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Location Bureaux 245 m²75002 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 900 € HT/an

Taxe foncière : 5 280 €/an

10 678 € HT-HC/mois

523 € HT-HC/m²/an

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A SAISIR OFFRE RARE PARIS 2

Espace professionnel d'exception en plein coeur de Paris
Découvrez ces bureaux de 245 m² idéalement situés dans le 2e arrondissement de Paris, disponibles sans délai.
Ce local allie fonctionnalité et élégance pour répondre aux exigences des professionnels les plus exigeants.
Son emplacement stratégique, à deux pas des grands axes et des transports, en fait un choix judicieux pour votre activité.
Lumineux et modulable, cet espace saura s'adapter à vos besoins tout en offrant un cadre de travail inspirant.
Une opportunité rare à saisir pour installer votre entreprise dans un environnement dynamique et prestigieux.
- Type de bail : Commercial
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 75_6581

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Très bon état
Haussmannien

Gardien

- Belles parties communes
- Contrôle d'accès
- Gardien
- 1 ascenseur
- Bureaux indépendants
- Hauteur sous plafond
- Beau parquet, moulures et cheminées
- Immeuble haussmannien en pierre de taille de très bon standing

Emplacement

Paris 75002

Transports

Bourse

200 m (soit 1 min à pied)

Sentier

400 m (soit 4 min à pied)

Grands Boulevards

400 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 30 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

25 km (soit 28 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARIANE IMMOBILIER

19 Avenue Maréchal Foch

69160 Tassin-la-Demi-Lune

L'équipe d'Ariane Bureaux vous accompagne sur vos différents projets : - Utilisateurs Recherche de vos futurs bureaux à la vente et/ou à la location. - Propriétaires Gestion et valorisation de vos actifs. Conseil en stratégie et positionnement de vos actifs. - Investisseurs Nous vous accompagnons sur vos investissements à partir de petite surface, jusqu'aux immeubles en bloc. Que vous soyez un investisseur privé ou institutionnel

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Caractéristiques

Immeuble

Sécurité