Location Commerce 110 m²33980 Audenge

999 € HT-HC/mois
109 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Honoraires preneur : 3 000 € HT
Dépôt de garantie : 4 500 € HT
Charges locatives : 600 € HT/an

BAISSE DE PRIX

AUDENGE - Rte de BORDEAUX.
AXE IMMO PRO vous propose à la location sur la toute nouvelle zone d'activité d'AUDENGE, un très beau local commercial d'environ 1100 m2 jouissant d'une excellente visibilité.
Ce local propose de très belles prestations, linéaire de vitrine d'environ 20 mètres, belle hauteur sous plafond, isolation bac acier double peau en toiture et parois double peau.
Parking bitumé et clôturé.
Loyer : 1000,00 €.HT/Mois.
Charges : 60,00 €.HT/Mois TF incluse.
Dépôt de garantie : Trois mois de loyer HT.
Honoraires d'agence : 25% HT du loyer annuel HT.
N'hésitez pas à me contacter au 06.13.39.19.53.
CHRISTOPHE VERLOT
Mail : axe-immo@outlook.com
Référence du bien : LP293
Visitez notre site Internet : www.axeimmopro.fr
Honoraires de 3 000 € à la charge du locataire. Provision sur charges 50 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 4 500 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AXE-IMMO PRO / CAILLYMAPY40 : DIRECTEUR D'AGENCE - Christophe VERLOT.
visitez notre site Internet www.axeimmopro.fr
Disponibilité : immédiate
Référence : LP384-AXEIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 20 m
  • Année de construction : 2022
  • Vitrine

Services

  • Parking

Emplacement

Audenge 33980

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CHRISTOPHE VERLOT

340 rue des Bernaches, Le Bernon 2
40460 SANGUINET
Spécialisée en immobilier d’entreprise, (Vente et location de locaux d’activité, entrepôts, bureaux et commerces) la société AXE-IMMO PRO possède tous les atouts nécessaires permettants de répondre au mieux aux besoins de ses clients. Excellence relationnelle, Synergie et dynamisme de son dirigeant et de ses collaborateurs. Un projet de réussite global sont les principaux atouts de cette entreprise à taille humaine.
Notre capacité d’écoute ainsi que la parfaite connaissance du tissu industriel, tertiaire et commercial de la région Aquitaine, nous permettent de vous apporter un service personnalisé qui saura répondre à vos besoins et vous donner entière satisfaction.
AXE-IMMO PRO s’engage à vos côtés pour construire ensemble une relation durable basée sur la confiance.
N’est-il pas idéal...
De travailler sans pression négative qui vous épuise et vous fait perdre vos moyens dans l’action ?
De gagner en sérénité pour prendre les meilleures décisions afin d’obtenir de meilleurs résultats ?
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D’être le plus créatif possible ? La créativité étant l’une des soft skills clefs de l’entrepreneur.
Ensembles nous pourront travailler sérieusement sans se prendre au sérieux !
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