Location Local d'activités 185 m²RUE DU CHENE LASSE, 44800 Saint Herblain

1 829 € HT-HC/mois
119 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 1 656 € HT/an
Taxe foncière : 830 €/an

A LOUER, LOCAL D'ACTIVITE - ZONE ATLANTIS

SAINT-HERBLAIN/ ATLANTIS - Immprove vous propose à la location un local d'activité au sein d'un parc d'activité à proximité de la zone Atlantis (accès périphérique et transports).
Vous profitez d'un atelier d'environ 120m2, un bureau d'accueil et sanitaires, à l'étage une salle de réunion et un coin cuisine.
Située aux portes de Nantes, la Zone d'Atlantis s'impose comme l'un des pôles économiques les plus attractifs de l'agglomération nantaise. Moderne, dynamique et parfaitement connectée, elle offre à votre entreprise un emplacement privilégié au sein d'un environnement en plein essor.
Atlantis bénéficie d'une accessibilité exceptionnelle : proximité immédiate du périphérique, vastes infrastructures de stationnement, accès direct au tramway et aux lignes de bus, ainsi qu'une desserte rapide vers la gare et l'aéroport. Un atout majeur pour faciliter les déplacements de vos collaborateurs, clients et partenaires.
Véritable hub de services, la zone rassemble commerces, restaurants, salles de sport, centres de loisirs, hôtels, ainsi que de nombreuses enseignes nationales.
L'environnement professionnel d'Atlantis, composé de bureaux modernes, de sièges d'entreprises et de pôles d'activités tertiaires, crée un écosystème stimulant propice à l'innovation et aux synergies. Les espaces verts et les aménagements récents participent à un cadre de travail agréable et qualitatif.
Ne manquez pas cette occasion, contactez nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
. Façade en bardage
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Site clos
. Accueil
. Atelier
. Bureaux cloisonnées
. Salle de réunion
. Espace de détente
. Faux plafonds
. Plinthes périphériques
. Pris RJ45
. Porte sectionnelle
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Bus 93
Tram Ligne 1
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21147580-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/R+1Activités185Mai 2026
Total185 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Prestations

  • Cuisine
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

RUE DU CHENE LASSESaint Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
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