiffel

2 km (soit 16 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

30 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
13 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

2 Banques

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
1 École

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

185 Avenue Charles De Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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Marie-victoire Levin

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