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Location Bureaux 78 m²41 Rue Etienne Marcel, 75001 Paris

4 745 € HT-HC/mois
730 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 2 730 € HT/an

A SOUS-LOUER

A proximité de la place des Victoires, Wellstone vous propose en sous-location des bureaux de 78m2 au 2e étage d'un immeuble de standing. Doté de 4 bureaux, dont 1 très beau sur l'angle, cet espace climatisé d'excellent standing, et en parfait état conviendra parfaitement aux professions libérales et sociétés de conseil et financières.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 11/05/2026
Référence : 1454034-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux78Immédiate
Total78 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 2

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
Parties communes de bon standing
Locaux en excellent état
(remise en peinture blanche + vitrification du parquet à la suite du départ du précédent locataire)
Surface organisée en :
- 4 bureaux dont un très beau sur l'angle
- 1 sanitaire
Balcon filant
Très belle hauteur sous plafond
Câblage informatique

Emplacement

41 Rue Etienne MarcelParis 75001

Transports

Châtelet Les Halles

600 m (soit 5 min à pied)

Réaumur - Sébastopol

700 m (soit 8 min à pied)

Louvre - Rivoli

700 m (soit 7 min à pied)

Sentier

800 m (soit 5 min à pied)

Les Halles

1 km (soit 3 min à pied)

Etienne Marcel

2 km (soit 3 min à pied)

Gare De L'est

2 km (soit 6 min en voiture)

Auber

2 km (soit 6 min en voiture)

Musée D'orsay

3 km (soit 7 min en voiture)

Saint-Michel Notre-Dame

3 km (soit 18 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

20 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 29 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Boulangeries / Pâtisseries
39 Commerces alimentaires
197 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

10 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
4 Écoles

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

WELLSTONE

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Wellstone est une société de conseil en immobilier d'entreprise qui accompagne ses clients dans tous leurs projets immobiliers à Paris et en Ile de France. Les consultants de Wellstone aident les clients à résoudre leurs problèmes immobiliers, qu'il s'agisse de louer ou d'acheter, en élaborant ensemble des solutions sur mesure. Convaincu qu'un travail de qualité repose sur certains principes, Wellstone propose à ses clients un accompagnement sur mesure, un interlocuteur unique tout au long du projet, une étude personnalisée du projet, un réseau de partenaires qualifiés, une approche digitalisée et une réactivité constante.
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Edouard Feuillet

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