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Location Bureaux 409 m²18 Bis Rue Violet, 75015 Paris

Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT

Loyer/mois : Nous consulter

A VENDRE OU A LOUER

Situés au 18 rue Violet, dans le dynamique 15ème arrondissement, ces bureaux en rez-de-chaussée et sous-sol offrent un cadre idéal pour diverses activités professionnelles. Livrés curés, ces espaces sont dotés d'une grande facilité d'aménagement, permettant une personnalisation selon vos besoins. Idéals pour des activités de formation, des crèches ou des associations, ces locaux peuvent être
adaptés à différentes configurations grâce à leur potentiel d'ERP5 avec une ouverture de porte sur la rue Fallempin, comme indiqué dans le cadastre. La localisation est également avantageuse grâce à la proximité des stations de métro Dupleix (ligne 6) et La Motte Picquet-Grenelle (lignes 6, 8, et 10), facilitant ainsi les déplacements.

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1301715-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage RDC

Type Bureaux

Surfaces 166

Disponibilité Immédiate

Étage SS

Type Bureaux

Surfaces 243

Disponibilité Immédiate

Étage Total

Surfaces 409 m²

Étage	Type	Surfaces	Disponibilité
RDC	Bureaux	166	Immédiate
SS	Bureaux	243	Immédiate
Total		409 m²

Caractéristiques

Meublé

- Immeuble d'angle Art déco
- Rez-de-chaussée lumineux
- Plusieurs entrées possible
- Grande facilité d'aménagement
- Potentiel d'ERP5
- Rez de chaussée et sous-sol
- Etat actuel : curé
- Lot indépendant de copropriété, aucune charge de copropriété
- Etude réalisée pour conversion ERP5
Surface RDC : 166 m²

Emplacement

18 Bis Rue VioletParis 75015

Transports

Dupleix

300 m (soit 3 min à pied)

Avenue Émile Zola

300 m (soit 3 min à pied)

La Motte-Picquet - Grenelle

500 m (soit 5 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

17 km (soit 24 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

31 km (soit 38 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

13 Boulangeries / Pâtisseries

31 Commerces alimentaires

54 Restaurants

9 Superettes / Supermarchés

Services

5 Banques

1 Bureau de poste

Sport

5 Salles de sport / Fitness

Enseignement

2 Lycées

1 Collège

3 Écoles

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ALEX BOLTON

41 Avenue George V

75008 Paris

Alex Bolton est un cabinet de conseil en immobilier d'entreprise qui se distingue par son engagement envers l'efficacité et le partenariat à long terme. Fondé sur une éthique forte et une vision partagée avec ses clients, il accompagne investisseurs, entreprises et acteurs institutionnels dans l’optimisation de leurs actifs immobiliers. Grâce à une connaissance approfondie du marché et une approche sur mesure, ses équipes identifient les meilleures opportunités en bureaux, commerces et activités. En plaçant la proximité et la confiance au cœur de sa démarche, Alex Bolton agit comme un véritable accélérateur de valeur pour ses clients.

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