Location Bureaux 15 m² à 600 m²33200 Bordeaux

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL / MÉDICAL D'ENVIRON 600 M² – BORDEAUX CAUDÉRAN
JL Partners vous propose à la location un ensemble immobilier professionnel d'environ 600 m², idéalement situé à Bordeaux Caudéran, sur un emplacement stratégique bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès immédiat.
Le site dispose d'un vaste parking privatif avec environ 31 places de stationnement, dont accès PMR, offrant un confort rare sur le secteur.
Ce bien peut accueillir de nombreuses activités professionnelles et commerciales :
centre médical, maison de santé, cabinet médical, clinique, professions libérales, bureaux, coworking, centre de formation, école, salle de sport, fitness, bien-être, showroom, commerce, services, supermarché de proximité, activité paramédicale ou esthétique.
Le plateau bénéficie d'une configuration particulièrement fonctionnelle avec :
accueil, salle d'attente, nombreux bureaux, salles de consultation, espaces indépendants, sanitaires, locaux techniques et grands volumes facilement modulables selon les besoins du futur exploitant.
Les atouts du site :
Emplacement stratégique à Bordeaux Caudéran
Très forte facilité de stationnement
Accès PMR
Belle visibilité
Nombreuses possibilités d'exploitation
Idéal médical, tertiaire, sport, formation ou commerce
Disponible : septembre 2026
Dossier complet, plans et visites sur demande.
Conditions financières :
Loyer : 140 000€/an
Frais d'agence : 20% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur
Contact commercial :
David VREL
Tél : 06 64 26 96 29
E-mail : dvrel@jlpartners.fr
JL Partners – Conseil en immobilier d'entreprise
Mots clés en rapport avec cette annonce : Local commercial Bordeaux Caudéran, local médical à louer Bordeaux, centre médical Bordeaux, maison de santé, cabinet médical, clinique privée, professions libérales, bureaux professionnels, espace coworking, centre de formation, école privée, salle de sport Bordeaux, fitness, bien-être, activité paramédicale, esthétique, showroom, commerce de proximité, supermarché de quartier, plateau tertiaire, immobilier professionnel Bordeaux, location local professionnel, local PMR, parking privatif, 31 places de stationnement, excellente visibilité, accès immédiat, grands volumes modulables, salles de consultation, bureaux indépendants, accueil, salle d'attente, locaux techniques, emplacement stratégique Bordeaux Caudéran, activité médicale, activité commerciale, activité tertiaire, local professionnel avec parking, location bureaux Bordeaux, local commercial avec accès PMR, immobilier d'entreprise Bordeaux.

À LOUER – Cellules médicales à partir de 15 m² – Bordeaux Caudéran
JL Partners vous propose à la location un bâtiment divisible composé de cellules médicales idéalement situées à Bordeaux Caudéran, dans un environnement calme et facilement accessible.
Ces espaces professionnels, disponibles à partir de 15 m², sont entièrement équipés et en excellent état, offrant un cadre de travail confortable et immédiatement opérationnel pour les professionnels de santé, du paramédical ou des activités de bien-être.
Caractéristiques du bien :
Cellules médicales à partir de 15 m²
Bâtiment divisible
Locaux entièrement équipés
Très bon état général
Places de parking privatives
Environnement professionnel de qualité
Accès facile et bonne visibilité
Conditions financières :
Loyer : à partir de 750,00 € HT / mois
Honoraires d'agence : Forfait Fixe de 4 000€ HT
Vous recherchez un cabinet médical prêt à l'emploi dans un secteur recherché de Bordeaux ? Contactez dès maintenant JL Partners pour organiser une visite et découvrir les différentes surfaces disponibles.
Votre contact :
David VREL
Consultant en Immobilier d'Entreprise
06 64 26 96 29
dvrel@jlpartners.fr
Mots-clés : cellules médicales Bordeaux Caudéran, cabinet médical à louer, local médical Bordeaux, cabinet paramédical, professions libérales, kinésithérapeute, infirmier, médecin, ostéopathe, psychologue, orthophoniste, orthoptiste, diététicien, podologue, local professionnel, bâtiment divisible, bureaux médicaux, location cabinet médical, parking privatif, immobilier professionnel Bordeaux, JL Partners.