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Location Local d'activités 166 m²RUE DE LA DUTEE, 44800 Saint Herblain

1 303 € HT-HC/mois
94 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Taxe foncière : 1 000 €/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAL IDEAL ARTISAN OU STOCKAGE

IMMPROVE vous propose un local d'activités avec bureaux et mezzanine à louer dans un petit parc d'activités à Saint-Herblain.
Idéal pour un artisan ou du stockage, ce local offre une belle hauteur de 7m ainsi qu'une porte sectionnelle de 3mx3m.
Situé proche d'Atlantis et des grands axes routiers.
. Façade en bois
. Accès véhicules légers
. Site clos par portail électrique
. Bon état
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires privatifs
. Hauteur sous plafond : 7m
. Panneaux photovoltaïques
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3(H) x3(L) m
. Charge mezzanine jusqu'à 250 kgs/m²
Immeuble indépendant
Surface RDC : 108 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 7 m
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus Apave (Ligne 93) - Arrêt St Michel à 5min
Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)
Tram Ligne 1 à 15 min à pied
SNCF 25 min de la gare
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21056360-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MEZMezzanine58,3Immédiate
RDCActivités108Immédiate
Total CelluleActivités166,3Immédiate
Total166,3 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • État du bien : État d'usage
  • Hauteur sous plafond : 7 m

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Emplacement

RUE DE LA DUTEESaint Herblain 44800

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.
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