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Location Bureaux 150 m²75002 Paris

800 € HT-HC/mois

1 067 € HT-HC/m²/an

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A LOUER, JARDIN D'HIVER SOUS VERRIERE

Idéalement situé au coeur de Paris, à deux pas du Sentier, Immprove vous propose une surface de bureaux privative de 150 m² accueillant 32 postes de travail au 4ème étage. Un accueil, un comptoir de restauration au RDC, des salles de réunions, une très belle salle pour vos évènements et un jardin d'hiver sous verrière au 2ème étage, un salon pour vos coins repas au 5ème sont à votre disposition dans cet immeuble de 5 étages. Bureaux ensoleillés. Parking à 2 pas, rue du Sentier.
. Immeuble ancien
. Rénové et re-décoré en 2021
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Digicode
. Interphone
. Chauffage collectif
. Fibre optique
. Rénové
Le 4 ème étage est réparti ainsi :
. Un bel accueil/réception
. Mixe d'open-space et bureaux fermés
. Cuisine
. 2 sanitaires privatifs H/F
. Belle hauteur sous plafond
. Parquet, miroirs
. Office manager dédié
. Service de nettoyage
. IT manager dédié
. WIFI
. Climatisation
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
Metro Bonne Nouvelle (8, 9)
Metro Sentier (3)
Métro Bourse (3)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Le loyer est une somme forfaitaire incluant toutes les charges;

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 02/04/2026

Référence : 13743820CW1-0005L

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité
4		Bureaux	150	Immédiate
Total			150 m²

Emplacement

Paris 75002

Transports

Sentier

400 m (soit 4 min à pied)

Grands Boulevards

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE

24 Bis Rue De Berri

75008 Paris

Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.

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