Location Bureaux 254 m² à 6 272 m²69008 Lyon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 18 817 €/an
À partir de
2 752 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an

A VENDRE OU A LOUER

Entre le quartier de Montplaisir et Sans-Soucis, Immprove vous propose à la location par niveau ou à la vente dans sa totalité, plusieurs niveaux de bureaux dans un immeuble entièrement rénové en 2019. Les plateaux sont complètement aménagés, et pourront être réaménagé selon les besoins du futur utilisateur.
. Immeuble rénové en 2019
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Chauffage
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. Salle de réunion partagée
. ATRIUM
. Cafétéria
. Jardin extérieur
. Rénové
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds luminaires LED
. Faux planchers techniques
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Air rafraichi
. Sanitaires communs
Immeuble indépendant
Surface RDC : 1258,19 m²
Situation/Transports :
Bus Cazeneuve - Berliet (BUS-C16), Saint-Agnan (BUS-C25, BUS-2960, BUS-PL2)
Tram Villon (TRAMWAY-T2), Jet d'Eau - M. France (TRAMWAY-T4)
. Vente de la totalité de l'actif
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 13036920-0001
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage 5
Type Bureaux
Surfaces 966,19
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 600
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 412,47
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 561,23
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 3
Type Bureaux
Surfaces 450
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 506,05
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 506,05
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 675,22
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 337
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 503,39
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 500
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Étage RDJ
Type Bureaux
Surfaces 254,8
Disponibilité Immédiate
Loyer 130 m²/an HT HC
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 525 place/an HT HC
Étage Total
Surfaces 6 272,4 m²
Étage 55 Simple sous-sol
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
5Bureaux966,19Immédiate130 m²/an HT HC
4Bureaux600Immédiate130 m²/an HT HC
4Bureaux412,47Immédiate130 m²/an HT HC
3Bureaux561,23Immédiate130 m²/an HT HC
3Bureaux450Immédiate130 m²/an HT HC
2Bureaux506,05Immédiate130 m²/an HT HC
2Bureaux506,05Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux675,22Immédiate130 m²/an HT HC
1Bureaux337Immédiate130 m²/an HT HC
RDCBureaux503,39Immédiate130 m²/an HT HC
RDCBureaux500Immédiate130 m²/an HT HC
RDJBureaux254,8Immédiate130 m²/an HT HC
Parkings-Immédiate1 525 place/an HT HC
Total6 272,4 m²
55 Simple sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Salle de réunion
  • Open space

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la vente : Vente de la totalité de l'actif

Conditions particulières à la location : La divisibilité des surfaces est fournie à titre indicatif ; toute autre possibilité de division peut être examinée

Emplacement

Lyon 69008

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

152 Rue Pierre Corneille
69003 Lyon
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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