Location Bureaux 284 m²66 AVENUE DU MAINE, 75014 Paris

13 021 € HT-HC/mois
550 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 32 840 € HT/an

A LOUER, Locaux ERP / PMR à Montparnasse

La Française REM détient désormais 11 plateaux sur les 20 existants, soit un total de 10 700 m2, faisant ainsi passer sa quote-part dans l'immeuble à 49 %.
Immprove vous propose à la location plusieurs surfaces de bureaux à louer dans l'immeuble Héron Building. Les surfaces sont climatisées, câblées et disposent d'espaces parfaitement modulables selon les besoins des occupants. À visiter rapidement.
. Immeuble moderne de standing
. Une architecture de Pierre Dufau des
années 1970 comportant 20 étages
. Au pied du nouveau pôle commercial
de Gaité
. Parties communes de bon standing
. PC Sécurité 24h/24
. Contrôle d'accès extérieur et intérieur
. Hall d'accueil rénové
. Ascenseur PMR
. Gardiennage
. Cour intérieure
. Restaurant inter-entreprises (pas de loyer en sus)
. Climatisation réversible / Air rafraîchi / CPCU
. Fibre optique
. Locaux en bon état
. Sol PVC
. Espace ouvert et flexible d'agencement
Archives (168,4 m², 94,9m², 45,15m², 137,5 m², 111,8 m², 73,2 m² ) : 120,00 euros/m²/an HT HC
Surface RDC : 284,08 m²
Situation/Transports :
Train Gare Montparnasse
Metro Gaîté (13)
Metro Montparnasse Bienvenue (4, 6, 12, 13)
Métro Duroc (10,13)
Métro Denfert-Rochereau (4,6)
RER Denfert-Rochereau (B)
Bus Gaîté (58,92)
Bus Gare Montparnasse (28,39,91,94,95,96)
Bus Jean Zay - Maine (59,88)
Bus Montparnasse (82)
Route Gare Montparnasse (N01,N02,N12,N13,N61,N62,N145)
Route Jean Zay - Maine (N63,N66)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13631560-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC1Bureaux284,081er juillet 2025
Total284,08 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Assurance 2023 : 0.18 euros/m²/an HT

Emplacement

66 AVENUE DU MAINEParis 75014

Transports en commun

Gaîté

158 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 13

Gare Montparnasse

242 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 4Ligne 6
transilienLigne N

Edgar Quinet

290 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 6
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
72 Restaurants
6 Boulangeries / Pâtisseries

Services

3 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

75008 Paris
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