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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Herblain - 62 annonces

    Location Local d'activités 590 m²

    Location Local d'activités 590 m²

    44800 Saint Herblain

    Idéalement situé sur un axe majeur d'entrée de ville, au sein d'une petite copropriété sécurisée et à proximité de l'A82, ce local d'environ 590 m² vous est proposé livré brut. A vous de concevoir et d'aménager l'espace selon les besoins de votre activité.
    Facilement accessible, le site dispose de nombreux parkings. Il bénéficie également d'une hauteur libre de 4 m environ.
    - Porte sectionnelle 3 x 3,
    - Structure métallique, bardage double peau,
    - Toiture neuve, bac acier isolé.



    A l'Ouest de Nantes, SAINT-HERBLAIN, à proximité de la RN165, direction Saint-Nazaire / Vannes, proche du rond point du Croisy et du périphérique.
    Bus n°69 arrêt MorlIère.



    Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur.



    Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC44012026000000136

    4 708 €/mois

    Location Local d'activités 442 m²

    44800 Saint Herblain

    Au sein d'un parc d'activités, une cellule d'activités très récente à louer d'environ 442 m² comprenant :



    - 350 m² environ d'entrepôt isolé et lumineux



    - 53 m² environ de bureaux équipés et aménagés en RDC 



    - 38 m² environ de mezzanine aménagés en bureaux



    Site clos et sécurisé !



    Locaux fibrés avec triphasé. 



    Disponibilité immédiate



    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    3 250 €/mois

    Location Local d'activités 200 m²

    44800 Saint Herblain

    Situé à l'Ouest de Nantes, dans un parc d'activité sécurisé, ce local d'activité de 200 m² environ est idéal pour votre entreprise. Il se compose d'un atelier de 182 m² et d'un bureau de 11 m² environ offrant un espace fonctionnel. Le local comprend également 2 sanitaires dont 1 aux normes PMR.
    3 places de stationnement sont attribuées à ce lot. D'autres cellules sont disponibles, contactez-nous pour plus d'informations !
    Emplacement privilégié situé à l'Ouest de Nantes dans la Zone de la Lorie à SAINT HERBLAIN. Excellente accessibilité grâce à la proximité de la N444 en direction de Vannes et du périphérique porte d'Ar Mor (sortie n°33). Les transports en commun sont accessibles avec la ligne de bus N°93 arrêt Bobby Sand en correspondance avec la ligne 1 du tramway.



    Honoraires : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence + bail notarié : à la charge du preneur (photos non contractuelles).



    Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC44012026000000136

    1 500 €/mois

    Location Local d'activités 200 m²

    44800 Saint Herblain

    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un ensemble immobilier de 400 m² non divisibles à Saint-Herblain, idéal pour des activités professionnelles. Ce bien neuf, livré brut de béton, se compose de zones de stockage, bureaux et showroom, avec plusieurs cellules. Il bénéficie de baies vitrées, double vitrage, charpente métallique, parking, et accès poids lourds.



    Accès camions
    Accès poids lourds
    Locaux neufs
    Travaux à prévoir
    Locaux livrés brut de béton
    Baies vitrées
    Double vitrage
    Charpente : métallique
    Parking
    Sol : dalle béton
    . Accès poids lourds
    Surface RDC : 200 m²
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Orvault, Indre, Couëron - Centre, Hopital Nord-Laënnec, La Gournerie), A 844 (Sortie)
    Rocade Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
    Borne de recharge ENGIE Vianeo - B&B HOTEL NANTES ATLANTIS LE ZENITH (Bornes de recharge)

    2 917 €/mois

    Location Local d'activités 297 m² à 2 238 m²

    44800 Saint Herblain

    Immprove met à votre disposition un local neuf de 301m², lumineux et indépendant, doté d'une façade en bardage. Idéalement situé à proximité du pont de Cheviré et de la sortie Saint Herblain (porte N°31), ce local offre la possibilité de regrouper plusieurs lots. À seulement 25 minutes en voiture de la gare de Nantes, il bénéficie d'un site clos et sécurisé 24h/24 grâce à un système de télésurveillance et d'alarme. L'accès aux véhicules légers et aux poids lourds se fait par un portail dédié.



