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Vente Commerce 55 m²75012 Paris

Taxe foncière : 1 024 €/an

320 000 €

A vendre, à proximité de la place Felix Eboué, local commercial de 55 m²

Idéal investisseur, Métro Bel Air, à toute proximité de la place Felix Eboué, local commercial de 55 m²
CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE
Deux bureaux fermés
Bureaux rénovés
Rideau métallique de sécurité neuf
Sanitaire
Cuisine
16m² en sous-sol à usage de stockage
CONDITIONS FINANCIERES
Loyer potentiel : 24 000 €/an HT HC
Rentabilité brut : 7,5%
Prix de vente HONORAIRES INCLUS 339 200 € soit 320 000€ Net vendeur
5% HT d'honoraires du prix net vendeur à la charge de l'acquéreur soit 19 200€ TTC

Disponibilité : Immédiate

Référence : 10316223

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Type de surface	Loyer / m² / an	Charges / m² / an
Sous sol	16	Boutique	5818,18	0
RDC	39	Boutique	5818,18	0
TOTAL	55	Bureaux	5 818,18	44

Etage Sous sol

Surface 16

Type de surface Boutique

Loyer / m² / an 5818,18

Charges / m² / an 0

Etage RDC

Surface 39

Type de surface Boutique

Loyer / m² / an 5818,18

Charges / m² / an 0

Etage TOTAL

Surface 55

Type de surface Bureaux

Loyer / m² / an 5 818,18

Charges / m² / an 44

Caractéristiques

Axe commerçant
État du bien : Bon état
Présence d'un sous-sol

Kitchenette / cuisine partagée
Espace de stockage

Fibre optique

Double accès;Fibre;Lumineux

Brochure

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Emplacement

Paris 75012

Transports

Porte Dorée

1 km (soit 15 min à pied)

Montempoivre

2 km (soit 18 min à pied)

Saint-Mandé

2 km (soit 18 min à pied)

Alexandra David-Néel

2 km (soit 19 min à pied)

Vincennes

2 km (soit 7 min en voiture)

Nation

3 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 21 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

26 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

Visite virtuelle

À propos de l'agence

CONSULT'IM

4.8(164 Avis)

51 Rue De Miromesnil

75008 Paris

Consult'Im est un acteur majeur du conseil en immobilier d'entreprise, particulièrement reconnu pour son expertise sur le marché parisien et des Hauts-de-Seine. Fondé par Pierre de Kerautem et Maxime Renard, le cabinet se distingue par une approche agile et innovante, visant à simplifier la recherche de locaux pour les entreprises. Sa spécialisation historique porte sur les surfaces de bureaux et de commerces de moins de cinq cents mètres carrés, répondant ainsi aux besoins spécifiques des start-ups en croissance, des PME et des enseignes en quête d'implantations stratégiques.

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Vente Commerce 55 m²75012 Paris

A vendre, à proximité de la place Felix Eboué, local commercial de 55 m²

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