Location Bureaux 246 m² à 1 002 m²69140 Rillieux La Pape

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 6 016 €/an
À partir de
2 872 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an

A louer ou A vendre - Bureaux - 1002 m² divisibles à hauteur de 247,90 m²

MALSH Realty vous propose à la location ou à la vente, des bureaux dans deux bâtiments distincts situés au sein d'un parc d'activités identifié dans la ZAC de Sermenaz à Rillieux-la-Pape. Ce parc clos et sécurisé, organisé en copropriété, bénéficie d'un environnement de PME et PMI et d'une implantation à proximité des axes A46 et A42.
Les bureaux disposent également de nombreuses places de stationnement privatives
Sol parquet
Cloisons amovibles
Faux plafond dalles avec luminaires encastrés led
Sanitaires privatifs
Bureaux cloisonnés
Cuisine équipée coin repas
Climatisation réversible
Huisseries aluminium DV
Plinthes techniques de distribution RJ45
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est) à 200 m et de l'A42
SNCF Gare de Sathonay - Rillieux à 8 min
Bus Bus TCL lignes C2, C5 et Zi4 à proximité immédiate
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2204264-0_BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
R+1EBureaux246,1Immédiate140 HT/HC/m²/an6 m²/an HT15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 500 m² HDA la charge de l'acquéreur 2,5%Droits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCEBureaux248,9Immédiate140 HT/HC/m²/an6 m²/an HT15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 500 m² HDA la charge de l'acquéreur 2,5%Droits d'enregistrementTrimestriel d'avance
R+1NBureaux259,8Immédiate140 HT/HC/m²/an6 m²/an HT15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 500 m² HDA la charge de l'acquéreur 2,5%Droits d'enregistrementTrimestriel d'avance
RDCNBureaux247,9Immédiate140 HT/HC/m²/an6 m²/an HT15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires2 500 m² HDA la charge de l'acquéreur 2,5%Droits d'enregistrementTrimestriel d'avance
EParkings-Immédiate800 HT/HC/place/an15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6 000 m² HDA la charge de l'acquéreur 2,5%Droits d'enregistrementTrimestriel d'avance
NParkings-Immédiate800 HT/HC/place/an15% HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A. (20%)commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires6 000 m² HDA la charge de l'acquéreur 2,5%Droits d'enregistrementTrimestriel d'avance
Total1 002,7 m²
9 10
Étage R+1
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 246,1
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment E
Type Bureaux
Surfaces 248,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage R+1
Bâtiment N
Type Bureaux
Surfaces 259,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Étage RDC
Bâtiment N
Type Bureaux
Surfaces 247,9
Disponibilité Immédiate
Loyer 140 HT/HC/m²/an
Bâtiment E
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 HT/HC/place/an
Bâtiment N
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 800 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 1 002,7 m²
Étage 9 10

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Emplacement

Rillieux La Pape 69140

Transports

Sathonay - Rillieux

2 km (soit 5 min en voiture)

La Pelletière Crépieux La Pape (Arrêttcl)

2 km (soit 4 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 24 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

19 Quai Perrache
69002 Lyon
L’immobilier d’entreprise a ses codes. Nous avons les nôtres. Depuis près de 40 ans , l'agence MALSH Realty est ancrée au cœur de la région Rhône-Alpes. Avec nos agences à Lyon et Saint-Étienne, nous ne nous contentons pas d’observer le marché : nous le pratiquons au quotidien avec une énergie offensive, lucide et engagée. Propriétaires, locataires, investisseurs : chez nous, on ne traite pas de simples dossiers, nous propulsons des ambitions où l’humain reste le moteur durable de chaque poignée de main. Notre indépendance totale garantit la stricte objectivité de nos conseils et impose un dialogue franc, direct et transparent. Parce qu’un projet immobilier engage bien plus qu’un actif , nous activons la force unique d’un écosystème de compétences global et intégré. Cette complémentarité nous permet de maîtriser l'intégralité de la chaîne de valeur : pendant que MALSH Realty pilote vos transactions avec réactivité, notre marque sœur MALSH Property sécurise et valorise la gestion de vos investissements et de vos copropriétés, tandis que la Régie BAYARD veille sur votre immobilier résidentiel. Penser global. Agir avec exigence. Rester indépendant. Contactez nos équipes dès aujourd'hui pour donner une nouvelle dimension à vos projets immobiliers.
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