    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Portail d'accès
    . Contrôle d'accès
    . Site sécurisé 24h/24h
    . Site clos
    . Visiophone(à vérifier)
    . Neuf
    . Locaux lumineux aménagés en :
    . Espace ouvert BUREAUX en mezzanine
    . Sanitaires privatifs PMR en RDC
    . Faux plafonds
    . Revêtement sol PVC
    . Carrelage
    . Plinthes périphériques
    . Chauffage électrique ZONE STOCKAGE et BUREAUX
    . Charge au sol : 3 tonnes / m²
    . Hauteur libre : 5,6 à 6 m
    . Porte sectionnelle de plain-pied : manuelle
    . Dimensions porte : 3X3
    . Puissance électrique :

    À partir de
    2 302 €/mois

    Location Local d'activités 335 m²

    44800 Saint-Herblain
    TCB vous propose à la location un local d'activités de 335 m2 environ, idéalement situé à Saint-Herblain, articulé comme suit :

    - 160 m2 de stockage environ
    - 75 m2 de bureaux environ
    - 100 m2 de mezzanine environ

    Prestations :

    - Accès gros porteur
    - Accès plein pied
    - Accès PMR
    - Porte sectionnelle manuelle
    - Hauteur libre 8 m
    - Bureaux partiellement cloisonnés
    - RJ45
    - Parking extérieur

    Site clos et bitumé

    Z.A. de la Lorie, à proximité de l'axe Nantes-Vannes (N444) et du périphérique nantais, ainsi que des transports en commun.

    Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

    Disponibilité : immédiate
    1 900 €/mois

    Location Local d'activités 1 047 m²

    44800 Saint Herblain

    Sur un foncier de 4438m², IMMPROVE vous propose à la location un local d'activités avec atelier PL. Le bâtiment est compose d'une partie bureaux d'environ 177m², un magasin pièces détachées, une mezzanine et un atelier comprenant 7 portes sectionnelles de 5 (L)x4.5(H). Ce bâtiment est équipé de 3 fosses de visite permettant l'entretien de vos véhicules, d'un pont 1 Tonne et d'une aire de lavage extérieure. Très grand parking et belle hauteur (5.3m sous poutre).



    . Bâtiment indépendant
    . Façade en bardage
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Accès PMR
    . Aire de manoeuvre
    . Portail d'accès
    . Site clos
    . Chauffage immeuble gaz
    . Fibre optique
    . Toiture Isolée
    . Cour
    . Bon état
    . Accueil
    . Bureaux cloisonnés
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Chauffage individuel au gaz
    . Hauteur libre : entre 5.3 m (sous poutre) et 6.8 m (sous plafond)
    . Porte sectionnelle de plain-pied : 7
    . Dimensions porte : 4,5 (H) x5 (L) m
    . Douche
    . Vestiaire
    . Sanitaires
    . Pont roulant : 1 tonne
    Immeuble indépendant
    Surface terrain : 0



    Situation/Transports :
    Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie N 844), A 844 (Sortie périphérique nord, Paris, Rennes, Saint Herblain nord)
    Borne de recharge Saint-Herblain - La Cuisine Barnabé (Bornes de recharge)
    SNCF 20 minutes de la gare
    Route Boulevard Périphérique: Porte de l'Estuaire (30)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

    7 917 €/mois

    Location Local d'activités 172 m²

    44800 Saint Herblain

    ARNOLD ENTREPRISE vous propose à la location un local d'activité exceptionnellement situé à Saint-Herblain, au sein d'un parc d'activité derrière Atlantis. Ce bien de 172 m², se distingue par son excellent état et ses installations complètes : 125 m² d'espace accessible via une porte sectionnelle automatique, bureau, sanitaires, coin cuisine à l'étage, salle de réunion, et trois places de parking. L'ensemble, sécurisé, est idéal pour des artisans.
    À proximité de l'adresse, vous trouverez un accès aux transports en commun tels que le bus St-Michel (Ligne 93) et le tram François Mitterrand (Ligne 1). De plus, l'autoroute A 82 (entrée et sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis) ainsi que l'A 844 (entrée et sortie) sont facilement accessibles. Enfin, la Porte de Rennes (A11/N137) du périphérique de Nantes et un parking sont à disposition.



