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Location Bureaux 125 m²11 Rue Lacaze, 75014 Paris

3 959 € HT-HC/mois
380 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 250 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, LOCAUX LIVRES RENOVES

A 6 minutes à pied de la porte d'Orléans (Ligne 4) et 15 minutes de la Cité Universitaire (RER B), au sein d'un immeuble récent, IMMPROVE vous propose en exclusivité à la location un plateau de bureaux au 2ème étage entièrement rénové et câblé. Les locaux sont traversants et organisés en deux espaces ouverts. Possibilité d'installation de la climatisation au frais du Bailleur. Idéal pour toutes activités tertiaires. A visiter rapidement !
. Immeuble récent
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Interphone et digicode
. Accès sécurisé par badge
. Chauffage immeuble gaz
. Fibre optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Salle de réunion
. Locaux traversants et lumineux
. Moquette
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage immeuble gaz
. Cuisine
. Installation de la climatisation aux frais du Bailleur
Situation/Transports :
Bus Porte d'Orléans (38, 92), Lacaze (BIEVRES), Montsouris -Tombe Issoire (88, 216, ORLYBUS)
Métro Porte d'Orléans (4)
RER Cité Universitaire (B)
Tram Porte d'Orléans (T3a)
Transilien Gare Montparnasse (TER)
Autoroute Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée D 920), A 6a, A 6b, Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), A 6b (Sortie D 920), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie A 13)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 28/05/2026
Référence : 21748670-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux125Immédiate
Total125 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

11 Rue LacazeParis 75014

Transports

Porte D'orléans

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 15 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

33 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
6 Commerces alimentaires
17 Restaurants
6 Superettes / Supermarchés

Services

3 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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