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Location Commerce 500 m²93200 Saint Denis

9 500 € HT-HC/mois
228 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 34 200 € HT

A LOUER SAINT DENIS LOCAL(93) COMMERCIAL 500 M²

Réseau-Brokers vous propose à la location, à Saint-Denis (93), dans un quartier résidentiel dense et récent, avec présence d'enseignes nationales, au sein d'un immeuble commercial, un local comprenant:
- Au RDC (416m²): aire de vente, réserves; locaux sociaux, stockage, wc
- Au RDC (120m²): cour extérieure
- Au R+1 (84 m²): bureaux, salle de bains, wc
Disponibilité immédiate.
* Caractéristiques:
- Hauteur; 4,80 mètres
- Linéaire de façade: 10 mètres
* Accessibilité:
- Arrêt de bus au pied du local desservant le Tramway (T1, T5, T8, T11), la ligne B du RER et le métro ligne 13
- N1: à une minute
- A1; 3 minutes
* Conditions financières:
- Loyer mensuel HT-HC: 9.500 euros
- Charges mensuelles: compteur eau et EDF individuels
- Taxes foncières annuelles HT: 16.000 euros
- Honoraires de commercialisation HT (TVA en sus de 20 %): 30% HT du loyer annuel HT-HC)
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 34 200 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Patrick CUETOR
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 912.919.974
RCP 7953190/S17507717
Disponibilité : immédiate
Référence : LP46590-BROKERS
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NiveauSurfaceDétail
RDC416Aire de vente
RDC120Cour
R+184Mezzanine

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 536 m²
  • Linéaire de façade : 10 m

Services

  • Espace de stockage

Emplacement

Saint Denis 93200
bus
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

10 Commerces alimentaires
28 Restaurants
5 Boulangeries / Pâtisseries

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

RÉSEAU BROKERS

4.9
(8 avis)

Patrick CUETOR

32 Avenue Kléber
75116 Paris
1er réseau national de consultants en immobilier d’entreprise et de commerce en France.
Avinim Réseau Brokers est une agence experte en immobilier d'entreprise et de commerce (achat, vente, location de biens professionnels)
Avec plus de 8 000 transactions réalisées à ce jour, les brokers, présents sur l’ensemble du territoire français, accompagnent les entreprises et investisseurs dans toutes leurs opérations : ventes, locations, acquisitions ou cessions de fonds de commerce.
Avinim Réseau Brokers se positionne comme un partenaire de confiance, capable de répondre à différentes situations :
• Vente ou location de biens professionnels,
• Recherche de locaux ou de terrains pour le développement d’activités,
• Acquisition ou cession de fonds de commerce.
Des villages aux métropoles, à Paris comme en région, les brokers sont sur le terrain et interviennent sur le terrain pour fournir un accompagnement professionnel et personnalisé.
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