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Location Bureaux 197 m²59 Avenue D'Iena, 75016 Paris

10 507 € HT-HC/mois
640 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 775 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A LOUER, TERRASSE PRIVATIVE

IMMPROVE vous propose des bureaux à louer au coeur du 16e arrondissement, secteur Arc de Triomphe, au sein d'un immeuble restructuré. Une surface de bureaux est disponible aux 3e étage, de 197 m² , Ces locaux rénovés, climatisés et fibrés, affichent un DPE C et bénéficient d'une desserte idéale par le RER A ainsi que les lignes de métro 1, 2 et 6
. Immeuble restructuré
. Façade en pierres de taille
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Accès sécurisé par badge
. Sas d'entrée
. Fibre optique
Locaux traversants et lumineux aménagés en :
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Belle hauteur sous plafond
. Décloisonnement possible
. Terrasse privative
. Faux plafonds
. Moquette
. Parquet
. Climatisation réversible
Label environnemental (BREEAM)
Disponibilité des surfaces : immédiate
Situation/Transports :
Métro Iéna (9), Charles de Gaulle - Etoile (1, 2), Kléber (6)
Bus Marceau - Pierre 1er de Serbie - Place de Beyrouth (32), Ternes (43), Charles de Gaulle-Étoile (341), Charles De Gaulle Friedland (N153, N151), Kléber (BUSM6), Charles de Gaulle - Etoile - Wagram (31), Charles de Gaulle - Etoile - Kléber (22, 30, N53), Charles de Gaulle - Etoile - Champs-Élysées (73, N24, N11), Charles de Gaulle - Etoile - Victor Hugo (52), Alma - Marceau (42, 80), Lauriston (82), Iéna (63), Musée d'Art Moderne - Palais de Tokyo (72), Charles de Gaulle - Etoile - Marceau (92)
RER Charles de Gaulle - Etoile (A)
Autoroute N 1014, A 13 (Entrée), A 13, N 1014 (Sortie)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Conditions particulières à la location : Assurance 1.30 euros m²/an HT
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 14/12/2025
Référence : 20282740-0029L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
3Bureaux197 m²640 € HT-HC/m²/an14/12/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Année de construction : 1875

Services

  • Terrasse

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

59 Avenue D'IenaParis 75016

Transports

Kléber

300 m (soit 3 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

19 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

28 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

4 Boulangeries / Pâtisseries
4 Commerces alimentaires
40 Restaurants
4 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

IMMPROVE

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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