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Location Bureaux 236 m²121 AVENUE DE MALAKOFF, 75016 Paris

13 766 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 500 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A SOUS-LOUER

Nous vous proposons de découvrir SEIZAME, un actif idéalement situé entre l'Étoile et La Défense.
Au 8ème étage, nous vous proposons une surface de bureaux à sous-louer jusqu'en mai 2026, entièrement équipée et aménagée, avec une très belle vue dégagée. Il ne vous reste plus qu'à brancher vos PC et commencer à travailler !
Des espaces de services ont également été créés, tels qu'un auditorium de 90 places, classé ERP 5, et un restaurant d'entreprises de 180 places.
Type de contrat : Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 187931-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8MALAKOFFBureaux236
Total236 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Alarme
Immeuble en R+9 restructuré en 2018
Architecte : Franck Hammoutène
645 m² de terrasses accessibles arborées
2 halls d'accueil : avenue de Malakoff en double hauteur et rue Laurent-Pichat
Restaurant de 823 m² (450 repas par jour/180 places assises)
Auditorium de 90 places - ERP 5
Conciergerie
Cafétéria
Salle de conseil avec vues panoramiques et terrasses au 9ème étage
Contrôles d'accès par lecteur de badge
Alarmes anti-intrusion
Vidéosurveillance
Vidéophonie pour parking
Plateau moderne en très bon état
Livraison Plug & Play avec mobilier
Belle lumière naturelle
Peu de contrainte porteuse
Belle hauteur sous-plafond
Faux plafond
Plinthes techniques périphériques
Douches et vestiaires

Emplacement

121 AVENUE DE MALAKOFFParis 75016
Métro Porte Maillot (ligne 1) à 150 m
RER Charles de Gaulle Etoile (RER A)
RER Neuilly-Porte Maillot (RER C) à 150 m
Bus Lignes 82 - 73 - N11 - N24
velib 25 rue Pergolèse

Transports en commun

Alphand

67 m (soit 1 min à pied)

bus82

Argentine

424 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1

Anna de Noailles

433 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3b

Victor Hugo

469 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2

Neuilly Porte Maillot

485 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne CLigne E
tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
21 Restaurants

Services

3 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Marie-Victoire LEVIN

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence Paris vous accompagne dans vos recherches de bureaux, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants ne vous donnent pas seulement accès à plus de 3 000 offres mais aussi à une connaissance locale de l'environnement de votre projet ou de votre réflexion immobilière pour répondre au mieux à vos besoins futurs.
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Conseil en stratégie immobilière :
Notre équipe Paris vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
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Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
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A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France

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