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Location Bureaux 92 m² à 6 523 m²RUE TARFAYA, 31400 Toulouse

À partir de
1 534 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Bien également à vendre
À partir de
285 200 €

A VENDRE OU A LOUER

Bureaux neufs à vendre ou à louer dans un immeuble à construire situé au coeur du parc tertiaire de TOULOUSE AEROSPACE. Belle visibilité depuis la rocade.
Dans un ensemble à construire réparti sur 2 immeubles comprenant :
. une résidence de logements "Co-living"
. des espaces partagés et services "Coworking "
. des bureaux sur 4 niveaux
. des commerces et services en RdC.
CBRE TOULOUSE vous propose des surfaces de Bureaux réparties sur 4 niveaux
et livrées entièrement terminées, à cloisonner.
Transports en commun : Bus et future Ligne C du Métro.
Accès rapide par la Rocade.
Référence : 164330-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBABureaux9224 mois ap. déb. trx
RDCHABureaux1 64224 mois ap. déb. trx
ENTABureaux1 31224 mois ap. déb. trx
1ABureaux1 63024 mois ap. déb. trx
2ABureaux1 84724 mois ap. déb. trx
Total6 523 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
Dans un ensemble à construire réparti sur 2 immeubles. Passerelle aménagée au 2° étage.
PC Obtenu.
Cet ensemble comprendra :
. une résidence de logements "Co-living"
. des espaces partagés et services "Coworking "
. des bureaux sur 4 niveaux
. des commerces et services en RdC.
Surfaces de Bureaux situées dans le Bât A :
6 523 m² (SL) environ répartis sur 4 niveaux : entresol, RdC Bas et haut, étages 1 et 2.
Livrées entièrement terminées, à cloisonner.
Divisibilité envisageable par demi-niveau à partir de 800 m².
Engagements environnementaux :
Bâtiment à Energie Positive & Réduction Carbonne - RE 2020
BREEAM Excellent
Effinature
Life Waste 2 Build
Réglementation Code du Travail.
ERP 3 type W pour le dernier étage.
Parkings : 42 places au niveau du RDC bas
(Possibilité places supplémentaires dans le parking silo situé en mitoyenneté du site).
Surface RDC : 1734 m²

Emplacement

RUE TARFAYAToulouse 31400
Bus Lignes 37 - 78 et 80 - A 200 m de l'arrêt Clément Ader.
Metro A 300 m de la future ligne C (2028) Station Montaudran.
Aeroport À 20 min de l'aéroport.
SNCF À 15 min de la gare Matabiau.

Transports en commun

Montaudran

895 m (soit 12 min à pied)

313

Ramonville

1182 m (soit 16 min à pied)

MétroB

Faculté de Pharmacie

1469 m (soit 20 min à pied)

MétroB

Université Paul Sabatier

1632 m (soit 22 min à pied)

MétroB

Rangueil

1870 m (soit 25 min à pied)

MétroB

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE AGENCE TOULOUSE

Marine PASCAL

21 Bld de la Marquette – Bât. B
31000 TOULOUSE
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs et propose plus de 8000 biens à la location et à la vente à travers toute la France.
Avec plus de 37 implantations, nous mobilisons l'ensemble de notre réseau national pour vous aider à concevoir l'immobilier comme une opportunité de création de valeur.
Parallèlement aux synergies nationales, l'équipe de TOULOUSE préserve et développe son implication dans les marchés locaux dont la connaissance proche est notre grande force.
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