    Chauffage individuel électrique
    Pré-câblage informatique
    Double accès
    Kitchenette
    Double vitrage
    Accès livraison camionnette
    Accès poids lourds de plain-pied
    Parking
    Sol : dalle béton
    . Immeuble récent
    . Portail d'accès
    . Porte sectionnelle de plain pied :
    Surface RDC : 146,25 m²



    Situation/Transports :
    Bus St-Michel (Ligne 93)
    Tram François Mitterrand (Ligne 1)
    Autoroute A 82 (Entrée N 844), A 82 (Sortie Saint-Herblain - Centre, Saint-Herblain - Nord, Zénith - Atlantis), A 844 (Entrée), A 844 (Sortie)
    Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)
    François Mitterrand (Parking)



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT

    1 829 €/mois

    Location Local d'activités 1 047 m²

    44800 Saint Herblain

    OPPORTUNITE RARE A LA LOCATION

    Tourny Meyer vous propose à la location un local d'activités composé comme suit :


    - Un bâtiment de 1047 m² sur un foncier de 4438 m²
    - 870 m² d'atelier avec 7 portes sectionnelles
    - 177 m² de bureaux, magasin, locaux sociaux et vestiaires.
    - STOCKAGE EXTERIEUR
    - Accès rapide sur les axes majeurs

    Pour plus de renseignements, contactez nous

    7 917 €/mois

    Location Local d'activités 330 m²

    44800 Saint Herblain

    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location des locaux d'activité à SAINT HERBLAIN, d'une superficie totale de 330 m². Situés à proximité du périphérique, ces espaces bénéficient comprenant : bureaux avec sanitaires environ 76 m2, entrepôt 157 m2, mezzanine 96 m2, chauffage individuel électrique, d'un emplacement stratégique avec parkings extérieurs en foisonnement Idéal pour des artisans !
    L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec l'arrêt de bus Soweto desservi par la ligne 93 à proximité. De plus, l'autoroute A82 est accessible via l'entrée Indre, l'Hôpital Nord-Laënnec, ainsi que les autoroutes A82 et A844 par les sorties et entrées correspondantes. Enfin, la Porte de Rennes (A11/N137) sur le périphérique de Nantes est également facilement accessible.



    Chauffage individuel électrique
    Plinthes périphériques
    Faux-plafonds
    Accès livraison camionnette
    Parking
    Portail manuel
    . Accès poids lourds
    Sanitaires
    Surface RDC : 157,24 m²



    Situation/Transports :
    Bus Soweto (Ligne 93)
    Autoroute A 82 (Entrée Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 82, A 844 (Sortie), A 844 (Entrée)
    Porte de Rennes (A11/N137) (Périphérique Nantes)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    1 900 €/mois

    Location Local d'activités 320 m²

    44800 Saint Herblain

    Tourny Meyer vous propose un local d'activité d'une surface de 240 m² à Saint-Herblain au sein d'une zone d'activité dynamique à proximité immédiate des axes structurants de la métropole. Il se décompose de la manière suivante:


    - 80 m² de bureaux



    - 160 m² d'entrepôts



    - Stockage léger d'environ 80 m²

    8 places de parking.

    Pour plus de renseignements, contactez nous !

    1 900 €/mois

    Location Local d'activités 290 m²

    44800 Saint Herblain

    LOIRE OCÉAN EXPANSION vous propose un local d'activité d'environ 290 m² situé sur le territoire de l'agglomération nantaise, avec un accès rapide au périphérique et aux transports en commun.



    Le bien comprend :



    Un espace de stockage avec hauteur sous plafond d'environ 162m².



    Un préau d'environ 77 m²



    Des bureaux aménagés d'environ 47 m²



    Deux mezzanines (350 kg/m²) offrant un potentiel pour du stockage ou des aménagements supplémentaires



    Deux accès distincts, deux portes sectionnelles et trois stationnements extérieurs



    Racks de stockage inclus



    Ce local, fonctionnel et prêt à l'emploi, convient idéalement à une PME, un artisan ou une activité logistique légère.



