Location Commerce 81 m² à 798 m² - Photo 1

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Location Commerce 81 m² à 798 m²105 Allée De Boutaut, 33520 Bruges

À partir de

1 380 € HT-HC/mois

204 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

A VENDRE OU A LOUER

En façade des allées des Boutaut, au sein de l'opération d'aménagement du quartier du Petit Bruges, GREEN SQUARE propose des surfaces en rez-de-chaussée, à vocation commerciale ou services
Les cellules commerciales bénéficient d'un parvis aménagé et végétalisé à leurs abords
GREEN SQUARE fait face au futur site de la CPAM
Immeuble norme RT 2012
Immeuble superstructure et infrastructure béton
Le socle est dédié aux commerces
Locaux commerciaux loués brut de béton et fluides en attente
Charge au sol : 500 kg/m2 (sauf cellule 5 à 800 kg/m2)
Attente EF et EU/EV
Vitre posée avec porte double sur chaque lot
Porte coulissante motorisée sur le lot 5
1 parking par lot (places en rez-de-chaussée)
Loyer parking : 1350 euros HT/place/an
Surface RDC : 798,5 m²
798 m² divisibles à partir de 81 m²
Situation/Transports :
Tramway Lignes C-E(Cracovie)
Parking relai Ravezies
Bus Ligne 7-33-35
Sortie rocade Sortie n° 4

Type de contrat : 6/9 ans

Disponibilité : 18/06/2026

Référence : 998185-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer
RDC	Façade Boutaut	Locaux Commerciaux	538,18	Immédiate	200 HT/HC/m²/an
RDC	Parvis-lot 2	Locaux Commerciaux	90,98	Immédiate	200 HT/HC/m²/an
RDC	Parvis-lot 4	Locaux Commerciaux	87,42	Immédiate	220 HT/HC/m²/an
RDC	Parvis-lot 1	Locaux Commerciaux	81,92	Immédiate	220 HT/HC/m²/an
Total			798,5 m²

Caractéristiques

Surface en RDC : 798.5 m²
État du bien : Programme neuf

Parking

Emplacement

105 Allée De BoutautBruges 33520

Transports

Place Ravezies - Le Bouscat

400 m (soit 5 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES

91 Quai Des Chartrons

33000 Bordeaux

Créée en 2014, BIE - BORDEAUX IMMOBILIER ENTREPRISES est composée d’une équipe de consultants confirmés dans le domaine de la location et la vente des différents types d’actifs immobiliers (Bureaux – Locaux d’Activités / Entrepôts). Notre connaissance du marché immobilier régional et notre expertise sont autant d’atouts pour vous accompagner dans la définition de votre stratégie immobilière, la gestion et la concrétisation de vos projets, que vous soyez entrepreneur indépendant, PME locale ou régionale, grande entreprise régionale ou nationale. Contactez-nous sans attendre ! contact@biedbordeaux.fr 05 56 42 10 10

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