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Location Bureaux 171 m²9 Rue Ernest Cresson, 75014 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
6 829 € HT-HC/mois
479 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, QUARTIER VIVANT ET COMMERCANT

Situé à quelques mètres de la rue Daguerre et du métro Denfert-Rochereau, IMMPROVE vous propose à la location une surface de bureaux en rez-de-chaussée au sein d'un immeuble à usage mixte.
Le local bénéficie d'un agencement fonctionnel, d'une bonne luminosité naturelle et d'un environnement commerçant particulièrement bien desservi.
Une opportunité idéale pour une profession libérale, une société de services ou toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un secteur central et recherché du 14eme arrondissement.
. Immeuble ancien de type haussmannien
. Parties communes de qualité
. Gardienne
. Digicode
. Chauffage immeuble gaz
. Ascenseur
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Local technique
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Cour
. Archives
. Faux plafonds
. Parquet
. Plinthes périphériques
. Précâblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
Situation/Transports :
Métro Mouton-Duvernet (4), Denfert-Rochereau (6)
RER Denfert-Rochereau (B)
Bus Denfert-Rochereau - Métro-RER (216), Mairie du 14ème (92, N66), Mouton - Duvernet (38, 68, N21, N14), Denfert-Rochereau - Froidevaux (88, 59)
Transilien Gare Montparnasse
Autoroute A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Entrée), A 6a, Boulevard Périphérique Intérieur (Sortie), Boulevard Périphérique Extérieur (Entrée Voie AX/14 Porte d'Orléans), Boulevard Périphérique Extérieur (Sortie Voie AX/14 Porte d'Orléans)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 14219590-0007L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCBureaux100Immédiate479,2 m²/an HT HC30 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.T.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
RDCBureaux31Immédiate479,2 m²/an HT HC30 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.T.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
SSBureaux40Immédiate479,2 m²/an HT HC30 % HT du loyer annuel HT HC A la charge du preneur.T.V.A. (20%)Bail Commercial 3-6-9 ansselon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT)
Total171 m²
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 100
Disponibilité Immédiate
Loyer 479,2 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 31
Disponibilité Immédiate
Loyer 479,2 m²/an HT HC
Étage SS
Type Bureaux
Surfaces 40
Disponibilité Immédiate
Loyer 479,2 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 171 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Style haussmannien
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Gardien

Emplacement

9 Rue Ernest CressonParis 75014

Transports

Mouton-Duvernet

200 m (soit 2 min à pied)

Denfert-Rochereau

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

14 km (soit 19 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

32 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Boulangeries / Pâtisseries
52 Commerces alimentaires
58 Restaurants
11 Superettes / Supermarchés

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

IMMPROVE PARIS HQCA

24 bis Rue de Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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