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Location Bureaux 236 m²AVENUE DE MALAKOFF, 75016 Paris

13 767 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 29 500 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

A SOUS-LOUER, ADRESSE PRESTIGIEUSE

A proximité directe de la Place de l'Etoile et de l'Avenue Foch, IMMPROVE vous propose un plateau de bureaux d'environ 236 m² situé au 8ème étage d'un immeuble moderne, en sous location pour une durée maximum de 18 mois.
. Restructuration lourde réalisée par l'architecte Franck Hammoutène en 2017
. Capacitaire immeuble : 944 personnes
. Deux hall double hauteur
. Hôtesse d'accueil
. Sas d'entrée
. Nombreuses terrasses
. Accès PMR
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Monte-charge
. Gardienne
. Interphone
. Fibre optique
. R.I.E. de 180 places assises
. Parking int. (12)
. Parkings motos (5) et vélos (65)
. Auditorium de 90 places - ERP 5
. Locaux lumineux aménagés en
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires privatifs
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
Situation/Transports :
Métro PORTE MAILLOT LIGNE 1
Métro Victor Hugo (2), Argentine (1)
RER Charles de Gaulle-Etoile (A), Neuilly-Porte-Maillot (C)
Bus ALPHAND (82)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : Précaire - Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 13489040-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
8Bureaux236Immédiate
Total236 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Étage : 8

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : Bail dérogatoire jusqu'au 31 mai 2026

Emplacement

AVENUE DE MALAKOFFParis 75016

Transports en commun

Alphand

127 m (soit 2 min à pied)

bus82

Anna de Noailles

319 m (soit 4 min à pied)

tramLigne T3b

Neuilly Porte Maillot

354 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 1
rerLigne CLigne E
tramLigne T3b

Argentine

492 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 1
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

9 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
13 Restaurants

Services

3 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

IMMPROVE PARIS QCA

24 rue de Berri
75008 Paris
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