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Location Bureaux 514 m²Les Patios Saint Jacques, 4 Rue Ferrus, 75014 Paris

17 134 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 51 400 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, Proche Denfert-Rochereau

Situé dans le quartier de Denfert-Rochereau, au 3ème étage d'un immeuble tertiaire, IMMPROVE vous propose à la location une surface de 514m² modulable, fonctionnelle et climatisée. Avec une configuration optimale, cette surface est idéale pour répondre aux besoins de votre entreprise.
. Immeuble moderne
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Gardiennage
. PC sécurité
. Site sécurisé 24h/24h
. Digicode
. Chauffage immeuble
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Climatisation réversible
Situation/Transports :
Metro Denfert-Rochereau (4, 6)
Metro Glacière (6)
Metro Saint-Jacques (6)
RER Denfert-Rochereau (B)
Bus Dareau - Saint-Jacques (64,216)
Bus Glacière - Auguste Blanqui (21,64)
Bus Daviel (21)
Bus Glacière - Nordmann (21)
Bus Arago - Santé (59)
Bus Glacière - Tolbiac (21,62,BRIEVES)
Bus Dareau - René Coty (88,216)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Frais de gestion à prévoir
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 11251540-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3BATIMENT HALL BBureaux514Immédiate
SSBATIMENT HALL BParkings-Immédiate
Total514 m²
50 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1978

Services

  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

4 Rue FerrusParis 75014
Nom de l'immeuble : Les Patios Saint Jacques

Transports

Glacière

1 km (soit 3 min à pied)

Saint-Jacques

1 km (soit 4 min à pied)

Corvisart

2 km (soit 10 min à pied)

Denfert-Rochereau

2 km (soit 9 min à pied)

Cité Universitaire

2 km (soit 18 min à pied)

Port Royal

2 km (soit 15 min à pied)

Mouton-Duvernet

2 km (soit 11 min à pied)

Luxembourg

3 km (soit 7 min en voiture)

Gentilly

3 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

13 km (soit 17 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 37 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

5 Commerces alimentaires
13 Restaurants
3 Superettes / Supermarchés

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
1 Collège
2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HORS QCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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