Location Bureaux 466 m²32 Rue Brancion, 75015 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 708 € HT/an
Taxe foncière : 12 582 €/an
15 534 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an

A LOUER, MODULABLE

Immeuble récent
. Immeuble mixte
. Double accès
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Digicode
. Chauffage immeuble gaz
. Climatisation (en cours d'installation)
. Fibre optique
. Jardin paysager
. Cour
. Clim après travaux
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Belle hauteur sous plafond
. Locaux traversants
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Système de télésurveillance
. Alarme
. Possibilité E.R.P.
. Chauffage par aérotherme gaz
. Climatisation
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 466 m²
Situation/Transports :
Metro Porte de Vanves - ligne 13 ; Convention - ligne 12
Bus lignes 89, 95, 54 et 59 à proximité
Tramway Brancion - T3a
SNCF Paris Montparnasse
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 21963160-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 466
Disponibilité Immédiate
Loyer 400 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 466 m²
Étage 60
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux466Immédiate400 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate
Total466 m²
60

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Loyer parking : 1 140 euros l'unité / an / HT HC
Taxe foncière et taxe bureaux : montant global de 27 euros / m² /an

Emplacement

32 Rue BrancionParis 75015

Transports

Convention

700 m (soit 7 min à pied)

Vaugirard

700 m (soit 8 min à pied)

Brancion

800 m (soit 10 min à pied)

Plaisance

800 m (soit 9 min à pied)

Porte De Vanves

1 km (soit 12 min à pied)

Paris Montparnasse

1 km (soit 15 min à pied)

Montparnasse

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

15 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

36 km (soit 41 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Boulangeries / Pâtisseries
21 Commerces alimentaires
30 Restaurants
9 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
6 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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