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Location Bureaux 1 495 m²33700 Merignac

19 935 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
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A VENDRE OU A LOUER

A Mérignac, proche transports et services, CBRE vous propose à la location ou à la vente un immeuble indépendant de 1 495 m² environ. Le batiment, en excellent état, a fait l'objet d'une rénovation récente et est prêt à l'emploi. Les locaux sont très lumineux, aménagés en bureaux cloisonnés / open space et disposent au dernier niveau d'une terrasse privative.
L'immeuble dispose à l'extérieur, de nombreux emplacements de parking sécurisés, d'espaces verts, de tables en bois, un terrain de pétanque et un barbecue, pour le bien être des collaborateurs.
Vous souhaitez en savoir plus ou découvrir les lieux ? Contactez-nous au 05 56 90 52 30, nous serons ravis d'échanger avec vous !
Disponibilité : immédiate
Référence : 82012-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
Bureaux1 495Immédiate
Total1 495 m²
40 Parkings ext.

Caractéristiques

- Immeuble indépendant prêt à l'emploi
- Classification ERP5 type W
- Capacitaire : 195 personnes
- Espaces extérieurs aménagés : espaces verts, tables en bois et barbecue
- Hall d'accueil
- Climatisation réversible
- Câblage RJ45
- Bureaux cloisonnés / open space
- Cuisine
- Douche
- Terrasse
- Moquette
- Faux plafonds
- Panneaux photovoltaïques
- 40 parkings extérieurs inclus dans le loyer

Emplacement

Merignac 33700
Tramway Lignes A & F - Arrêt "Cadéra-Issartier"
Bus Ligne 26 - Arrêt "Auriol"
Route Rocade sortie n°11B
Aeroport Bordeaux-Mérignac à 2,8km
Autoroute Accès A63 à 10km

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE BORDEAUX

Tom FAULON

11, rue Condillac
33000 BORDEAUX
Numéro 1 mondial de l'immobilier d'entreprise, CBRE propose ses services aux utilisateurs, propriétaires, investisseurs du monde entier. Qu'il s'agisse de conseil, de commercialisation, d'aménagement d'espace, d'investissement, de gestion immobilière, ou encore d'expertise, CBRE mobilise tout son réseau pour couvrir l'ensemble des besoins immobiliers d'une entreprise.
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