    Loyer : 30 000Euros HT



    Conformément à la réglementation en vigueur, un état des risques complet sera remis lors de la transmission du dossier. Les éléments détaillés relatifs aux risques seront communiqués en visite et dans le dossier.



    Contactez-nous pour explorer cette opportunité.
    LOIRE OCÉAN EXPANSION - 02 40 20 63 11 - www.loireocean-expansion.fr
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    2 500 €/mois

    Location Local d'activités 1 749 m² à 5 380 m²

    44800 Saint Herblain

    IMMPROVE vous présente un emplacement commercial numéro 1. pas de restaurant autorisé ou de commerce alimentaire. Plus de 220 places. idéal pour du commerce professionnel et particulier



    . Accès PMR
    . Doubles accès
    . Aire de manoeuvre
    . Portail d'accès
    . Contrôle d'accès
    . Site clos
    . Cour
    . Accueil
    . Espace ouvert
    . Bureaux cloisonnés
    . Salle de réunion
    . Espace détente
    . Local technique
    . Cuisine
    . Sanitaires privatifs
    . Archives
    . Système de télésurveillance
    . Alarme
    . Locaux E.R.P.
    . Douche
    . Réfectoire / Cafétéria
    . Vestiaire
    . Sanitaires
    Surface RDC : 5471 m²



    Situation/Transports :
    Route Porte de Sautron
    Autoroute A 11 / A 811



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer TTC/HC

    À partir de
    28 790 €/mois

    Location Local d'activités 166 m²

    44800 Saint Herblain

    Arrow vous propose un local d'activité récent développant 166 m².

    Cette cellule se compose de bureaux cloisonnés en mezzanine et d'un atelier bénéficiant d'une belle hauteur sous ferme de 6,7 m, ainsi que d'une porte sectionnelle motorisée de 3 m x 3 m.

    Idéalement situé à proximité d'Atlantis et des principaux axes routiers.

    1 301 €/mois

    Location Local d'activités 550 m²

    44800 Saint Herblain

    ARNOLD ENTREPRISE propose à la location un local d'activités de 550 m², non divisible, situé à Saint-Herblain. Cet ensemble immobilier se compose de zones de stockage, de bureaux et d'un showroom, répartis en quatre cellules aux surfaces modulables et ajustables.
    L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun avec les lignes de bus 93 et 111 à proximité. L'autoroute A82 et A844 sont également facilement accessibles, offrant des entrées et sorties vers Orvault, Indre, Couëron, le Centre Hospitalier Nord-Laënnec et La Gournerie.



    Accès poids lourds
    Locaux en bon état
    Accès poids lourds de plain-pied
    Accès camionnettes de plain-pied
    Charpente : métallique
    Couverture : bac acier
    Trappe de désemfumage
    Porte sectionnale normale
    Sol : dalle béton
    Structure : bardage double peau
    . Accès PMR
    . Sanitaires privatifs
    . Porte sectionnelle de plain pied :
    . Sanitaires
    Surface RDC : 550 m²
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Bus Bobby Sands (Ligne 93, Ligne 111)
    Autoroute A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Orvault, Indre, Couëron - Centre, Hopital Nord-Laënnec, La Gournerie), A 844 (Sortie)

    7 000 €/mois

    Location Local d'activités 198 m² à 400 m²

    11 RUE DES COMPAGNONS, 44800 Saint Herblain

    À la recherche de locaux d'activité à louer à SAINT HERBLAIN ? Ne cherchez plus ! Nous vous proposons une opportunité exceptionnelle avec ces locaux d'activité d'une superficie de 400 m², divisibles à partir de 198 m², idéalement situés pour accueillir votre entreprise. Dotés d'un espace modulable, ces locaux offrent une grande flexibilité pour répondre à tous vos besoins professionnels. Bénéficiant d'un emplacement stratégique et d'une accessibilité optimale, ces locaux constituent un cadre idéal pour développer votre activité. N'hésitez plus et contactez-nous dès maintenant pour visiter ces locaux d'exception !



