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Vente Bureaux 238 m²71-73 Avenue Des Ternes, 75017 Paris

2 618 000 €

A VENDRE, Exclusivité

Alex Bolton vous propose à la vente, dans un immeuble moderne situé entre la Porte Maillot et la place de l'Etoile, une surface de bureaux entièrement rénovée, ainsi qu'une place de parking. La surface est très efficace et rationnelle et dispose d'une belle hauteur sous plafond. Capacitaire très performant.
Votre contact pour toute visite : Jérémy Marciano : 07.81.98.52.36 / jeremymarciano@alexbolton.fr
Disponibilité : 23/04/2026
Référence : 1324995-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
RDCBureaux238Immédiate
Parkings-Immédiate
Total238 m²
1

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
ERP : 5ème catégorie
- Interphone - Contrôle d'accès - Gardien
- Accès sécurisé (alarme / vidéosurveillance)
- Ascenseur
- Accès PMR
RDC :
- Rénovation moderne
- Matériaux de qualité
- Grand espace ouvert
- Salle de réunion
- Espace cuisine aménagé
- Vue sur jardin
- Parking inclus
- Accès PMR
- Bon capacitaire (50 personnes)
- ERP envisageable (3 issues)
Surface RDC : 238 m²

Emplacement

71-73 Avenue Des TernesParis 75017

Transports

Neuilly Porte Maillot

500 m (soit 7 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

24 km (soit 31 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

27 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Boulangeries / Pâtisseries
26 Commerces alimentaires
71 Restaurants
5 Superettes / Supermarchés

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 Collège
2 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V
75008 Paris
Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.
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