    Au sein d'un parc d'activité neuf à Saint-Herblain nous vous proposons différentes cellules, disponibles à la location.
    Une cellule d'environ 202 m2 avec 104 m2 de stockage et 98 m2 de mezzanine
    Une cellule d'environ 198 m2 avec 99 m2 au sol et 99m2 en mezzanine
    Les cellules ne sont pas mitoyennes et ne peuvent pas être réunies
    Haut. libre min. ss poutre : 3,3 m
    Résistance sol : 1,5 T/m²
    Accès bâtiment : Gros Porteurs
    Chauffage : Electrique
    Ossature : Bois
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Tram ligne 1 Tramway ligne 1
    Périph Périphérique



    Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

    À partir de
    1 584 €/mois

    Location Local d'activités 282 m²

    44800 Saint Herblain

    Tourny Meyer vous propose à la location et à la vente un local d'activités de 282 m² composé comme suit :


    - 60.02 m² de bureaux en rdc et étage et 6m² de cuisine et sanitaires.
    - 117,49 m² de stockage en RDC
    - 98,49 m² de stockage en R+1

    De belles prestations pour ce local d'activités idéalement placé à Saint-Herblain !

    1 915 €/mois

    Location Local d'activités 361 m²

    44800 Saint Herblain

    Nous vous proposons à la location, un local d'activités récent d'environ 361 m² en plein-coeur de Saint-Herblain. 



    Surface avec vitrine en RDC, bureaux et salle de pause à l'étage. 



    Proximité immédiate d'Atlantis (2 min) et du périphérique porte d'Atlantis (4 min).



    Stationnement disponible avec 4 parkings aériens. 



    Site clos et sécurisé. 



    Disponible au 1er Avril 2026.



    Disponibilité : Nous consulter
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    2 750 €/mois

    Location Local d'activités 1 000 m²

    44800 Saint-Herblain
    Mètre Carré vous propose un bâtiment d’activités de 1 000 m² environ, situé sur un terrain d’environ 4 154 m² et offrant de belles prestations.

    Le site comprend :

    • Un magasin de 100 m² environ,
    • Un espace bureaux d’environ 50 m²,
    • 7 grandes portes sectionnelles électriques (5 x 5 m),
    • Une aire de lavage à l’arrière du bâtiment,
    • Une aire de manœuvre poids lourds / zone de stockage extérieure,
    • Une fosse pour camion
    7 917 €/mois

    Location Local d'activités 151 m²

    44800 Saint Herblain

    Nous vous proposons à la location un local d'activité d'une surface de 151 m² comprenant :



    - 120 m² d'entrepôt



    - 30 m² de bureaux/cuisine/WC.



    - Une mezzanine de 30 m² au dessus des bureaux. 



    Belle hauteur.



    Triphasé. 



    Situé dans une zone d'activité dynamique proche du périphérique.



    Disponible de suite.



     



    Disponibilité : Immédiate
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    1 350 €/mois

    Location Local d'activités 700 m²

    44800 Saint Herblain

    Tourny Meyer vous propose à la location un bâtiment d'activités idéalement situé dans le centre industriel.

    - 600 m² environ d'entrepôt avec WC / salle de bain et une salle de pause,
    - 100 m² environ de bureaux / locaux sociaux avec un bureau d'accueil, deux bureaux, une salle de pause, un WC femme et un WC homme.

    Pour plus de renseignements, contactez-nous !

    4 334 €/mois

    Location Local d'activités 247 m²

    44800 Saint Herblain

    Nous vous proposons à la location, au sein d'un parc d'activités, un local d'activités d'environ 247 m² comprenant : 



    - 186 m² environ au rez-de-chaussée, 



    - 61 m² environ en mezzanine.



    Et 2 places de parking en aérien.



     



    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    1 887 €/mois

    Location Local d'activités 340 m²

    44800 Saint Herblain

    En bordure de la N444, dans une zone d'activité de Saint-Herblain nous vous proposons à la location un local d'activités d'environ 340m².
    Nombreuses places de parkings.
    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    1 900 €/mois

    Location Local d'activités 1 080 m²

    44800 Saint Herblain

    Dans un ensemble immobilier, un bâtiment en très bon état d'une superficie totale de 1 080 m² environ comprenant :



    - 930 m² environ de stockage



    - 150 m² environ de bureaux et de locaux sociaux



     



    Le tout sur un terrain bitumé



    Disponibilité : A convenir
    Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

    6 500 €/mois

    Location Local d'activités 1 990 m²

    16 RUE JAN PALACH, 44800 Saint Herblain

    Arthur Loyd Nantes vous propose à la location un projet en BEFA de 1 990 m² de locaux d'activité à Saint Herblain. Idéalement situé, cet espace offre un emplacement stratégique pour développer votre activité professionnelle. Bénéficiant de nombreux atouts, ce bien immobilier d'entreprises saura répondre à vos besoins en termes d'espace et d'aménagement.
    Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez notre équipe dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.



    PROJET BEFA
    Nous vous proposons à Saint-Herblain un bâtiment indépendant neuf, livraison prévue pour juin 2026.
    Le bâtiment est composé d'environ 1500 m2 d'entrepôt, 400 m2 de bureaux et une mezzanine sur dalle béton de 120 m2
    A l'extérieur environ 30 places de stationnements et 10 emplacements pour bennes.
    L'ensemble est cloturé et sécurisé
    Haut. libre min. ss poutre : 5 m
    Haut. libre max. ss poutre : 7 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Périph Périphérique Porte d'armor à moins de 5 min
    Route 2 kms de l'axe Nantes - Vannes
    Bus Plusieurs arrêts de bus à proximité



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

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    Location Local d'activités 256 m² à 1 862 m²

    44800 Saint Herblain

    À VENDRE / À LOUER - Cellules d'activités neuves - Disponibilité T4 2027

    Découvrez un programme neuf de 6 cellules d'activités idéalement situées au coeur de la ZAC de La Baule, à Saint-Herblain, à proximité immédiate du rond-point d'Armor et du boulevard Charles Gautier.

    Caractéristiques du programme



    Surface totale : 1 862 m²


    Divisible dès 256 m² - 6 cellules d'activités entre 256 m² et 398 m²


    Possibilité de réunir plusieurs cellules


    Livraison brute de béton, fluides en attente


    Mezzanine prévue dans chaque cellule


    Projet clé en main, entièrement adaptable à vos besoins et à votre activité


    20 places de stationnement dédiées (entre 3 et 4 par cellule)


    Accès poids lourds

    Atouts du site



    Implantation au sein d'un site dynamique comprenant bureaux, espaces de restauration et services


    Accessibilité optimale : proximité immédiate des transports en commun


    Environnement paysager qualitatif : bâtiment modernisé, vertueux, parfaitement intégré dans un écrin végétal


    Visibilité exceptionnelle sur un axe stratégique

    Opportunité rare !

    Que vous souhaitiez vous implanter, investir ou développer votre activité, ces cellules neuves représentent une occasion unique de bénéficier d'un emplacement premium dans l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Herblain.

    Contactez nous pour obtenir le dossier complet et étudier ensemble votre projet.

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    Location Local d'activités 715 m²

    44800 Saint-Herblain
    LOCAL D'ACTIVITES À LOUER
    44 - SAINT-HERBLAIN

    BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose à la location, dans la zone historique d'activités de SAINT-HERBLAIN à l'Ouest de Nantes, ce local d'activité avec ses bureaux sur un terrain indépendant et clos.

     

    L'implantation de l'actif est stratégiquement intéressant puisqu'il bénéficie de la dynamique de la zone, de la proximité des accès autoroutier et périphérique, et de la proximité du centre-ville.

     

    Le bien développe environ 715 m² dont 230 m² de bureaux et environ 485 m² d'espace de stockage.

     

    L'entrepôt est accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied. Il offre une belle hauteur sous charpente. La charpente métallique est couverte par une couverture en fibrociment. L'espace n'est pas chauffé ni isolé.

     

    Les bureaux se composent d'une salle de réunion, d'une salle de pause, de vestiaires et douches, d'un accueil et de plusieurs bureaux.

     

    La parcelle couvre environ 2 735 m² et est entièrement bitumée. Le site est clos et sécurisé et permet le stockage extérieur

     

    Bâtiment très fonctionnel dans une zone prisée.

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    Location Local d'activités 1 200 m²

    44800 Saint Herblain

    Dans la zone demandée du nord-ouest de Nantes, nous vous proposons un bâtiment indépendant (construction de 2005) d'environ 1200 m2.
    Le site permet de faire du stockage extérieur et est entièrement clôturé.



    Le bâtiment correspond à une surface d'environ 1200 m2 comprenant :
    160 m2 de bureaux en R+1 comprenant au RDC un bureau d'accueil, un second bureau et un troisième bureau faisant office de bureau d'entrepôt avec la vue sur ce dernier, un vestiaire douche toilette et un autre toilette; à l'étage un grand open-space et deux bureaux. L'ensemble des bureaux est carrelé et câblé en RJ 45.
    1040 m2 d'entrepôt en double peau détenant 2 quais et une porte sectionnelle.
    Surface terrain : 4500
    Haut. libre max. ss poutre : 5,9 m
    Nbr de portes à quai : 2
    Nbr de portes plain pied : 1
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Double bardage
    Couverture : Bac acier



    Situation/Transports :
    Bus Rosenberg (Ligne 93)
    A 82, A 844 (Entrée), A 82 (Sortie Indre, Hopital Nord-Laënnec), A 844 (Sortie)
    A deux pas du périphérique



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT à la signature

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    Location Local d'activités 205 m²

    44800 Saint Herblain

    SAINT-HERBLAIN, nous vous proposons au sein d'un parc d'activités, une cellule d'activité neuve de 205 m² environ comprenant un dépôt de 105 m² en RDC et espace bureau à l'étage de 100 m² environ, avec puits de lumière. Panneaux photovoltaïques au Sud. Hauteur du dépôt en RDC 3.30 m. Porte sectionnelle 3 X 3m.
    Belles prestations.
    - Dalle 2T/m²
    - Dalle à l'étage 250 kgs,
    - Fourreau pour pose ultérieure de borne de recharge électrique,
    - Panneaux photovoltaïques,
    - Parking disponible,
    - Porte de sécurité,
    - Porte sectionnelle 3 x 3,
    - Puit de lumière,
    - Récupérateur d'eau,
    - Site clos et sécurisé,
    - Site clos et sécurisé ave caméra de surveillance.



    A l'Ouest de Nantes, dans la ZI de Saint-Herblain, secteur de la zone Atlantis, à proximité du périphérique porte d'Ar Mor n°33.
    Bus n°93, arrêt Saint-Michel.



    Honoraires de commercialisation : 24 % HT (28.80 % TTC) du loyer annuel HT de référence à la charge du locataire + frais de rédaction de bail.



    Votre conseiller NOMIS : Philippe SIMON
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC ADC44012026000000136

    1 640 €/mois

    Location Local d'activités 576 m²

    44800 Saint-Herblain
    TCB Immobilier d'Entreprise, vous propose à la location un local d'activités d'environ 580 m2, situé à Saint-Herblain, disposant d'une belle visibilité, articulé comme suit :

    Surfaces :

    - 211 m2 de bureaux locaux sociaux (dont douches et sanitaires)
    - 365 m2 de stockage/atelier

    Prestations :

    Bâtiment indépendant
    Bardage acier double peau
    Dalle béton
    Triphasé
    2 portes sectionnelles
    Possibilité de créer un quai à l'arrière du bâtiment
    Hauteur libre 5m
    Sanitaires
    Douches
    Possibilité showroom

    Site clos et sécurisé.

    Le terrain est situé en zone UEm - Secteur d'activités économiques mixtes.

    Disponible au 1er janvier 2026

    Honoraires agence : 15 922€ HT - 19 106 € TTC
    Soit : 30 % HT du montant du loyer annuel HT.
    4 423 €/mois

    1 – 30 sur 62 Locations

    • 1
    • 2
    • 3

    Loire-Atlantique - Location Entrepôt

    • Carquefou (84)
    • Nantes (50)
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    • Orvault (19)
    • Sainte-Luce-sur-Loire (16)
    • Bouguenais (15)
    • Vertou (14)
    • Saint-Nazaire (6)
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